65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"10" червня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/815/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., при розгляді справи №916/815/20
за позовом: Заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №4 (65003, м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 89) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1);
до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю „Еліт Ленд Апарт” (65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Канатна, буд. 54, кв. 1); 2.Державного реєстратора Комунального підприємства „Агенція реєстраційних послуг” ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
про визнання рішень державного реєстратора незаконними та їх скасування, припинення права власності, зобов'язання знести самочинно збудований об'єкт незавершеного будівництва та витребування земельної ділянки
Суть спору: 27.03.2020 року заступник керівника Одеської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. ГСОО №850/20) до відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю „Еліт Ленд Апарт” та державного реєстратора Комунального підприємства „Агенція реєстраційних послуг” ОСОБА_1 , в якій просить суд:
1) визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства “Агенція реєстраційних послуг” Манюти Сергія Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49121663 від 10.10.2019;
2) припинити право власності за ТОВ “Еліт Ленд Апарт” на об'єкт незавершеного будівництва за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, будинок 172-В, номер запису про право власності 33630802;
3) зобов'язати ТОВ “Еліт Ленд Апарт” знести за власний рахунок самочинно збудований об'єкт незавершеного будівництва за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 172 В;
4) витребувати з незаконного володіння ТОВ “Еліт Ленд Апарт” земельну ділянку кадастровий номер: 5110137600:28:001:0014, площею 0,49 га, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, земельна ділянка 172 в, на користь Одеської міської ради.
В обґрунтування заявлених вимог прокурор посилається, що державна реєстрація на об'єкт незавершеного будівництва за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, буд. 172-В, на земельній ділянці з кадастровим номером 5110137600:28:001:0014 проведена з суттєвими порушеннями вимог закону щодо державної реєстрації. Більш того, прокурор стверджує, що державна реєстрація земельної ділянки кадастровий номер: 5110137600:28:001:0014 площею 0,49 га, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Миколаївська дорога, земельна ділянка 172-в, та її подальше відчуження до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю „Еліт Ленд Апарт” здійснені на підставі документів, що визнані судом недійсними. Водночас, прокурор наполягає, що законним власником спірної земельної ділянки є Одеська міська рада, що встановлено заочним рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 15.10.2012р. у справі №1527/9611/12, в зв'язку з чим прокурор стверджує, що ТОВ „Еліт Ленд Апарт” здійснило самовільне захоплення земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, земельна ділянка 172-в, у тому числі під об'єктом незавершеного будівництва, що належить територіальній громаді міста Одеса, незаконно використало та продовжує використовувати зазначену ділянку, без належних правових підстав та в порушення вимог чинного законодавства, що стало підставою для звернення прокурора з відповідним позовом до суду.
Ухвалою суду від 16.04.2020 року за даним позовом було відкрито провадження у справі №916/815/20 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 18.05.2020 року о 11:30.
Між тим, дане засідання не відбулося, оскільки 18.05.2020 року з 11 год. 20 хв. до 12 год. 25 хв. всі працівники та відвідувачі суду були евакуйовані з адміністративної будівлі, у зв'язку з проведенням ГУДСНС України в Одеській області спільно з ГУНП в Одеській області оперативно-розшукових заходів з приводу анонімного повідомлення про закладення вибухового приладу в адміністративній будівлі суду, про що Господарським судом Одеської області складено довідку.
Ухвалою суду від 18.05.2020 року підготовче засідання призначено на "10" червня 2020 р. о 15:20.
Між тим, у судове засідання від 10.06.2020 року представники відповідачів не з'явились. Однак, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.
У судовому засіданні від 10.06.2020 року судом оголошено протокольну ухвалу, якою було задоволено заяву відповідача та відкладено підготовче судове засідання на 20.07.2020 року о 12:00 год. При цьому, судом встановлені строки для подання заяв по суті: для подання відповіді на відзив до 25.06.2020 року та для подання заперечень на відповідь на відзив до 13.07.2020 року.
Положеннями ч. 2 та ч. 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що присутніх учасників справи про розгляд справи повідомлено безпосередньо у судовому засіданні під розписку, суд вважає за необхідне повідомити відповідачів про розгляд справи №916/815/20 шляхом направлення ухвали суду.
Керуючись ст.ст.120, 121, 134 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю „Еліт Ленд Апарт” на адресу: 65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Канатна, буд. 54, кв. 1 та Державного реєстратора Комунального підприємства „Агенція реєстраційних послуг” Манюти Сергія Васильовича на адресу: АДРЕСА_1 про відкладення підготовчого засідання по справі №916/815/20 на "20" липня 2020 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.
2. Рекомендувати на період карантинних заходів, введених Постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020р. "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" (з урахуванням Постанови Кабінету Міністрів України №392 від 20.05.2020 року «Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, та етапів послаблення протиепідемічних заходів»), всі необхідні документи надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв'язку.
3. Повідомити про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв'язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196.
Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала чинності 10.06.2020р. та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Невінгловська