вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
19.05.2020 м. ДніпроСправа № 904/469/20
Суддя господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Барабанова Д.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали у справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Темперо ЛТД", м. Київ
до 1. Державного підприємства "СЕТАМ", м. Київ;
2. Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, м. Дніпро
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест", м. Новомосковськ з
за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Акціонерне товариство "Банк Кредит Дніпро", м. Київ
про - визнання недійсними (результати) електронні торги, проведені Державним підприємством "СЕТАМ" з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року;
- визнання недійсним правочин, укладений за участі Державного підприємства "СЕТАМ", приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року;
- визнати недійсним свідоцтво про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" код за ЄДРПОУ 42386735 нерухомого майна з прилюдних торгів №82, видане приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, від 28.01.2020;
- скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" код за ЄДРПОУ 42386735 на нерухоме майно - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, здійснену приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною від 29.01.2020, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 3528317.
за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Товариства з обмеженою відповідальністю "Газеко" м. Дніпро
до 1 Державного підприємства "СЕТАМ" м. Київ
2 Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни м. Дніпро
3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" м. Новомосковськ
про - визнання недійсними (результати) електронних торгів, проведених Державним підприємством "СЕТАМ" з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року.
- визнання недійсним правочину, укладеного за участі Державного підприємства "СЕТАМ", приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року.
- визнання недійсним свідоцтва про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" нерухомого майна з прилюдних торгів №82, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, від 28 січня 2020 року.
- скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Аврора Бест" на нерухоме майно - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська). 2-г, здійснену приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною 29 січня 2020 року, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 35283171.
Представники:
від позивача: Шпакова О. С., ордер серія ДП №1273/025 від 09.04.2020, адвокат;
від відповідача-1: не з'явився;
від відповідача-2: не з'явився;
від відповідача-3: Семенова Г. С. ордер серія ДП №000012 від 11.03.2020, адвокат;
від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: не з'явився;
від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: не з'явився.
ВСТАНОВИВ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» звернулось до Державного підприємства «СЕТАМ» та Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни з позовом про: визнання недійсними (результати) електронних торгів, проведених Державним підприємством «СЕТАМ» з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року; визнання недійсним правочину, укладеного за участю Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9 кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г від 13 січня 2020 року.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на недійсність електронних торгів та договору купівлі-продажу, оформленого за результатом їх проведення протоколом №460573 від 13.01.2020, через порушення відповідачами вимог пункту 1 розділу V Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №2831/5 від 29.09.2016. Це призвело до отримання помилкових результатів та порушило право позивача на викуп спірного об'єкту нерухомості за вищою ціною.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.01.2020 позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25.02.2020, запропоновано позивачу надати до суду письмове обґрунтування залучення для участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко» та на боці якого учасника справи.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.01.2020 відмовлено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» від 22.01.2020 про забезпечення позову.
На виконання ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 30.01.2020ТОВ «Темперо ЛТД» були надані до суду 11.02.2020 письмові пояснення щодо підстав залучення для участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко».
У відзиві від 21.02.2020, що надійшов до суду 24.02.2020, Державне підприємство «СЕТАМ» виклало свою незгоду із заявленими позовними вимогами та зазначило про відсутність порушень під час проведення спірних електронних торгів, на яких наполягає позивач.
Також відповідач 1 просив розглянути справу за відсутності його представника.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.02.2020 відмовлено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» від 20.02.2020 про забезпечення позову.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.02.2020 прийнято до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову, залучено до участі у справі в якості співвідповідача (відповідача-3) - Товариство з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест», залучено до участі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Газеко» та Акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро», відкладено підготовче засідання на 11.03.2020.
У відзиві Приватного виконавця Мосейко А.Г., наданому до суду 02.03.2020, зазначено про незгоду із заявленими первісними позовними вимогами, відсутність порушень правил проведення електронних торгів та ненадання позивачем доказів таких порушень.
У письмових поясненнях Акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро», які надійшли до суду 10.03.2020, зазначено про відсутність підстав для задоволення позову у зв'язку з відсутністю порушення правил проведення електронних торгів та законних прав і інтересів позивача.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.03.2020 продовжений строк підготовчого провадження на тридцять днів. Підготовче засідання відкладене на 02.04.2020.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.03.2020 прийнято до спільного розгляду з первісним позовом позов третьої особи, третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Газеко» до Державного підприємства «СЕТАМ», Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» про:
- визнання недійсними (результати) електронних торгів, проведених Державним підприємством «СЕТАМ» з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг.пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року;
- визнання недійсним правочину, укладеного за участі Державного підприємства «СЕТАМ», приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» у вигляді протоколу №460573 проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, а саме: автомобільної газозаправної станції, що складається з: будівлі операторської заг.пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська), 2-г, від 13 січня 2020 року;
- визнання недійсним свідоцтва про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» нерухомого майна з прилюдних торгів №82, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, від 28 січня 2020 року;
- скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» на нерухоме майно - автомобільну газозаправну станцію, що складається з: будівлі операторської заг. пл. 18,9кв.м., ґанку, навісу, огорожі, газозаправного модуля, очисних споруд, мостіння, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Святогірська (кол. Червоногірська). 2-г, здійснену приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною 29 січня 2020 року, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 35283171.
В обґрунтування заявлених вимог товариство посилається на порушення його прав як власника майна та боржника у виконавчому провадженні відносно реалізації майна за справедливою ціною та з дотриманням встановленої процедури.
ТОВ «Газеко» стверджує, що під час проведення електронних торгів відповідачами порушено п. 1 розділу V Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 №2831/5. Адже торги припинились раніше встановленого Порядком часу та були проведені з порушенням процедури. Це не дало можливості іншим учасникам торгів робити подальші ставки та призвело до продажу належного ТОВ «Газеко» майна за нижчою вартістю.
Також ТОВ «Газеко» зазначає, що всі письмові докази, які підтверджують обставини та доводи наведені в даному позові наявні в матеріалах справи, оскільки подані позивачем за первісним позовом. Третя особа з самостійними вимогами на предмет спору вважає дані докази належними та допустимими в розумінні норм Господарського процесуального кодексу України.
У відзиві Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» на позовну заяву «Темперо ЛТД», наданому до суду 17.03.2020, зазначено про проведення електронних торгів з дотриманням вимог чинного законодавства, недоведення порушення прав позивача та відсутність підстав для задоволення позовних вимог. Організатор електронних торгів здійснив усі необхідні дії в межах чинного законодавства для реалізації майна.
У відзиві Державного підприємства «СЕТАМ» на позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами ТОВ «Газеко», який надійшов до суду 23.03.2020, вказано про незгоду із заявленими вимогами, оскільки торги відбувались відповідно до вимог Порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016.
Суд звертає увагу відповідача 1, що до відзиву не було додано доказів направлення його на адресу інших учасників справи. Наведені обставини викладені в акті №198/20 від 23.03.2020 про втрату документів або перепідшивання справи, відсутність вкладень або порушень цілісності, пошкодження конверту (пакування), складеному працівниками суду.
У письмових поясненнях Акціонерного товариства «Банк Кредит Дніпро» на позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами ТОВ «Газеко», наданих до суду 24.03.2020, вказано про відсутність порушень при проведенні електронних торгів.
Крім того, у разі визнання недійсними електронних торгів, свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та скасування державної реєстрації права власності, права ТОВ «Газеко» поновлено не буде, так як останній не буде визнаний переможцем електронних торгів.
У відзиві Товариства з обмеженою відповідальністю «Аврора Бест» на позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами ТОВ «Газеко», наданому до суду 31.03.2020, зазначено про відсутність порушень правил проведення електронних торгів, впливу таких порушень на результати торгів. Порушення законних прав ТОВ «Газеко» такими порушеннями у позовній заяві не доведено, оскільки їх не відбувалося при проведенні електронних торгів та оформленні результатів торгів.
Ухвалами Господарського суду Дніпропетровської області від 30.03.2020, від 27.04.2020 відкладалось підготовче засідання на 27.04.2020 та 19.05.2020 у зв'язку встановленням на всій території України карантину.
Товариством з обмеженою відповідальністю «Темперо ЛТД» було подано на адресу суду 13.04.2020 та 19.05.2020 два клопотання про витребування доказів з тотожними вимогами.
