"10" червня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/1619/20
Господарський суд Одеської області у складі судді - Петрова В.С., розглянувши матеріали заяви Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про видачу судового наказу щодо стягнення з Козлова Віктора Вікторовича заборгованості в загальній сумі 4300,70 грн. у порядку ст. 147-156 ГПК України, -
05.06.2020 року до господарського суду Одеської області надійшла заява Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про видачу судового наказу про стягнення з Козлова Віктора Вікторовича заборгованості з орендної плати за договором оренди № 141-С/06 від 26.12.2006 р. (викладеного в новій редакції від 25.11.2011 р., з урахуванням наступних змін) в сумі 4300,70 грн. за період з 01.01.2018 р. по 22.01.2019 р.
Заяву обґрунтовано неналежним виконанням з боку ФОП Козлова В.В. умов договору оренди № 141-С/06 від 26.12.2006 р. (викладеного в новій редакції від 25.11.2011 р., з урахуванням наступних змін) щодо внесення орендної плати за період з 01.01.2018 р. по 22.01.2019 р. Водночас, заявник вказує, що додатковим договором про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 22.01.2019 р. договір оренди нежитлового приміщення від 26.12.2006 р. № 141-С/06 (нова редакція від 25.11.2011 р.) припинив свою дію з 22.01.2019 р. Згідно акту приймання-передачі ФОП Козлов В.В. здав Департаменту комунальної власності Одеської міської ради нежиле приміщення другого поверху загальною площею 289,6 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, як вказує заявник, у Козлова В.В. існує заборгованість по орендній платі за період з 01.01.2018 р. по 22.01.2019 р. у розмірі 4300,70 грн. При цьому заявник додає, що з 11.05.2019 р. ФОП Козлов В.В. припинив свою діяльність, що вбачається з Витягу з державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, однак у разі припинення підприємницької діяльності фізичною особою її права та обов'язки за укладеними під час здійснення підприємницької діяльності договорами не припиняються, а залишаються за нею як за фізичною особою.
В п. 1.1. договору оренди № 141-С/06 від 26.12.2006 р. (викладеного в новій редакції від 25.11.2011 р., з урахуванням наступних змін) передбачено, що орендар приймає у строкове платне користування нежиле приміщення, загальною площею 289,6 кв. м. - 13,0 годин на місяць, що розташовані на другому поверсі за адресою: 65123 , АДРЕСА_1 .
В п. 2.1 договору оренди № 141-С/06 від 26.12.2006 р. (викладеного в новій редакції від 25.11.2011 р., з урахуванням наступних змін) передбачено, що орендна плата визначається на підставі ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 зі змінами та доповненнями; рішень Одеської міської ради.
За умовами п.п. 2.2, 2.4 договору оренди № 141-С/06 від 26.12.2006 р. (викладеного в новій редакції від 25.11.2011 р., з урахуванням наступних змін) за орендоване приміщення орендар зобов'язується сплачувати орендну плату з 01 червня 2018 р. по 31 серпня 2018 р. в розмірі 104,36 грн., що розрахована станом на 01.06.2018 р. (без урахування податку на додану вартість та індексу інфляції) та є базовою ставкою орендної плати за місяць, з 01 вересня 2018 р. в розмірі 1373,09 грн., що розрахована станом на 01.10.2018 р. (без урахування податку на додану вартість та індексу інфляції) та є базовою ставкою орендної плати за місяць. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України. Податок на додану вартість розраховується відповідно до вимог чинного законодавства. Орендар зобов'язаний вносити орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності.
Згідно ст. 147 ГПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги. Заявником та боржником в наказному провадженні можуть бути юридичні особи та фізичні особи - підприємці. Судовий наказ підлягає виконанню за правилами, встановленими законом для виконання судових рішень.
Відповідно до ч. 1 ст. 148 ГПК України, судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в т.ч. електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує 100 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Розглянувши заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про видачу судового наказу про стягнення з Козлова Віктора Вікторовича заборгованості за договором оренди № 141-С/06 від 26.12.2006 р. (викладеного в новій редакції від 25.11.2011 р., з урахуванням наступних змін) за період з 01.01.2018 р. по 22.01.2019 р. в сумі 4300,70 грн., суд не встановив передбачених ст. 152 ГПК України підстав для відмови у видачі судового наказу.
Враховуючи викладене, а також положення ст. ст. 11, 16, 525, 526, 530, 759 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 6, 7, 20, 175, 193, 198 Господарського кодексу України, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги щодо стягнення суми заборгованості за орендну плату за договором оренди № 141-С/06 від 26.12.2006 р. (викладеного в новій редакції від 25.11.2011 р., з урахуванням наступних змін) в розмірі 4300,70 грн. підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 147-148,154,155 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. СТЯГНУТИ з Козлова Віктора Вікторовича ( АДРЕСА_3 ; ідент. код НОМЕР_1 ) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1; код ЄДРПОУ 26302595; р/р НОМЕР_2 в ДКСУ м. Київ) заборгованість з орендної плати в сумі 4300/чотири тисячі триста/грн. 70 коп., витрати по сплаті судового збору в сумі 210/двісті десять/грн. 20 коп.
Стягувач: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1; код ЄДРПОУ 26302595; р/р НОМЕР_2 в ДКСУ м. Київ).
Боржник: Козлов Віктор Вікторович ( АДРЕСА_3 ; ідент. код НОМЕР_1 ).
2. Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
3. Повідомити заявника та боржника про те, що у відповідності до п.7 ч.1 ст.155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
4. Повідомити боржника, що:
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.157 ГПК України, боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Згідно з ч.1 ст.159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Дата набрання судовим наказом законної сили: ______________________________.
Наказ дійсний для пред'явлення до виконання у строки, визначені ст.12 Закону України „Про виконавче провадження" №1404-VIII від 02.06.2016р.
Дата видачі судового наказу стягувачу: _____________________________________.
Суддя Петров Володимир Степанович