Справа № 2-1381/2010 р.
м. Донецьк 29 березня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Іванов В.М., при секретарі Абрамчук А.В., за участю сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на будинок, -
Позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу належить 5/6 частин домоволодіння № 13 по вул.. Павловська в Петровському районі міста Донецька, 1/6 частина спірного домоволодіння належить його матері ОСОБА_2 В 2008 році відповідачка вирішила подарувати свою частку позивачу, після чого вони почали готувати документи. Оскільки все зайняло дуже багато часу, у відповідачки за цей час загострились хвороби тому в силу свого віку та хвороб вона не може пересуватися, а тому нотаріально оформити договір дарування в нотаріальній конторі вони не можуть Зараз позивачу необхідно узаконити договір дарування частки домоволодіння, в зв'язку з чим просить суд визнати угоду між ним та ОСОБА_2 про дарування 1/6 частки домоволодіння № 13 по вулиці Павловська, в Петровському районі м. Донецька, дійсною, та визнати за ним право власності на вказану частку.
В судовому засіданні позивач підтвердив свої позовні вимоги, наполягаючи на їх задоволенні.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву с проханням розглянути справу у її відсутність, оскільки в силу похилого віку та хвороби не може пересуватися, позов визнала, не заперечувала проти його задоволення.
Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ч. 2 ст. 219 ЦК України суд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особі яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить5/6 часток домоволодіння 13 по вул.. Павловська, в Петровському районі м. Донецька, згідно свідоцтву про право на спадщину за заповітом від 14.08.2008 року, та рішення Петровського райсуду м. Донецька від 23.01.2009 року, відповідачу ОСОБА_2 належить 1/6 частка домоволодіння 13 по вул.. Павловська, в Петровському районі м. Донецька, згідно свідоцтву про право на спадщину за заповітом від 14.08.2008 року /а.с. 8/.
Згідно зі ст. 19 Закону «Про власність» громадяни мають право відчужувати належне їм майно.
Згідно пояснень позивача між ним та матір'ю було вирішено, що мати подарує йому свою частку в домоволодіння, після чого сторони почали підготовляти документи для звернення до нотаріальної контори. Однак під час цього у відповідача загострились хвороби, згідно довідки лікаря відповідачка страждає на «деформуючий остеоартроз крупних суглобів з порушенням функцій ходьби», в наслідок чого не пересувається.
Угода дарування в порушення вимог ст. 657 ЦК нотаріально не посвідчена, але у відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК суд вважає можливим визнати цю угоду дійсною з огляду на наступне.
Згідно зі ст. 220 ч.2 ЦК якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
У відповідності зі ст.12 Закону «Про власність» громадянин набуває право власності на майно, отримане внаслідок укладення угод, не заборонених законом.
Судом встановлено що між сторонами відбувся правочин, який суд вважає укладеним з додержанням вимог ст. 203, 205 ЦК України, та вважає за необхідне визнати вказаний правочин договір дарування дійсним, та визнати за позивачем право власності на вказану частку.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 203, 205, ч.2 ст. 219 ЦК України, ст. 213-215 ЦПК, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на будинок задовольнити.
Визнати правочин договір дарування 1/6 частки домоволодіння № 13 по вул. Павловська, в м. Донецьку, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.
Визнати право власності на 1/6 частку домоволодіння № 13 по вул. Павловська, в Петровському районі м. Донецьку за ОСОБА_1.
Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя В.М. Іванов.