Справа №2-2145/2008 рік
02.09.2008р. Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого судді - Клімової С.В.
при секретарі - Бавики Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Куп'янську позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сеньківської сільської ради Куп'янського району Харківської області, 3-я особа: приватне підприємство «Орієнтир плюс», державний нотаріус про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, свідоцтв про право власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом та визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом за призначенням, суд -
Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, звернулися до суду з позовом до Сеньківської сільської ради Куп'янського району Харківської області, 3-я особа: приватне підприємство «Орієнтир плюс», державний нотаріус про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, свідоцтв про право власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом та визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом за призначенням, вказуючи на те, що 03.09.2001р. в с.Сенькове, Куп'янського району помер ОСОБА_3. Після його смерті залишилася спадщина - житловий будинок з надвірними будівлями в с.Сенькове по провулку Зарічний № 7, який розташований на земельній ділянці 0,32га., яка приватизована на ім'я померлого, що підтверджується державним актом Сеньківської сільської ради від 16.07.1999р.
Спадщину в 2/3 частках, фактично, прийняв син померлого, ОСОБА_4, який також помер 09.06.2005р. та в 1/3 частині - ОСОБА_5, який також не отримав свідоцтва про право на спадщину. Місце знаходження ОСОБА_5 не відоме, на запити нотаріуса від не відповідає.
Після смерті ОСОБА_4, позивачі отримали свідоцтво про право власності на спадкове майно по 1/3 частині кожний на житловий будинок з надвірними будівлями в с.Сенькове по провулку Зарічний № 7, який розташований на земельній ділянці 0,32га., на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-092592, який був виданий на підставі рішення Сеньківської сільської ради від 22.02.1996р. В отриманих позивачами свідоцтвах вказане також її призначення тільки для ведення підсобного господарства.
1/3 частина вказаного вище майна до теперішнього часу значиться зареєстрованою за померлим ОСОБА_3.
На даний час позивачі не можуть отримати на своє ім'я земельний акт та розпорядитися ним, оскільки в Державному акті на право приватної власності за землю на площу 0,32га., виданого Сеньківською сільрадою помилково вказано, що землю передано для ведення особистого підсобного господарства. Відповідно до рішення 5 сесії 22 скликання Сеньківської сільради від 22.02.1996р. «Про безкоштовну передачу земельної ділянки у приватну власність» вказано: «Передати в приватну власність ОСОБА_3
ОСОБА_6 земельну ділянку в розмірі 0,32га. для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства». Однак згідно діючого законодавства, повинно бути 0,32га., розподілені в такому порядку як, 0,25га. -для обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд та 0,07га.- для ведення особистого підсобного господарства.
Позивачі просять суд вище вказаний Державний акт визнати недійсним, а також видані позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку 0,32га. По 1/3 частині, в яких вказано також її призначення тільки для ведення підсобного господарства, що також не відповідає рішенню Сеньківської сільради та вимогам діючого законодавства - визнати недійсними. Сеньківська сільрада повинна надати рішення про надання позивачам земельної ділянки 0,32га. за призначенням 0,2500га. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,0700га для ведення особистого селянського господарства по 1/3 частині кожному.
В судове засідання позивачі не з'явилися, надавши суду письмові заяви згідно яких просять суд розглянути справу у їхню відсутність, ухвалити рішення. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання також не з'явився, надав на адресу суду телефонограму відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутності представника, позов визнають повністю.
3-я особа, Державний нотаріус, надав суду письмову заяву, згідно якої просить суд розглянути справу у його відсутність, у розгляді питань, поставлених у позовній заяві, покладається на розсуд суду.
Представник 3-ї особи, приватне підприємство «Орієнтир плюс», також просить суд розглянути справу у його відсутність, проти позову не заперечує.
Відповідно до ст. 174 ЦПК України, як що у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
З'ясувавши думку сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлено, що позивачі є спадкоємцями за законом спадкового майно, а саме; житлового будинку з надвірними будівлями в с.Сенькове по провулку Зарічний № 7, який розташований на земельній ділянці 0,32га., яка приватизована на ім'я ОСОБА_7, померлого 03.09.2001р., після смерті 09.06.2005р. - ОСОБА_4, що підтверджується копіями свідоцтв про смерть, державним актом, виданим на підставі рішення Сеньківської сільської ради від 22.02.1996р.(а.с.13,15-19).
