Справа№ 324/160/20
Провадження № 2-о/324/27/2020
03.06.2020 Пологівський районний суд
Запорізької області
в складі: головуючого судді Іванченка М.В.
при секретарі Савченко Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за заявою Пологівської міської ради Запорізької області, заінтересована особа приватне акціонерне товариство «Пологівський олійноекстракційний завод» про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,
Заявник Пологівська міська рада Запорізької області звернулася до суду із заявою, в якій зазначено, що в 2018 році Пологівській міській раді Запорізької області стало відомо, що на підзвітній території в наявності є безхазяйне нерухоме майно - багатоповерховий житловий будинок (незавершене будівництво), який розташований за адресою: вул.Грибоєдова, 58, м.Пологи Запорізької області . З метою встановлення основних характеристик безхазяйного нерухомого майна на замовлення Пологівської міської ради КП «Імпульс» Пологівської районної ради було проведено інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт. Відповідно до технічного паспорту безхазяйне нерухоме майно по вул.Грибоєдова, 58, м.Пологи , складається з житлового будинку (незавершене будівництво) літ.«А», підвал літ.«А», загальною площею 2393,3м.кв. На виконання ч.2 ст.335 ЦК України вищезазначене безхазяйне нерухоме майно за заявою Пологівської міської ради було взято на облік як безхазяйне і зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за №14185, про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №149870872 від 17.12.2018. 20.12.2018 в газеті «Пологівські вісті» було оприлюднено оголошення, в якому зазначено, що безхазяйне нерухоме майно багатоповерховий житловий будинок (незавершене будівництво) за адресою: вул.Грибоєдова, 58, м.Пологи , взято на облік як безхазяйне. Окрім того вважає, що єдиною заінтересованою особою в даній справі є ПрАТ «Пологівський ОЕЗ», оскільки початок будівництва цього багатоповерхового житлового будинку (незавершене будівництво) за адресою: вул.Грибоєдова, буд.58, м.Пологи , здійснювала саме ця юридична особа. У зв'язку із цим, заявник просить передати у власність Пологівській міській об'єднаній територіальній громаді, від імені якої діє Пологівська міська рада, безхазяйне нерухоме майно по вул.Грибоєдова, 58, в місті Пологи Запорізької області , що складається з житлового будинку (незавершене будівництво) літ.«А», підвал літ.«А», загальною площею 2393,3м.кв.
В судовому засіданні представник заявника Пологівської міської ради Запорізької області Кулик Ю.К., яка діє на підставі довіреності від 02.06.2020 №1901/02.1-12, підтримала заяву, просила її задовольнити та передати у власність Пологівській міській об'єднаній територіальній громаді, від імені якої діє Пологівська міська рада, безхазяйне нерухоме майно по вул.Грибоєдова, 58, в місті Пологи Запорізької області , що складається з житлового будинку (незавершене будівництво) літ.«А», підвал літ.«А», загальною площею 2393,3м.кв.
В судове засідання представник заінтересованої особи ПрАТ «Пологівський ОЕЗ» не з'явився, однак подав до суду клопотання про розгляд справи без присутності представника заінтересованої особи, проти заяви Пологівської міської ради не заперечує і підтримує її в повному обсязі.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника заявника та давши оцінку доказам, суд знаходить заяву такою, що підлягає задоволенню із наступних підстав.
Відповідно до ч.1, ч.2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Згідно з ч.1 ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншим законами.
Встановлено, що в 2018 році Пологівській міській раді Запорізької області стало відомо, що на підзвітній території в наявності є безхазяйне нерухоме майно - багатоповерховий житловий будинок (незавершене будівництво), який розташований по вул.Грибоєдова в м.Пологи Запорізької області .
Рішенням виконавчого комітету Пологівської міської ради Запорізької області від 29.03.2018 №76 було присвоєно об'єкту незавершеного будівництва - багатоповерховому житловому будинку по вул.Грибоєдова в м.Пологи поштову адресу: « Запорізька область, м.Пологи, вул.Грибоєдова, 58 ».
Комунальним підприємством «Імпульс» Пологівської міської ради було проведено інвентаризацію та 21.05.2018 виготовлено технічний паспорт, відповідно до якого безхазяйне нерухоме майно по вул.Грибоєдова, 58 , складається з багатоповерхового житлового будинку (незавершене будівництво) літ.«А», підвал літ.«А», загальною площею 2393,3м.кв.
Багатоповерховий житловий будинок (незавершене будівництво) літ.«А», підвал літ.«А», загальною площею 2393,3м.кв., розташований за адресою: вул.Грибоєдова, буд.58, м.Пологи Запорізької області , за заявою Пологівської міської ради було взято на облік як безхазяйне майно і 17.12.2018 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №14185, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №149870872 від 17.12.2018.
20.12.2018 в місцевій газеті «Пологівські вісті» було опубліковано оголошення, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - багатоповерхового житлового будинку (незавершене будівництво) за адресою: вул.Грибоєдова, 58, м.Пологи .
Відповідно до ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Таким чином, на підставі досліджених в ході судового розгляду справи доказів, суд приходить до висновку, що оскільки протягом року з дня опублікування оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, будь-хто з фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, суд вважає, що безхазяйна нерухома річ, а саме багатоповерховий житловий будинок (незавершене будівництво) літ.«А», підвал літ.«А», загальною площею 2393,3м.кв., розташований за адресою: вул.Грибоєдова, 58, м.Пологи Запорізької області , підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади, від імені якої діє Пологівська міська рада.
На підставі викладеного, керуючись ст.335 ЦК України, ст. ст. ст. ст. 81, 211, 259, 263, 265, 329-333 ЦПК України,
Задовольнити заяву Пологівської міської ради Запорізької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Передати у власність Пологівській міській об'єднаній територіальній громаді, від імені якої діє Пологівська міська рада, безхазяйне нерухоме майно по вул.Грибоєдова, 58, в місті Пологи Запорізької області , що складається з житлового будинку (незавершене будівництво) літ.«А», підвал літ.«А», загальною площею 2393,3м.кв.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до пп.15.5 п.1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Пологівський районний суд Запорізької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: М.В. Іванченко