вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"08" травня 2020 р. м. Київ Справа № 911/1181/20
за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Віварус» (08601, Київська обл., м. Васильків, вул. Володимирська, буд. 22-А, кімн. 306; код ЄДРПОУ 43001180)
до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендсервіс» (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Грушевського, буд. 17/1, кв. 78; код ЄДРПОУ 35876146)
відповідача 2 Калинівської селищної ради (08623, Київська обл., Васильківський р-н, смт Калинівка, вул. Центральна, буд. 57; код ЄДРПОУ 04359873)
відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Плюс+» (08623, Київська обл., Васильківський р-н, смт Калинівка, вул. Центральна, буд. 57-Ф; код ЄДРПОУ 43508934)
відповідача 4 Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробництво Асфальту Бетону» (08623, Київська обл., Васильківський р-н, смт Калинівка, вул. Паркова, буд. 2; код ЄДРПОУ 42933354)
відповідача 5 Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Калина Таун» (08623, Київська обл., Васильківський р-н, смт Калинівка, вул. Центральна, буд. 61-А; код ЄДРПОУ 42933464)
про визнання протиправними дій виконавця земельних торгів, визнання недійсними земельних торгів, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень
Суддя Наріжний С.Ю.
Без виклику представників сторін.
до Господарського суду Київської області надійшла вказана вище позовна заява ТОВ «Агро Віварус».
В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначає про порушення Відповідачем 1 прав Позивача щодо допуску до участі в аукціоні, у зв'язку з чим відповідний аукціон було проведено з порушенням норм Земельного кодексу України, що має наслідком визнання недійсними земельних торгів від 27.02.2020, визнання недійсними договорів оренди землі від 27.02.2020, укладених за результатами аукціону, між Відповідачем 2 та Відповідачами 3, 4, 5, а також скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме про державну реєстрацію права оренди Відповідачів 3, 4, 5.
Дослідивши позовну заяву з доданими документами суд встановив, що поданих матеріалів достатньо для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 911/1181/20.
Судом встановлено, що в позовній заяві Позивачем визначено в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідачів - приватного нотаріуса Васильківського РНО Семенця Олександра Анатолійовича.
Статтею 50 ГПК України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Згідно матеріалів позовної заяви, приватним нотаріусом Васильківського РНО Семенцем О.А. було проведено державну реєстрацію прав та їх обтяжень до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо права оренди Відповідачів 3, 4, 5, отже рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки приватного нотаріуса Васильківського РНО Семенця О.А.
Враховуючи викладене суд дійшов висновку про необхідність залучення приватного нотаріуса Васильківського РНО Семенця О.А. до участі у даній справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідачів 2-5.
Крім цього в позовній заяві міститься клопотання Позивача про витребування доказів, а саме витребування від ТОВ «Лендсервіс» протоколів аукціону № 23571, який відбувся 27.02.2020 по лотам № 45664, 45666, 45669, а також витребування від Калинівської селищної ради договорів оренди землі, які укладені 27.02.2020 по земельним ділянкам з кадастровими номерами: 3221455800:01:037:0006; 3221455800:02:002:0094; 3221455800:01:031:0155.
До позовної заяви додано докази звернення Позивача до ТОВ «Лендсервіс» і Калинівської селищної ради з адвокатськими запитами щодо надання витребуваних доказів, однак, як стверджує Позивач в позовній заяві, відповідні запити залишені без реагування.
Відповідно до ч. 1, 2, 4 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
За наслідком розгляду вказаного клопотання Позивача про витребування доказів, враховуючи предмет позову, зміст позовних вимог та фактичні обставини, суд дійшов висновку про задоволення клопотання та витребування запитуваних доказів.
Керуючись ст. 12, 50, 81, 120, 121, 176, 232-235 ГПК України, суд
1. Позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/1181/20.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на « 16» червня 2020 року об 11 год. 40 хв., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1.
4. Залучити приватного нотаріуса Васильківського РНО Семенця Олександра Анатолійовича ( 08600 , Київська обл., м. Васильків , вул. Володимирська, буд. 1) до участі у даній справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідачів 2-5.
5. Встановити строк Відповідачам для надання суду відзивів в порядку ст. 165 ГПК України на позовну заяву - протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали про відкриття провадження. У разі подання відзиву на позов Відповідачі зобов'язані надати суду документи, що підтверджують направлення (надання) відзиву і доданих до нього доказів Позивачу.
6. Встановити строк Позивачу для надання суду відповіді на відзив в порядку ст. 166 ГПК України - протягом 7 днів з дня отримання відзиву (у разі його отримання). До відповіді на відзив мають бути додані документи, що підтверджують направлення (надання) відповіді на відзив Відповідачам.
7. Встановити строк Відповідачам для надання суду заперечень в порядку ст. 167 ГПК України - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив (у разі її отримання). До заперечень мають бути додані документи, що підтверджують направлення (надання) заперечень Позивачу.
8. Встановити строк Третій особі для надання суду пояснень щодо позову в порядку ст. 168 ГПК України - протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали. У разі подання пояснень Третя особа зобов'язана надати суду документи, що підтверджують направлення (надання) письмових пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам у справі.
9. Зобов'язати ТОВ «Лендсервіс» (код ЄДРПОУ 35876146) у п'ятиденний термін з дня отримання даної ухвали надати Господарському суду Київської області належним чином засвідчені копії протоколів аукціону № 23571, який відбувся 27.02.2020 по лотам № 45664, 45666, 45669.
10. Зобов'язати Калинівську селищну раду (код ЄДРПОУ 04359873) у п'ятиденний термін з дня отримання даної ухвали надати Господарському суду Київської області належним чином засвідчені копії договорів оренди землі, які укладені 27.02.2020 між Калинівською селищною радою та ТОВ «Нова Плюс+», ТОВ «В.А.Б.» і ТОВ «БК «Калина Таун» щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 3221455800:01:037:0006; 3221455800:02:002:0094; 3221455800:01:031:0155.
11. Повідомити сторони про те, що явка представників сторін в судове засідання обов'язковою не визнається.
12. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 ГПК України. Всі заяви, клопотання, письмові пояснення та докази подавати до суду завчасно за допомогою засобів поштового зв'язку, електронної пошти суду або кабінету «Електронний суд».
13. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).
14. Копію ухвали надіслати учасникам у справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст. 254, 255 ГПК України.
Дата підписання ухвали 08.05.2020.
Суддя С.Ю. Наріжний