На земельну ділянку на ім'я ОСОБА_7, в державному акті, вказане цільове призначення землі - ведення особистого підсобного господарства, на підставі рішення Сеньківської сільської ради від 22.02.1996р. (а.с.11).
Відповідно до вимог ст.. 1225 ЦК україни, право власності на земельну ділянку переходить спадкодавцям на загальних підставах з збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ст.81 ч.1 п.«в» Земельного Кодексу України, позивачі набули право власності на земельну ділянку площею 0,32га., яка розташована на території с.Сеньково Сеньківської сільської ради, на підставі прийняття спадщини.
Згідно листа приватного підприємства «Орієнтир плюс», було виявлене зауваження, щодо невірно вказаного цільового призначення земельної ділянки, у зв'язку з чим позивачам відмовлено в видачі Державного акту на землю, та рекомендовано для переоформлення державного акту на землю, відмінити державний акт на право власності на землю, відмінити свідоцтво про право на спадщину за законом та необхідності зобов'язання Сеньківської сільської ради надати рішення про надання земельної ділянки для ОБЖБГБС(а.с.10).
З урахуванням вище викладеного вбачається, що прийняте рішення Сеньківської сільської ради від 22.02.1996р., щодо передачі в приватну власність земельної ділянки ОСОБА_7 не відповідає її цільовому призначенню, а саме ведення особистого підсобного господарства, у зв'язку з чим державний акт на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-092592, розміром 0,32га., на ім'я ОСОБА_7 - слід визнати недійсним, задовольнивши тим самим вимоги позовної заяви, оскільки виходячи з вище зазначених правовстановлюючих документів, порушений порядок визнання цільового призначення земельної ділянки на якій знаходиться домоволодіння по провулку Зарічному,7 в с.Сенькове, Куп'янського району Харківської області та на 2/3 частини якого позивачі мають право власності.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60,61, 174, 212 - 218 ЦПК України, ст.ст.40, 81, 158 Земельного Кодексу України, ст..ст.202,203,215,1216,1225,1258,1261 ЦК України, суд-
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сеньківської сільської ради Куп'янського району Харківської області, 3-я особа: приватне підприємство «Орієнтир плюс», державний нотаріус про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, свідоцтв про право власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом та визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом за призначенням -задовольнити.
Визнати Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-092592, розміром 0,32га, на підставі рішення Сеньківської сільської ради Купянського району Харківської області від 22.02.1996р., на ім'я ОСОБА_7 -недійсним.
Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину ділянки, площа якої складає 0,32га., виданого Куп'янським державним нотаріусом 23.04.2008р. на ім'я ОСОБА_2 за реєстровим номером 1-2769.
Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину ділянки, площа якої складає 0,32га., виданого Куп'янським державним нотаріусом 23.04.2008р. на ім'я ОСОБА_1 за реєстровим номером 1-2767.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,32га., в розмірі по 1/3 частині за кожним, розташовану на території с.Сенькове Куп'янського району Харківської області, надану в користування ОСОБА_7 згідно рішення Сеньківської сільської ради Купянського району Харківської області від 22.02.1996р. для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приварної власності на землю за 1998рік за № 1148.
Зобов'язати землевпорядну організацію - Приватне підприємство «Орієнтир плюс» виготовити Державний акт на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/3 частині права власності на земельну ділянку площею 0,32га. із зазначенням цільового використання згідно з нормативними документами -0,2500га. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,0700га для ведення особистого селянського господарства.
Зобов'язати Сеньківську сільську раду Купянського району Харківської області надати рішення про надання земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/3 частині права власності на земельну ділянку площею 0,32га. із зазначенням цільового використання згідно з нормативними документами - 0,2500га. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,0700га для ведення особистого селянського господарства.
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10-ти днів, до 12.09.2008р., з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга - протягом 20-ти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.