вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"11" червня 2020 р. м. Київ Справа № 911/123/20
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Сільськогосподарське підприємство “Відтворення та племсервіс” (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Кутузова, буд. 77)
до Броварської міської ради Київської області (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Гагаріна, буд. 15)
про визнання права власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю літера “А”, площею 873,5 кв.м. та сарай літера “Б”, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Суддя В.М. Бабкіна
Без участі представників сторін
Обставини справи:
Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Відтворення та племсервіс» до Броварської міської ради Київської області про визнання права власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю літера «А», площею 873,5 кв.м. та сарай літера «Б», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою господарського суду Київської області від 23.03.2020 р., у зв'язку із введенням в Україні постановою Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020 р. “Про запобігання поширенню на території України коронавірусу СОVID-19” (з подальшими змінами та доповненнями) карантинних заходів, учасників справи було повідомлено, що підготовче засідання у даній справі 26.03.2020 р. о 14:00 не відбудеться, а про дату і час наступного судового засідання останніх буде повідомлено додатково ухвалою суду.
26.03.2020 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшла відповідь б/н від 19.03.2020 р. (вх. № 6596/20 від 26.03.2020 р.) на відзив, за змістом якої позивач зазначає, що Державне підприємство “Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики” в червні 2019 р. підпало під процедуру приватизації, в результаті чого Регіональне відділення Фонду державного майна по Київській області виставило єдиний майновий комплекс, що перебував у користуванні ДП “Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики”, на аукціон, покупцем за результатами якого стала фізична особа ОСОБА_1 .
Як вказує позивач, відповідно до договору купівлі-продажу об'єкта державної власності № 08/19 від 25.06.2019 р., укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області та ОСОБА_1 , останній придбав у власність єдиний майновий комплекс, який складається, зокрема, з приміщення лабораторії площею 163 кв.м, з чого, на думку ТОВ “Сільськогосподарське підприємство “Відтворення та племсервіс”, слідує, що приватизоване державне майно на даний час перебуває в приватній власності, а не в державній. Окрім того, позивач стверджує, що відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань засновником (учасником) ДП “Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики” є фізична особа ОСОБА_1 , а отже, фактично підприємство вже не є державним. Поряд з цим, позивач зазначає, що згідно з умовами згадуваного договору № 08/19, право постійного користування земельною ділянкою, кадастровий номер 3210600000:00:042:085, яке належало ДП “Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики” згідно державного акту ЯЯ № 154460 від 20.12.2011 р., до покупця не переходило.
Також ТОВ “Сільськогосподарське підприємство “Відтворення та племсервіс” вказує, що ОСОБА_1 був зобов'язаний через шість місяців від дати переходу права власності на об'єкт приватизації здійснити необхідні заходи щодо припинення юридичної особи - ДП “Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики”, і, відповідно, припинити право постійного користування земельною ділянкою, та звернутися до міської ради з клопотанням про надання в оренду землі у відповідності до ст.ст. 123, 124 Земельного кодексу України, однак, вказаного обов'язку виконано не було, і станом на даний час, на думку позивача, в безоплатному користуванні ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка, за яку не сплачується орендна плата, а місцевий бюджет, у свою чергу, недоотримує кошти.
Окрім того, як стверджує позивач, ДП “Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики” ніколи не було власником будь-якого майна, а єдиний майновий комплекс (приміщення лабораторії 163 кв.м), власником якого було Міністерство аграрної політики та продовольства України, перебував у користуванні підприємства на праві господарського відання. З огляду на викладене, ТОВ “Сільськогосподарське підприємство “Відтворення та племсервіс” вважає, що оскільки ДП “Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики” не надало доказів реєстрації за ним права власності та інших речових прав на спірне нерухоме майно відповідно до ст. 182 ЦК України, та не підтвердило того факту, що спірне майно входить до складу єдиного майнового комплексу, що належить підприємству, то ДП “Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики”, на думку позивача, не може бути відповідачем у даній справі.
31.03.2020 р. до господарського суду Київської області від представника відповідача надійшло заперечення б/н від 24.03.2020 р. (вх. № 6846/20 від 31.03.2020 р.) на відповідь позивача на відзив, за змістом якого відповідач зазначає, що нежитлова будівля літера «А», площею 873,5 кв.м. та сарай літера «Б», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 обл., м. Бровари, вул. Кутузова, буд. 77, знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером 3210600000:00:042:085, яка передана в постійне користування ДП “Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики” згідно державного акту ЯЯ № 154460 від
20.12.2011 р.
Як вважає відповідач, факт переходу права власності на лабораторію площею 163 кв.м., яка розташована за цією ж адресою на вказаній земельній ділянці, жодним чином не впливає на право користування такою земельною ділянкою ДП “Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики” та можливої належності спірних об'єктів (нежитлова будівля літера «А», площею 873,5 кв.м. та сарай літера «Б», які розташовані за адресою: м. Бровари, вул. Кутузова, АДРЕСА_1 ) іншому суб'єкту господарювання.
З огляду на викладене, оскільки правокористувачем земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:00:042:085, площею 0,4585 га, на якій розташовані спірні об'єкти нерухомості, є ДП «Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики», Броварська міська рада Київської області, на думку останньої, є неналежним відповідачем у вказаній справі.
08.04.2020 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшло пояснення б/н від 03.04.2020 р. (вх. № 7259/20 від 08.04.2020 р.) щодо заяви ДП «Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики» про залучення останнього до участі у даній справі в якості третьої особи. За змістом вказаного пояснення позивач зазначає, що, на його думку, рішення суду у даній справі № 911/123/20 жодним чином не
вплине на права та обов'язки державного підприємства. Обґрунтовуючи свою позицію, ТОВ “Сільськогосподарське підприємство “Відтворення та племсервіс” вказує, що оскільки ДП «Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики» пройшло процедуру приватизації та мало бути ліквідоване в грудні 2019 року, то право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 3210600000:00:042:085 також мало бути припинене, а доказів реєстрації за підприємством права власності та інших речових прав на спірне нерухоме майно, як вважає позивач, надано не було. Відповідно, ДП «Українська виробничо-наукова лабораторія імуногенетики» не може бути залучене до участі у даній справі в якості третьої особи без самостійних вимог.
Слід зазначити, що постановою Кабінету Міністрів України № 392 від 20.05.2020 р. внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020 р. “Про запобігання поширенню на території України коронавірусу СОVID-19” шляхом продовження встановленого вказаною постановою строку дії карантину до 22.06.2020 р.
Враховуючи викладене, суд призначає підготовче засідання у даній справі поза межами визначеного строку дії карантину.
Керуючись ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
постановив:
1. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання у справі № 911/123/20 відбудеться 16.07.2020 р. о 14:00.
Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.
2. Інформацію по справі учасники справи можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).
3. Ухвалу направити учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
Ухвалу підписано 11.06.2020 р.
Суддя В.М. Бабкіна