ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/153/20
провадження № 2/753/3954/20
/ЗАОЧНЕ/
"25" травня 2020 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі головуючого судді ЦИМБАЛ І.К., при секретарі Остапчук М.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням-
Позивач звернулась до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до відповідачів, про визнання осіб такими, що втратили право на користування на Ѕ частину житлового будинку, посилаючись на те, що відповідачі не проживають будинку більше 15 років, а тому відповідачі мають бути визнані такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву де позовні вимоги підтримав та просив слухати справу у його відсутність. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував /а.с. 62/.
Відповідач - 1 ОСОБА_2 та відповідач - 2 ОСОБА_3 до суду не з'явились, про час та місце розгляду справи були потворно повідомлені належним чином, відзив на позов не надавали, про поважність причин неявки суд не повідомили та не просили розглянути справу у їх відсутність, тому суд вважає за можливе розглянути справу за їхньої відсутності та за згодою представника позивача ухвалити у справі заочне рішення у відповідності ст. 280 ЦПК України.
Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи у відсутність останнього.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.
16.04.2014 рішенням Апеляційного суду м. Києва визнано недійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 30.10.2009 посвідчений ПН КМНО Мазарчук Н.В. за реєстровим №2366. Витребувано із незаконного володіння ОСОБА_2 Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_6 право власності на ј частину житлового будинку АДРЕСА_1 . Визначено, що частка померлого ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 становила ј його частину /а.с. 7 - 9/.
Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 10.07.2017 змінено черговість спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 . Надано ОСОБА_1 , спадкоємцю другої черги, право на спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 разом зіз спадкоємцями першої черги. Усунено ОСОБА_3 від права на спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 /а.с. 10-12/.
26.04.2018 рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 26.04.20418 визнано право власності позивача ОСОБА_1 на ј частку житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 а.с. 13-14/.
04.06.2019 дане право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 982170280000 /а.с. 15/.
Згідно рішення Апеляційного суду м. Києва від 16.04.2014 право власності ОСОБА_2 припинено/а.с.7-9/, а відповідач ОСОБА_3 не проживає в будинку понад 15 років.
Згідно п. 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України, сервітут припиняється у разі невикористання сервітуту протягом трьох років підряд.
Оскільки відповідачі не являються членами родини позивача та не проживають за місцем фактичної реєстрації понад три роки, останні втратили право користування житлом позивача.
Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими і таким, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі не проживають в будинку протягом п'ятнадцяти років без поважних причин, а будь які домовленості між сторонами з приводу проживання у вищевказаному будинку відсутні.
Керуючись ст.ст. 5 - 14, 18, 19, 23, 27, 76 - 82, 133, 141, 142, 197 - 200, 206, 258, 259, 263, 280, 354, 355 ЦПК України, п. 5 ч.1- ст. 406 України, ст. 72 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право на користування Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий: