Справа № 577/1520/20
Провадження № 2/577/628/20
22 травня 2020 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області
в складі:
головуючого-судді Гетьмана В.В.,
при секретарі Лиховоз Л.І.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Конотопської міської ради, третя особа Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про визнання права власності на самовільно побудований гараж,-
ОСОБА_1 звернулася із даним позовом та просить визнати за нею право власності на самочинно збудований гараж площею 29,7 кв.м. по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910400000:06:109:0016. Вимоги обгрунтовує тим, що у 2008 р. за власні кошти, з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм, без подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт до управління ДАБІ у Сумській обл., побудувала гараж поряд з буд. АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_1 :06:109:0016 площею 0,0048 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування індивідуальних гаражів на підставі рішення Конотопської міської ради від 26.12.2012 р. При зверненні з письмовою заявою до УДАБІ у Сумській обл. щодо прийняття в експлуатацію вищевказаного гаражу, 16.08.2017 р. отримала відмову та роз'яснення, що прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва збудованих самочинно можливо після вирішення судом питання щодо права власності на нього. Дана обставина і змусила звернутися з позовом до суду.
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Представник Конотопської міської ради в судове засідання не з'явився, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду.
Представник третьої особи Управління державно-будівельної інспекції у Сумській обл. в судове засідання не з'явився, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Встановлено судом, що ОСОБА_1 у 2008 р. самочинно побудувала гараж площею 29,7 кв.м. поряд з буд. АДРЕСА_1 (а.с. 3-4, 6, 11-16), який зведено з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм (а.с.7) на належній їй земельній ділянці (а.с. 5, 8-10) .
Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. А згідно ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до п. 18 Постанови Пленуму ВССУ №6 від 30.03.2012 р. “Про практику застосування судами ст. 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)” при вирішенні позову про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно на підставі ч. 3 ст. 376 ЦК України суд не повинен враховувати час передачі земельної ділянки у власність або надання її у користування, або укладення договору суперфіцию, у тому числі в період розгляду справи, оскільки такі дії свідчать про визнання за позивачем права на забудову з боку власника (користувача) земельної ділянки.
Таким чином, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є законними і обгрунтованими, тому підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст. 1, 3, 5, 7, 9-13, 81, 89, 141, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої та мешканки АДРЕСА_2 , і/н: НОМЕР_2 , право власності на самочинно збудований гараж площею 29,7 кв.м., який розташований на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910400000:06:109:0016.
Судові витрати залишити за сторонами.
Рішення може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду або до дня функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи через Конотопський міськрайонний суд Сумської області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована та мешканка АДРЕСА_2 , і/н: НОМЕР_2 .
Відповідач Конотопська міська рада, юридична адреса м. Конотоп пр. Миру, 8.
Третя особа Управління державно-будівельної інспекції у Сумській області, юридична адреса 40000 м. Суми вул. Шишкарівська, 9.
Повне рішення складено 22 травня 2020 року.
Суддя Гетьман В. В.