36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
19.05.2020 Справа № 917/368/20
Господарський суд Полтавської області в складі судді Іванко Л.А., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу
за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Градосфера", 39600, м.Кременчук, вул.Генерала Жадова, 4, ідент. код 25154997
до Фізичної особи - підприємця Ломоносової Марії Володимирівни, АДРЕСА_1 , ідент. номер НОМЕР_1
про стягнення 100 352, 90 грн.
встановив:
До господарського суду Полтавської області надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Градосфера" (далі - позивач) до Фізичної особи - підприємця Ломоносової Марії Володимирівни (далі - відповідач) про стягнення з відповідача заборгованості за договором найму (оренди) нежитлового приміщення №88/2018 від 07.12.2018 року у сумі 93819,82 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач в порушення умов договору оренди не виконав своїх зобов'язань щодо повної оплати орендних платежів та відшкодування вартості комунальних послуг, у зв'язку з чим у нього утворився борг в сумі 93819,82 грн.
Відповідач відзив на позов суду не надав.
Інші заяви по суті справи до суду не надійшли.
Ухвалою господарського суду Полтавської області від 04.03.2020 р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Градосфера" прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.
При цьому, вказаною ухвалою суду, зокрема, відповідачу - ФОП Ломоносовій Марії Володимирівні було визначено строк до 04.04.2020 р. для подання заяви з запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження та встановлено строк для подання відзиву па позов з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України протягом 15 днів з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі.
Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Частиною 5 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статті 120 цього Кодексу.
Так, з метою повідомлення відповідача про розгляд даної справи судом та про його право подати заяву з запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, відзив на позовну заяву, суд 06.03.2020 р. направив на адресу відповідача, а саме: АДРЕСА_1 , рекомендованим листом з повідомленням про вручення ухвалу про відкриття провадження у справі від 04.03.2020 р. по даній справі.
Вищезазначена ухвала суду від 04.03.2020 р., яка направлялася відповідачу на адресу: АДРЕСА_1 , повернулася до суду з відміткою поштового відділення "повернення за закінченням терміну зберігання".
24.03.2020 р. суд повторно направив на адресу відповідача, а саме: АДРЕСА_1 , та адресу: АДРЕСА_2 , які зазначені у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, як адреси місця проживання, рекомендованим листом з повідомленням про вручення ухвалу про відкриття провадження у справі від 04.03.2020 р. по даній справі.
Вищезазначена ухвала суду від 04.03.2020 р., яка направлялася відповідачу на адресу: АДРЕСА_1 , та адресу: АДРЕСА_2 , повернулися до суду з відміткою поштового відділення "повернення за закінченням термінузберігання" та "відсутність адресата".
За приписами частини 1 статті 7 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань" Єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб, громадські формування, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців з Єдиного державного реєстру.
За змістом п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Таким чином, відповідач був належним чином повідомлений про розгляд даної справи та про дату, час, місце проведення судового засідання.
У даному випадку судом також враховано, що за приписами частини 1 статті 9 ГПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час та місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом.
Відповідно до частини 2 статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень» усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.
Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 3 Закону України "Про доступ до судових рішень" для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.
Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").
Ухвала суду про відкриття провадження у справі була своєчасно направлена для розміщення до Єдиного державного реєстру судових рішень.
Враховуючи наведене, господарський суд зазначає, що відповідач не був позбавлений права та можливості ознайомитись, зокрема, з ухвалою про відкриття провадження у справі від 04.03.2020 р. у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).
Згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Приймаючи до уваги, що відповідач у строк, встановлений частиною 1 статті 251 ГПК України, не подав до суду відзив на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами, за висновками суду, у матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до частини 9 статті 165 ГПК України.
За ч. 13 ст. 8 ГПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
За ч. 2 ст. 252 ГПК України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. За ст.248 ГПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Суд розпочав розгляд справи по суті відповідно до ч.2 ст. 252 ГПК України.
Під час розгляду справи по суті судом були досліджені всі письмові докази, що містяться в матеріалах справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 233 ГПК України дане рішення прийнято, складено та підписано в нарадчій кімнаті.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши всі наявні у справі докази, суд встановив наступне.
07 грудня 2018 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Градосфера" (орендодавець, позивач) та ФОП Ломоносовою Марією Володимирівною (орендар, відповідач) було укладено договір найму (оренди) нежитлового приміщення № 88/2018 (далі - договір), за яким позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування частину складу з підвалом, який розташований за адресою: м. Кременчук, вул. Профспілкова, 7 , загальною площею 1052 кв.м. (об'єкт оренди), що підтверджується актом приймання-передачі об'єкту оренди по договору найму (оренди) нежитлового приміщення № 88/2018 від 07.12.2018 р. (додається).
Відповідно до умов пункту 3.1. договору, строк оренди за цим договором - від дати підписання акту приймання - передачі об'єкта оренди до 31 липня 2019 року (включно), у випадку пролонгації - до останнього дня відповідного місяця включно.