Посилаючись на необхідність дослідження дотримання відповідачами приписів Закону України «Про виконавче провадження» та Порядку реалізації арештованого майна, позивач просить суд:
1. витребувати у Державного підприємства «СЕТАМ»:
- завірену копію протоколу проведення електронних торгів №460573 від 13.01.2020року;
- завірену копію акту про проведення електронних торгів, що сформовано та підписано згідно протоколу проведення електронних торгів №460573;
- завірену копію заявки на реалізацію арештованого майна згідно виконавчого провадження, на підставі якої було проведено електронні торги №460573;
- завірену копію звіту про оцінку майна, що було реалізовано під час електронних торгів №460573;
- завірену копію доказів сплати ТОВ «Аврора Бест» цінової пропозиції учасника в розмірі 1324281грн.64коп.;
2. витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександри Михайлівни завірену копію реєстраційної справи, в межах якої 29.01.2020 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. було внесено запис №35283171 щодо рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50915701 від 31.01.2020 року, на об'єкт нерухомого майна автомобільно-газозаправну станцію, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вулиця Червоногірська, будинок 2г;
3. витребувати у Приватного виконавця Мосейко Анжели Геннадіївна:
- завірену копію матеріалів виконавчого провадження №60748752, що відкрито приватним виконавцем Мосейко Анжелою Геннадіївною;
- завірену копію матеріалів виконавчого провадження №60746592, що відкрито приватним виконавцем Мосейко Анжелою Геннадіївною;
- завірену копію матеріалів виконавчого провадження №60745166, що відкрито приватним виконавцем Мосейко Анжелою Геннадіївною.
Позивач зазначає, що витребувані документи допоможуть відповісти на наступні питання:
- чи були проведені електронні торги з урахуванням належних на те правових підстав?
- чи був лот, що реалізовувався в межах електронних торгів належним чином оцінений уповноваженим суб'єктом, чи була визначена ціна лоту на дату проведення торгів?
- чи дотримано організатором порядок та строки підготовки та проведення торгів?
- чи були дотриманні норми законодавства під час оформлення результатів прилюдних торгів та реєстрації права власності?
В судовому засіданні від 19.05.2020 представник відповідача 3 вказав про часткову незгоду з клопотаннями позивача.
Розглянувши заявлені клопотання ТОВ «Темперо ЛТД» про витребування документів, суд задовольняє їх частково з наступних підстав.
Відповідно до статті 81 Господарського процесуального кодексу України у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:
1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);
2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;
3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;
4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;
5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Таким чином, судом витребовуються докази, які підтверджують обставини або спростовують аргументи, наведені учасниками справи.
Згідно пункту 5 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України в позовній заяві викладаються обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, та правові підстави позову.
В обґрунтування заявлених позовних вимог ТОВ «Темперо ЛТД» посилається на порушення відповідачами його прав як учасника електронних торгів, оскільки торги припинились раніше встановленого часу.
З огляду на наведене, суд задовольняє клопотання ТОВ «Темперо ЛТД» лише в частині зобов'язання Державного підприємства «СЕТАМ» надати до суду завірені копії протоколу проведення електронних торгів №460573 від 13.01.2020року та акту про проведення електронних торгів, що сформовано та підписано згідно протоколу проведення електронних торгів №460573. Клопотання ТОВ «Темперо ЛТД» про витребування решти доказів не підлягають задоволенню.
Керуючись нормами статей 13, 14, 81, 120, 121, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Відкласти підготовче засідання до 17.06.2020 12год.00хв.
Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться 17.06.2020 о 12год.00хв. в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (2-й поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
Клопотання позивача про витребування документів задовольнити частково.
Зобов'язати Державне підприємство «СЕТАМ» м. Київ надати до суду належним чином засвідчені копії - протоколу проведення електронних торгів №460573 від 13.01.2020року та акту про проведення електронних торгів, що сформовано та підписано згідно протоколу проведення електронних торгів №460573.
Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо), письмові та електронні докази на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою, факсом або дистанційні засоби зв'язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронний цифровий підпис» та Закону України «Про електронні довірчі послуги».
Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщену на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
- подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.
Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\ та у на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.
Ухвала набирає законної сили 19.05.2020 та не може бути оскаржена окремо від судового рішення.
Повний текст ухвали підписаний 21.05.2020.
Суддя Р.Г. Новікова