Справа №442/1633/20
Провадження №2/442/678/2020
07 травня 2020 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючого - судді Медведика Л.О.,
з участю секретаря Далявської Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про поділ майна в натурі, -
Позивачі звернулися до суду з вищезгаданим позовом, на підтвердження своїх позовних вимог посилаються на те, що до 16.10.2018 року на земельній ділянці було будинковолодіння (за адресою АДРЕСА_1 ), яке фактично складалося з двох окремих житлових будинків, що належало наступним особам: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 . В результаті поділу даного будинковолодіння утворилося два окремі житлові будинки та дві окремі земельні ділянки: житловий будинок, якому присвоєно поштову адресу - АДРЕСА_1 , який одноосібно належить ОСОБА_5 , і житловий будинок, якому присвоєно поштову адресу - АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 .. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Фактично усі співвласники є між особою близькими родичами та членами сім'ї: ОСОБА_2 (позивач) є матір'ю для ОСОБА_1 (позивач) та ОСОБА_3 (відповідач), а ОСОБА_4 (відповідач) є дружиною для ОСОБА_3 (відповідач), і ОСОБА_5 була колишньою дружиною для їхнього ( ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ) батька, ОСОБА_6 , чоловік для їхньої матері, ОСОБА_2 , який помер ще ІНФОРМАЦІЯ_1 . Фактично даний житловий будинок по АДРЕСА_1 також розділений на дві окремі квартири: приміщення, які становлять окрему квартиру, розташована на першому поверсі будинку, користується та перебуває у володінні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (Позивачі по справі), а приміщення, які становлять окрему квартиру, розташована на другому поверсі будинку, користується та перебуває у володінні подружжя, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (Відповідачі по справі). Даний житловий будинок фактично поділений, існують окремі два входи. Частина будинку, яка належить позивачам та частина житлового будинку, яка належить відповідачам, ізольовані одна від одної і складають дві окремі квартири.
Земельна ділянка, на якій знаходиться вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (за адресою - АДРЕСА_1 , площею - 0,0396 га, кадастровий номер - 4610600000:01:010:0182, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), по АДРЕСА_1 ) належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , так як ОСОБА_3 відносно своєї частки є лише титульним власником, право на частку має також і його дружина, ОСОБА_4 , а тому постає необхідність у визнанні за нею права на частку на земельну ділянку, так як має місце не пропорційність часток у будинку відносно земельної ділянки.
Протягом тривалого часу між ними існує домовленість про певний роздільний режим користування вищезазначеним будинком з господарськими спорудами і будівлями та земельною ділянкою, яка передбачає ізольовані одна від одної частини будинку, якими кожен з нас має користуватися окремо, що становить дві окремі квартири з окремими входами та поштовими адресами. Проте, у зв'язку з тим, що житловий будинок не поділений в натурі, вони обмежені у здійсненні свого права власності, не можуть вільно розпорядитися своїми частинами у житловому будинку. На даний час мають намір поділити в натурі будинок з врахування уже встановленого режиму користування, відтак, змушені звернутися до суду з даним позовом.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися. Подали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, позов підтримали, просили його задоволити. Разом з тим, подали квитанцію про сплату судового збору, оскільки сплату такого було їм судом відстрочено.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися. Подали заяву про розгляд справи за їхньої відсутності. Позов визнали та не заперечили щодо його задоволення.
Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши надані суду докази, оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного висновку.
Згідно з вимогами статті 264 ЦПК під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; та докази на їх підтвердження.
Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом.
З матеріалів справи вбачається, щоДо 16.10.2018 року на земельній ділянці було будинковолодіння (за адресою АДРЕСА_1 ), яке фактично складалося з двох окремих житлових будинків, що належало: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 .
В результаті поділу даного будинковолодіння утворилося два окремі житлові будинки та дві окремі земельні ділянки: житловий будинок, якому присвоєно поштову адресу - АДРЕСА_1 , який одноосібно належить ОСОБА_5 , і житловий будинок, якому присвоєно поштову адресу - АДРЕСА_1 ., який належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Даний житловий будинок між сторонами фактично поділений, існують окремі два входи.
У володінні та користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (Позивачі по справі) наступні приміщення: підвал під літ. «І» площею 15,50 кв.м., підвал під літ. «II» площею 7,80 кв.м., коридор «1» площею 6,40 кв.м., туалет під літ. «2» площею 1,50 кв.м., ванна під літ. «З» площею 6,00 кв.м., коридор під літ «4» площею 8,50 кв.м., житлова кімната «5» площею 16,40 кв.м., житлова кімната «6» площею 23,40 кв.м., житлова кімната «7» площею 15,60 кв.м., житлова кімната «8» площею 7,70 кв.м., кухня «9» площею 15,30 кв.м., що становить загальну площу -124,10 кв.м., житлову площу -63,10 кв.м.
