Справа № 752/9146/20
Провадження № 2-з/752/189/20
19 травня 2020 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Плахотнюк К.Г.,
за участі секретаря судового засідання Рожок В.В.,
розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви,
встановив:
заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про забезпечення позову до його подачі, шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею, 0,1000 га, кадастровий номер 8 000 000 000:79:100:0012, що розташована на АДРЕСА_1 . Заборонити ОСОБА_2 вчиняти із земелною ділянкою з кадастровим номером 8 000 000 000:79:100:0012, дії спраямовані на зміну цільового використання, її поділу чи об"єднання з іншими земельними ділянками.
В обгрунтуваня заяви про забезпечення позову до його подання заявник ОСОБА_1 посилається на те, що вона є власником земельної ділянки площею, 0,1000 га, кадастровий номер 8 000 000 000:79:100:0012, що розташована на АДРЕСА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку. Однак, 13.05.2020 року за даними держаного реєстру речових прав на нерухоме майно їй стало відомо, що право власності на належну їй земельну ділянку зареєстровано на ім'я ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 06.02.2012 року. Стверджує, що будь-яких дії на відчуження земельної ділянки нею не вчинялися, а тому наразі порушуються її права та законні інтереси, а відтак невжиття заходів забезпечення позову до його пред'явлення може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду за заявленими нею ж позовними вимогами про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування реєстраційних записів, з приводу чого вона має намір заявити спір у судрврму порядку.
За даними витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна, 26 березня 2020 року на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 223, виданий 06.02.2012 року, засвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирик О.А. право приватної власності на земельну ділянку площею, 0,1000 га, кадастровий номер 8 000 000 000:79:100:0012, що розташована на АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 .
Учасники справи у судове засідання не викликались відповідно до правил ч.1 ст. 153 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення заяви про забезпечення позову, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексузаходів забезпечення позову.
Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Статтею 150 ЦПК України визначено визначений перелік видів забезпечення позову, зокрема, позов забезпечується шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.
Частиною 3 ст. 150 ЦПК України передбачено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.
Як вбачається із матеріалів доданих до заяви про забезпечення позову до його подачі, а саме з державного акту на право власності на земельну ділянку виданого 15.12.2009 року ОСОБА_1 , остання є власником земельної ділянки площею, 0,1000 га, кадастровий номер 8 000 000 000:79:100:0012, що розташована на АДРЕСА_1
За даними витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна, 26 березня 2020 року на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 223, виданий 06.02.2012 року, засвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирик О.А. право приватної власності на земельну ділянку площею, 0,1000 га, кадастровий номер 8 000 000 000:79:100:0012, що розташована на АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 .
Звертаючись до суду з заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви, ОСОБА_1 стверджує, що нею не вчинялися будь-які дії направлені на відчуження належної їй на праві власносі земельної ділянки площею, 0,1000 га, кадастровий номер 8 000 000 000:79:100:0012, що розташована на АДРЕСА_1 , яка наразі належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирик О.А. У зв"язку з чим, ОСОБА_1 має намір звернутися до суду з позовом про про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування реєстраційних записів.
Враховуючи встановлені, за результатами дослідження доказів наданих ОСОБА_1 , обставини суд приходить до висновку, що між заявницею та ОСОБА_3 мають місце правовідносини щодо нерухомого майна, яким є земельна ділянка, ОСОБА_1 заявила, що має намір звернутися до суду з метою захисту, на її думку, порушених ОСОБА_2 її ж прав та законних інтересів щодо належного їй на праві власності майна, а саме подати позов про визнання недійсним договору купівлі-продажу, котрий став підставою для реєстрації права власності на зазначену вище земельну ділянку за ОСОБА_2 , що потребує часу для підготовки.
З метою недопущення подальшого порушення прав та законних інтересів ОСОБА_1 , забезпечення можливості останньої у встановлений законом спосіб вжити необхідних дій направлених на їх відновлення, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги про забезпечення позову мають бути задоволені судом та у спосіб про який заявила ОСОБА_1 , що буде співмірним із позовними вимогами за захистом яких ОСОБА_1 має намір звернутися до суду.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149 - 151 ЦПК України, суд -
ухвалив:
заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви - задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку площею, 0,1000 га, кадастровий номер 8 000 000 000:79:100:0012, що розташована на АДРЕСА_1 .
Заборонити ОСОБА_2 вчиняти щодо земелної ділянки площею 0,1000 га за кадастровим номером 8 000 000 000:79:100:0012, дії спрямовані на зміну цільового використання, її поділу чи об"єднання з іншими земельними ділянками.
Стягувач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 ).
Боржник - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 ).
Роз'яснити заявниці ОСОБА_1 , що відповідно до ч. 4 ст. 152 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред'явити позов протягом десяти днів.
У разі неподання позовної заяви у зазначений строк, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження суд скасовує ухвалу про вжиття заходів забезпечення позову.
Ухвала може бути пред'явлена до виконання протягом десяти днів з дня постановлення.
Ухвала підлягає негайному виконанню та може бути оскаржена до Київського апеляційного суду.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня проголошення або отримання її копії, особами, що не були присутніми в судовому засіданні.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.
Суддя К.Г.Плахотнюк