У випадку відсутності від однієї із сторін заяви про припинення договору протягом останнього місяця строку дії договору, договір щоразу вважається поновленим на строк 1 (один) місяць і на умовах, що встановлені в ньому, але граничний строк, до якого може бути поновлено договір, є 31 січня 2020 р. (включно) (пункт 9.3. договору).
Пунктом 4.1. договору сторони погодили, що орендна плата встановлюється в грошовому вираженні і є платежем, що орендар вносить щомісяця на поточний рахунок орендодавця в порядку, встановленому п. 4.2. даного договору, незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.
Орендна плата за користування об'єктом оренди нараховується з дати підписання акту приймання - передачі і до дати закінчення користування орендарем об'єктом оренди, що обумовлюється підписанням акту приймання - передачі об'єкта із оренди.
Внесення орендної плати здійснюється валютою України. Щомісячна орендна плата за користування об'єктом оренди встановлюється у розмірі 18728,00 грн.
Орендна плата за кожний наступний місяць оренди (крім першого, другого та останнього місяця оренди, яка сплачується у строк, визначений у першій частині цього пункту) здійснюється шляхом передплати її суми на поточний рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, попереднього розрахунковому. Рахунок орендодавця не є обов'язковою умовою здійснення оплати. Даний договір є достатньою підставою для здійснення платежів (пункт 4.2. договору).
Пунктом 4.4. договору визначено, що в орендну плату не включається вартість спожитих орендарем комунальних послуг та інших послуг, а саме: електропостачання та послуг із забезпечення електропостачання, надалі все разом - послуги.
На суму послуг орендодавець згідно з рахунками, що пред'являються постачальниками комунальних послуг та надавачами інших послуг за обслуговування об'єкту оренди, орендареві рахунки на відшкодування вартості фактично спожитих послуг орендарем, а орендар зобов'язується їх оплатити у повному обсязі.
Як зазначає позивач та не заперечується відповідачем, протягом липня - грудня 2019 р. від жодної із сторін не надходило заяв про припинення договору, а відтак строк дії договору було поновлено щоразу на 1 (один) місяць відповідно до п. 9.3. договору.
09 січня 2020 року відповідач звернулася з заявою до позивача, в якій просила виїхати з орендованого приміщення до 29.02.2020 р.
У зв'язку з цим, 09.01.2020 р. сторони уклали додаткову угоду до договору №88/2018, згідно з якою граничний строк поновлення договору встановлювався до 29.02.2020 р. (включно).
Таким чином, останнім днем оренди є 29.02.2020 р.
З матеріалів справи вбачається, що позивачем виконано всі умови договору оренди та передано у користування відповідача частину складу з підвалом, що підтверджується актом приймання-передачі від 07.12.2018 р.
В свою чергу відповідач в порушення умов договору не здійснив повної оплати орендних платежів та відшкодування вартості комунальних послуг, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість перед позивачем в сумі 93819,82 грн., яка складається з :
- заборгованість зі сплати орендної плати за жовтень 2019 р. - лютий 2020 р. в сумі 93640,00грн.,
- заборгованість з відшкодування активної електричної енергії за січень 2020 р. в сумі 179,82 грн.
У зв'язку з викладеним, позивач просить стягнути з відповідача вказану суму боргу.
Згідно ч. 1 ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Частиною 6 цієї статті визначено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).
Згідно із ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Згідно ст. ст. 626, 629 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами.
У відповідності до вимог ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України визначено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.
Доказів в спростування вищевикладеного відповідач суду не надав.
На підставі матеріалів справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення 93819,82 грн. основного боргу є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Окрім того, позивач просить стягнути з відповідача пеню в сумі 6533,08 грн. за невчасне перерахування орендної плати.
Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплати неустойки.
За ч. 1 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передали кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Згідно з ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Відповідно до п. 4.7. договору, за несвоєчасне перерахування орендної плати та відшкодування вартості спожитих послуг, орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня від суми заборгованості, за кожний день прострочення платежу, та відшкодовує завдані простроченням збитки.
З врахуванням викладеного позивачем правомірно нарахована та заявлена до стягнення пеня в сумі 6533,08 грн.
Згідно ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Статтею 76 ГПК України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Згідно ст. 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Таким чином, вимоги позивача обґрунтовані, та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Позивач у позові прохає також покласти на відповідача судові витрати понесені ним у даній справі.
За ч.1 ст.123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Суд встановив, що при подачі даного позову позивачем сплачено 2102,00 грн. судового збору за платіжним дорученням № 394 від 24.02.2020 року.
Відповідно до статті 129 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.
Суд роз'яснює, що в разі добровільного виконання рішення суду до відкриття виконавчого провадження відповідач не позбавлений права звернутися до суду з заявою про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню повністю або частково. Сторони також мають право укласти мирову угоду у процесі виконання судового рішення.
Керуючись статтями 129, 232, 236-241, 252 ГПК України, суд ,-
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Ломоносової Марії Володимирівни, АДРЕСА_1 , ідент. номер НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Градосфера", 39600, м.Кременчук, вул.Генерала Жадова, 4, ідент. код 25154997) 93819,82 грн. основного боргу, 6533,08 грн. пені та 2102,00 грн. витрат зі сплати судового збору.
Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.256 ГПК України). Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Суддя Іванко Л.А.