65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"09" червня 2020 р. м. Одеса Справа № 916/3659/15
Господарський суд Одеської області у складі колегії суддів:
головуючого судді Петренко Н.Д.
судді Д'яченко Т.Г. та судді Мостепаненко Ю.І.
при секретарі судового засідання Потребенко О.М.
розглядаючи справу № 916/3659/15
за позовом: публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» Северина Юрія Петровича /ЄДРПОУ 20971504, адреса - 65039, м. Одеса, проспект Гагаріна, буд 12/
до відповідача: Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Примор'є" /ЄДРПОУ 20976482, адреса - 65039, Одеська обл., м. Одеса, проспект Гагаріна, буд 12-А/
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Розважальний центр "Чорноморець» /ЄДРПОУ 30542651, адреса - 45000, Волинська обл., м. Ковель, вул. Володимирська, буд. 3/
про звернення стягнення на предмет іпотеки
Господарським судом Одеської області розглядається справа №916/3659/15 за позовом публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» Северина Юрія Петровича до приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Примор'є", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Розважальний центр "Чорноморець» про часткове погашення заборгованості в рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю "Розважальний центр "Чорноморець" перед Публічним акціонерним товариством "Імексбанк" за кредитним договором № 68/13 від 23.08.2013р., загальний розмір якої становить 101 224 111,15 грн., з яких:
- 86 540 000,00 грн. - заборгованість за кредитом;
- 12 430 402,14 грн. - заборгованість за відсотками;
- 2 253 709,01 грн. - пеня за прострочення платежів по кредитному договору, звернення стягнення на належний Публічному акціонерному товариству "Страхова компанія "Примор'є" предмет іпотеки - готельний комплекс, що складається з: літ. "А" - готельний комплекс, загальною площею 1630,95 кв. м, що розташований за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, м. Роздільна, вул. Леніна, буд. 45, на земельній ділянці площею 0,1671 га, право власності та/або користування на який зареєстровано 31.05.2013р. в Державному реєстрі прав на нерухоме майно Державним реєстратором прав на нерухоме майно - приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстраційним номером нерухомого майна 72175851239 та визнати право власності за Публічним акціонерним товариством "Імексбанк" на вищевказаний об'єкт нерухомості, з покладенням на відповідача витрат по оплаті судового збору.
06.04.2020 року до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредіт Інвестмент Груп" надійшло клопотання (вх. ГСОО № 8665/20 від 06.04.2020р.) про заміну кредитора його правонаступником.
В обґрунтування відповідного клопотання, заявник зазначає що 12 вересня 2019 р. між товариством з обмеженою відповідальністю "Кредіт Інвестмент Груп" в осіб директора Яковлєва Сергія Георгійовича, який діє на підставі Статут, рішення учасника ТОВ «Кредіт Інвестмент Груп» від 04.12.2018 року №2 та наказу №1-к від 05.12.2018 року (Новий Кредитор) та акціонерним товариством "ІМЕКСБАНК" від імені якого діє заступник начальника управління супроводження та реалізації активів АТ "ІМЕКСБАНК" Карпенко Віталій Вікторович, який діє на підставі наказу №93-к від 16.04.2018 року та довіреності від 21.05.2019 року, вірність підпису на якій засвідчена Н.О. Мельник приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим №6207, виданої уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» Матвієнко Андрієм Анатолійовичем, який діє на підставі рішення виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб №261 від 29.01.2018 року (Первісний кредитор) укладений Договір № 106/6 про відступлення прав вимоги за договором іпотеки, відповідно до якого, Первісний кредитор - АТ “ІМЕКСБАНК” відступив (передав права вимоги) Новому кредитору -ТОВ “Кредіт Інвестмент Груп” за Договором іпотеки від 27.11.2014 року, укладений між АТ “ІМЕКСБАНК” та АТ “Страхова компанія “Примор'є”, посвідчений Чужовською Н.Ю., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрованим в реєстрі за №5642, із урахуванням всіх змін та доповнень.
