Справа № 132/597/20
Провадження № 2/132/260/20
Іменем України
29.05.2020 Калинівський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого Аліменко Ю.О.
секретаря Безулої К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Орган опіки і піклування виконавчого комітету Калинівської міської ради Вінницької області про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,
Позивач в позові вказує, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого 14.07.2005 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Майбородою Г.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 2560, реєстраційний номер в державному реєстрі 34120073.
На даний час в будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та її неповнолітня дочка ОСОБА_3 .
Відповідачка являється сестрою позивача, з 2016 року, вона та її дочка в будинку не проживали, але до цього часу зареєстровані в ньому, добровільно знятися з реєстрації не бажають.
Відповідачі не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію за адресою будинку, їх особистих речей в будинку не має, оскільки проживають за іншою адресою.
Тому позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів та третьої особи - Органу опіки і піклування виконавчого комітету Калинівської міської ради Вінницької області про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, однак в матеріалах справи наявна заява, відповідно до якої просить суд розглядати справу без його участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала заяву від себе особисто та в інтересах малолітньої дочки ОСОБА_3 , в якій просить розгляд справи проводити за її відсутності, проти позовних вимог, заявлених позивачем не заперечує.
Представник третьої особи, який діє на підставі довіреності ОСОБА_5 надав до суду заяву відповідно до якої виконавчий комітет Калинівської міської ради не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просить справу розглянути у його відсутність.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.
Частиною 3 статті 211 ЦПК України визначено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За вказаних обставин суд вважає можливим провести судове засідання за відсутності учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав.
Так, позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого 14.07.2005 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Майбородою Г.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 2560, реєстраційний номер в державному реєстрі 34120073.
Згідно довідки виконкому Калинівської міської ради Вінницької області № 370 від 30.01.2020 року у будинку позивача зареєстровані: він - ОСОБА_1 , його дружина - ОСОБА_6 , його дочка - ОСОБА_7 , його рідна сестра - ОСОБА_2 та малолітня племінниця, а дочка сестри - ОСОБА_3 .
З 2016 року відповідачка ОСОБА_2 та її дочка не проживають у будинку позивача, що підтверджується актом обстеження житлових умов, складеним 11 лютого 2020 року, засвідченим комісією у складі депутата Калинівської міської ради Вінницької області Катрича П.С., сусідів ОСОБА_8 та ОСОБА_9 .
На даний час той факт, що ОСОБА_2 та її неповнолітня дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровані в належному позивачу ОСОБА_1 будинку, однак проживають за іншою адресою, перешкоджає позивачу скористатися своїм правом на оформлення субсидії на житлово-комунальні послуги.
Згідно наданих відповідачкою копії документів вбачається, що ОСОБА_2 змінила своє ім'я на ОСОБА_2 , проо що складено відповідний актовий запис № 5 від 02.03.2017 року та видано свідоцтво серії НОМЕР_1 .
Крім того, відповідач ОСОБА_2 , згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , змінила своє прізвище на ОСОБА_2 .
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним.
Відповідно до ст. 391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з положеннями статті 29 ЦК України Місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Відповідно ст. 4056 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З відповідачкою ОСОБА_2 та її малолітньою дочкою ОСОБА_3 вже більше 3 років позивач ОСОБА_1 не пов'язані спільним побутом, не мають взаємних прав та обов'язків, однак добровільно знятися з реєстрації в будинку відповідачі не бажають, тому такими діями чинять позивачу перешкоди у у користуванні власністю.
Окрім того, отримання такого рішення необхідне позивачу для зняття відповідачів з реєстрації із належного їй будинку відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 72, 150 Житлового кодексу України, ст. ст. 29, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 206, 211, 247, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 житловим будинком АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 ( ОСОБА_2 ), ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_1 , та її неповнолітньої дочки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_1 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, за місцем реєстрації, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України.
Суддя: