вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua
про закриття провадження у справі
"28" квітня 2020 р. Cправа № 902/202/20
Господарський суд Вінницької області у складі:
головуючого судді Тварковського А.А.,
за участю секретаря судового засідання Німенко О.І.,
у відсутності представників сторін,
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агробуд" (вул. Леніна, 2, смт Оратів, Вінницька область, 22600)
до: Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області (вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21027)
про розірвання договору оренди землі,
Товариством з обмеженою відповідальністю "Агробуд" подано позов до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про розірвання договору оренди землі.
В якості підстав заявлених позовних вимог позивач вказує, що відповідно до Протоколу №4827 від 10.09.2019 Товариство з обмеженою відповідальністю "Агробуд" стало переможцем торгів щодо права оренди на земельну ділянку, кадастровий №0523182000:03:001:0094, яка знаходиться на території Котюжанської сільської ради, Оратівського району.
Так, за результатами вказаних торгів між Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агробуд" 10.09.2019 укладено договір оренди землі №560, відповідно до якого відповідачу передано в користування земельну ділянку площею 12,2249 га - багаторічні насадження.
Як стверджує позивач, після укладення договору оренди виявилося, що передана в оренду земельна ділянка хоча й належить до земель сільськогосподарського призначення, однак не придатна для її використання за цільовим призначенням, оскільки покрита лісовими насадженнями та має крутизну схилу більше 10 градусів. При цьому Товариство з обмеженою відповідальністю "Агробуд" повідомило відповідача, що договір оренди землі №560 від 10.09.2019 не буде зареєстрований та просило вважати його недійсним.
Разом з тим, Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області повідомило відповідача, що не вбачає встановлених чинним законодавством підстав для визнання договору оренди землі недійсним, внаслідок чого Товариство з обмеженою відповідальністю "Агробуд" звернулося із позовом до суду.
Ухвалою суду від 04.03.2020 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №902/202/20 в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 31.03.2020.
За результатами проведеного судового засідання 31.03.2020 у відсутності представників сторін, суд, з метою забезпечення реалізації принципів рівності перед законом і судом та змагальності учасників процесу, дійшов висновку про задоволення клопотань сторін про відкладення підготовчого засідання у справі на іншу дату згідно із приписами ч. 2 ст. 202, ч. 1 ст. 216 ГПК України, з огляду на запровадження режиму надзвичайної ситуації в Україні через поширення коронавірусу COVID-19.
Так, ухвалою суду від 31.03.2020 підготовче засідання відкладено на 28.04.2020.
27.04.2020 через канцелярію суду надійшла заява представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Агробуд" про закриття провадження у справі, у зв'язку з відсутністю предмету спору, та про проведення судового засідання 28.04.2020 без участі позивача.
У судове засідання 28.04.2020 учасники справи не з'явилися. Про дату, час та місце розгляду справи останні повідомлені належним чином, що стверджується поштовими повідомленнями про вручення ухвали суду, які наявні у матеріалах справи.
У зв'язку з неявкою представників сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалася.
Дослідивши заяву позивача про закриття провадження у справі, суд враховує таке.
В обґрунтування поданої заяви позивач зазначає, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №2-8308/15-20-СГ від 02.04.2020 припинено дію договору оренди землі №560, укладеного між позивачем та відповідачем 10.09.2019. При цьому між Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агробуд" підписано додаткову угоду №170 до договору оренди №560 від 10.09.2019, якою припинено дію договору оренди земельної ділянки кадастровий №0523182000:03:001:0094. Додаткова угода не реєструвалася сторонами, оскільки не реєструвався основний договір оренди, окрім того, сторонами підписано акт передавання-приймання земельної ділянки кадастровий №0523182000:03:001:0094.
Як слідує з матеріалів справи, дані обставини підтверджуються доданими до заяви копіями наказу відповідача №2-8308/15-20-СГ від 02.04.2020, додаткової угоди №170 від 06.04.2020 та акту передавання-приймання відповідної земельної ділянки від 06.04.2020.
Отже, після відкриття провадження у даній справі сторонами у добровільному порядку оформлено припинення дії спірного договору оренди землі №560 від 10.09.2019, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агробуд" 10.09.2019. За фактом такого припинення відповідна земельна ділянка повернута орендодавцю за актом передавання-приймання від 06.04.2020.
За таких обставин предмет спору у даній справі відсутній.
Згідно з п.2 ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі на підставі п.2 ч.1 ст. 231 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 2, 5, 18, 46, 185, п.2 ч.1 ст.231, ст.ст. 232, 233, 234, 235, 240, 242, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Провадження у справі № 902/202/20 закрити у зв'язку із відсутністю предмету спору.
2. Згідно зі ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
3. За приписами ч. 5 ст. 231, п. 13 ч. 1 ст. 255 ГПК України ухвалу про закриття провадження у справі може бути оскаржено окремо від рішення суду першої інстанції до Північно-західного апеляційного господарського суду.
4. Згідно з положеннями ч.1 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
За приписами ч.4 розділу Х "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України (із доповненнями, внесеними відповідно до Закону України від 30.03.2020 N 540-IX) під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 46, 157, 195, 229, 256, 260, 288, 295, 306, 321, 341, 346, 349, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, апеляційного оскарження, залишення апеляційної скарги без руху, повернення апеляційної скарги, подання заяви про скасування судового наказу, розгляду справи по суті, строки, на які зупиняється провадження, подання заяви про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами, звернення зі скаргою, оскарження рішення третейського суду, судового розгляду справи, касаційного оскарження, подання відзиву продовжуються на строк дії такого карантину.
5. Примірник ухвали надіслати учасникам процесу рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.
Дата складання повного тексту ухвали 30.04.2020.
Суддя А.А. Тварковський
віддрук. прим.:
1 - до справи;
2 - позивачу - вул. Леніна, 2, смт Оратів, Вінницька область, 22600;
3 - відповідачу - вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21027.