Пунктом 4 Договору № 106/6 від 12.09.2019р. передбачено, що сторони домовились за відступлення прав вимоги за Основними договорами, відповідно до цього Договору, Новий кредитор сплачує Банку грошові кошти у сумі 1 103 144, 09 грн. /один мільйон сто три тисячі сто сорок чотири 09 коп./ без урахування ПДВ. Ціна договору сплачується Новим кредитором Банку у повному обсязі до моменту набуття чинності цим Договором, відповідно до пункту 14 цього Договору, на підставі протоколу, складеного за результатами відкритих торгів (аукціону), переможцем яких став Новий кредитор.
Пунктом 14 цього Договору встановлено, що Договір набуває чинності з дати підписання Сторонами і скріплення відтисками печаток Сторін. Будь-які зміни та доповнення до цього Договору є чинними за умови підписання їх Сторонами і скріплення відтисками печаток Сторін (за наявності).
12.09.2019 року на виконання умов ст. 24 Закону України «Про іпотеку» до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки була внесена зміна про особу, в інтересах якої встановлено обтяження та змінено АТ «ІМЕКСБАНК» на ТОВ «Кредіт Інвестмент Груп», що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки № 180833471 від 12.09.2019 року.
В обґрунтування вказаного клопотання товариство з обмеженою відповідальністю "Кредіт Інвестмент Груп" надало докази на підтвердження виконання умов вказаного Договору, а саме: Реєстр договорів, права вимоги за якими відступають, та боржників за такими договорами; Договір №106/6 про відступлення прав вимоги за іпотечним договором від 12.09.2019 року; Протокол електронних торгів №02/2019 від 22.07.2019 року; платіжне доручення №39 від 19.08.2019 року за придбання активів, згідно з Протоколом №02/2019 від 22.07.2019 року, які були досліджені судом відповідно до вимог статті 76 ГПК України.
Стаття 204 ЦК України встановляє, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
На момент розгляду справи у суду відсутні відомості щодо недійсності Договору №106/6 про відступлення прав вимоги за іпотечним договором від 12.09.2019 року.
Крім цього, 09.06.2020 року за вх. №1457/20 господарським судом одержано клопотання про залучення товариства з обмеженою відповідальністю "Кредіт Інвестмент Груп" у справі №916/3659/15 в якості правонаступника позивача - публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК».
Дослідивши вказані клопотання, колегія суддів дійшла до наступного.
Згідно з ч.1 ст. 510 ЦК України сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.
Кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема переданим ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги) (п.1 ч.1 ст. 512 ЦК України).
Як зазначено в ст. 514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
Отже, Договором № 106/6 перейшли права Первісного кредитора - ПАТ «ІМЕКСБАНК» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» Северина Юрія Петровича до Новому кредитору -ТОВ «Кредіт Інвестмент Груп» вимоги за Договором іпотеки від 27.11.2014 року.
Відповідно до ч.1 ст. 52 ГПК України, у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.
Враховуючи, вищенаведене, суд доходить висновку про необхідність задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредіт Інвестмент Груп" про заміну позивача Публічне акціонерне товариство «ІМЕКСБАНК» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» Северина Юрія Петровича його правонаступником у справі №916/3659/15 та залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредіт Інвестмент Груп" у якості правонаступника позивача.
Керуючись ст.ст. 52, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд
1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредіт Інвестмент Груп" (вх. ГСОО № 8665/20 від 06.04.2020р.) про заміну кредитора його правонаступником - задовольнити.
2. Замінити позивача - публічне акціонерне товариство «ІМЕКСБАНК» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» Северина Юрія Петровича /ЄДРПОУ 20971504, адреса - 65039, м. Одеса, проспект Гагаріна, буд 12/ на його правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Кредіт Інвестмент Груп" /ЄДРПОУ 41586125, адреса - 04071, м. Київ, вул. Набережно-Лугова, буд 8/.
3. Копію ухвали направити сторонам по справі.
Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена в строк, встановлений частиною першою статті 256 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням пункту 4 розділу X "Прикінцеві положення" цього кодексу.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала складена та підписана 11.06.2020 року.
Головуючий суддя Н.Д. Петренко
Суддя Т.Г. Д'яченко
Суддя Ю.І. Мостепаненко