У володінні та користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_2 (Відповідачі по справі) наступні приміщення: коридор «1» площею 3,60 кв.м., коридор під літ «2» площею 10,90 кв.м., кухня «З» площею 13,90 кв.м., житлова кімната «4» площею 24,20 кв.м., житлова кімната «5» площею 20,90 кв.м., житлова кімната «6» площею 18,60 кв.м., ванна кімната під літ. «7» площею 6,00 кв.м., що становить загальну площу - 98,10 кв.м., житлову площу - 63,70 кв.м.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 дане майно набув перебуваючи в шлюбі з ОСОБА_4 , за час спільно проживання як подружжя дане майно істотно покращилося. Згідно ст.ст. 60, 62 СК України право на частку у даному будинку має і ОСОБА_4 .
Відповідно ст. 60,62 Сімейного Кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).
Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Вищезазначені дані щодо розподілу приміщень у житловому будинку відповідають даним, зазначеним у Технічному паспорті.
Разом з тим, земельна ділянка, на якій знаходиться вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (за адресою - АДРЕСА_1 , площею - 0,0396 га, кадастровий номер - 4610600000:01:010:0182, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), по АДРЕСА_1 ) належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , так як ОСОБА_3 відносно своєї частки є лише титульним власником, право на частку має також і його дружина, ОСОБА_4 .
Протягом тривалого часу між сторонами існує домовленість про певний роздільний режим користування вищезазначеним будинком з господарськими спорудами і будівлями та земельною ділянкою, яка передбачає ізольовані одна від одної частини будинку, якими кожен з них має користуватися окремо, що становить дві окремі квартири з окремими входами та поштовими адресами. Проте, у зв'язку з тим, що житловий будинок неподілений в натурі, сторони обмежені у здійсненні свого права власності та не можуть вільно розпорядитися своїми частинами у житловому будинку.
В силу ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно ч. З ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до ч.1,2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права.
В сукупності наведені вище докази свідчать про підставність позовних вимог позивачів.
Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Поділити в натурі між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою - АДРЕСА_1 , та земельну ділянку (за адресою - АДРЕСА_1 , площею - 0,0375 га, кадастровий номер - 4610600000:01:010:0181, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а саме:
-визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , право спільної часткової власності (по 1/2 частці кожному) на квартиру АДРЕСА_2 , яка складається з наступних приміщень: підвал під літ. «І» площею 15,50 кв.м., підвал під літ. «II» площею 7,80 кв.м., коридор «1» площею 6,40 кв.м., туалет під літ. «2» площею 1,50 кв.м., ванна під літ. «З» площею 6,00 кв.м., коридор під літ «4» площею 8,50 кв.м., житлова кімната «5» площею 16,40 кв.м., житлова кімната «6» площею 23,40 кв.м., житлова кімната «7» площею 15,60 кв.м., житлова кімната «8» площею 7,70 кв.м., кухня «9» площею 15,30 кв.м., що становить загальну площу - 124,10 кв.м., житлову площу - 63,10 кв.м., по АДРЕСА_1 .
У спільному користуванні залишити наступні господарські будівлі та споруди: сарай під літ. «Г», вбиральня під літ. «Д».
-визнати за ОСОБА_3 , ОСОБА_4 право спільної часткової власності (по 1/2 частці кожному) на квартиру АДРЕСА_2 , яка складається з наступних приміщень: коридор «1» площею 3,60 кв.м., коридор під літ «2» площею 10,90 кв.м., кухня «З» площею 13,90 кв.м., житлова кімната «4» площею 24,20 кв.м., житлова кімната «5» площею 20,90 кв.м., житлова кімната «6» площею 18,60 кв.м., ванна кімната під літ. «7» площею 6,00 кв.м., що становить загальну площу - 98,10 кв.м., житлову площу - 63,70 кв.м., по АДРЕСА_1 .
У спільному користуванні залишити наступні господарські будівлі та споруди: сарай під літ. «Г», вбиральня під літ. «Д».
-визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 право спільної часткової власності (по 1/4 частці кожному) на земельну ділянку площею - 0,0396 га, кадастровий номер - 4610600000:01:010:0182, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), по АДРЕСА_1 .
Припинити право спільної власності - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою - АДРЕСА_1 , та земельну ділянку (площею - 0,0396 га, кадастровий номер - 4610600000:01:010:0182, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), по АДРЕСА_1 .
Судові витрати залишити за позивачами.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Медведик Л.О.