Справа № 2-5701 -2008 р.
по результатам попереднього розгляду справи
Іменем України
30 липня 2008 р. Артемівський міськрайонний суд Донецької обл..
у складі: головуючого судді Протасовой М.В.
при секретарі Томаровой А.П.
за участю:
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною.
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що 18.04.2000 р. Артемівському філіалі Донецької товарної біржи він оформив договір \біржевий контракт за № 161-Н, згідно якого купував у відповідачки жилий будинок з надвірними спорудами за № 4, розташований за адресою: вул. Корольова, с Григорівка Артемівського р-ну Донецької обл., сплативши продавцю визначену ціну 1 000 грн. Сторони виконали всі умови угоди, позивач зареєстрував купований будинок в БТІ і став користуватись їм за призначенням. У дійсний час, він має намір розпорядитись цим майном, але не може цього зробити, бо договір купівлі - продажу нерухомого майна, у супереч закону, не було посвідчено в нотаріальній конторі. Оскільки відповідачка живе в іншому місті і ухиляється від посвідчення договору в нотаріаті, всі умови договору сторонами були виконані, просить у судовому порядку визнати цей договір дійсним.
У попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав.
Відповідача у попереднє судове засідання не явилась, подавши заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, позов визнається.
Згідно ст. 130 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем у попередньому судовому засіданні, суд ухвалює рішення, відповідно до ст.174 ЦПК України
Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Матеріалами справи вбачається, що 18.04.2000 р. в Артемівському філіалі Донецької товарної біржи було оформлено біржевий контракт № 161 - Н \ договір купівлі - продажу, за яким, ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 жилий будинок № 4 з надвірними спорудами, розташований за адресою: вул. Корольова, с Григорівка Артемівського району Донецької обл. за 1 000 грн.
Оскільки всі умови договору сторонами були виконані, але порушено форму укладання договору, передбачену ст. 227 ЦК України \ в ред.1963 р.\, в дійсний час відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення правочину, суд вправі за вимогою позивача, відповідно до ст. 47 ч.2 ЦК України \ в ред. 1963 р.\, визнати цю угоду дійсною.
Керуючись ст. ст. 10,11,130,174 ЦПК України, ст. 47 ч. 2, 227 ЦК України \в ред. 1963 р.\, суд -
Визнати дійсним договір купівлі продажу житлового будинку № 4 з надвірними спорудами, розташованого за адресою: вул. Корольова, с Григорівка Артемівського району Донецької обл., укладений 18.04.2000 року в Артемівському філіалі Донецької товарної біржи між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 за біржевим контрактом № 161- Н, визнати право власності ОСОБА_1 на вказаний будинок.
Рішення може бути оскаржено апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької обл. через Артемівський міськрайонний суд протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10-ти днів після винесення рішення або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.