18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
28 квітня 2020 року м. Черкаси справа № 925/122/20
Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Романенко Л.В., за правилами загального позовного провадження в підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за первісним позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Яблуневий сад», с. Яблунів, вул. Колгоспна, 1, Канівський район, Черкаська область
до відповідачів:
- Товариства з обмеженою відповідальністю «Лебединська аграрна компанія», Черкаська область, м. Шпола, вул. Нахімова, 63-А;
- приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Свергунової Вікторії Андріївни, м. Харків, вул. Валентинівська, 22;
- гр. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1
про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права, припинення права користування земельною ділянкою кадастровий номер 7125785200:04:001:0359
та зустрічним позовом ТОВ «Лебединська аграрна компанія», Черкаська
область, м. Шпола, вул. Нахімова, 63-А;
до відповідачів:
- приватного сільськогосподарського підприємства «Яблуневий сад», с. Яблунів, вул. Колгоспна, 1, Канівський район, Черкаська область;
- гр. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ;
про визнання недійсним договору оренди землі №141 від 10.10.2006,
без участі повноважних представників сторін.
ПСП «Яблуневий сад» 30.01.2020 звернулось в господарський суд Черкаської області з позовом до відповідачів: ТОВ «Лебединська аграрна компанія» та до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Свергунової Вікторії Андріївни про визнання незаконним та скасування рішення: індексний номер 29106452 від 05.04.2016, прийнятого Державним реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Свергуновою Вікторією Андріївною - про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: 7125785200:04:001:0359 на підставі Договору оренди землі, серія та номер 3, виданого 09.12.2015 орендарем - ТОВ «Лебединська аграрна компанія» та орендодавцем гр. ОСОБА_1 ,
та відшкодування судових витрат.
Заявою від 19.03.2020 позивач збільшив позовні вимоги (а.с. 106-108) та додатково просить припинити за ТОВ «Лебединська аграрна компанія» право оренди земельної ділянки кадастровий номер 7125785200:04:001:0359.
Короткий опис руху справи:
Ухвалою господарського суду Черкаської області від 05.02.2020 відкрито провадження у справі; задоволено клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження; справу ухвалено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Ухвалою господарського суду Черкаської області від 03.03.2020 продовжено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Сторони належним чином повідомлені про дату та час судового засідання, участь своїх представника у судове засідання не забезпечили.
Факт отримання сторонами ухвали суду з повідомленням про дату, час і місце підготовчого судового засідання підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення ПАТ “Укрпошта” (ф. №119), в яких містяться відмітки про вручення кореспонденції уповноваженим особам.
Позивач надіслав до суду заяву про підтримання позовних вимог в
повному обсязі та просить у зв'язку з поширенням на території України небезпечного вірусу COVID-19 провести підготовче засідання без його участі.
Відповідач1 надіслав заяву про можливе врегулювання спору за участю судді у формі спільних нарад.
Відповідач2 вимоги заперечив та просить в позові відмовити. Надіслав до суду заперечення на відповідь на відзив від 20.03.2020 року, в якому просить суд відхилити заперечення Позивача, викладені у відповіді на відзив, відмовити у задоволені позову та у зв'язку з неможливістю прибути в судове засідання через відміну міжміських, міжобласних і інших маршрутів на час оголошеного карантину - розглянути справу без її участі.
Відповідач 3 не відреагував на позов, відзиву, заперечень, пропозицій по врегулюванню спору не надав.
ПСП «Яблуневий сад» подав відзив на зустрічний позов та просить в задоволенні зустрічного позову відмовити повністю.
Інших документів, доказів та матеріалів учасниками спору в справу не надано.
Згідно з п. п. 6, 10, 19 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
У підготовчому засіданні судом з'ясовано, що клопотань про укладення мирової угоди, передачі справи на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу, про звернення до суду для проведення врегулювання спору за участю судді, уточнень позовних вимог та заперечень проти них, а також заяв з інших питань, передбачених ч. 2 ст. 182 ГПК України, від сторін до суду не надходило.
У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справи до судового розгляду по суті.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Інших доказів та документів не надано. Додаткові клопотання від учасників не надходили.
Позивач не змінив предмет та підставу спору. Позивач не збільшив та не зменшив позовних вимог. Позивач заявив, що подав всі документи в справу та не вбачає потреби залучати нових відповідачів чи співвідповідачів у справу.
Сторони не змогли вирішити спір в позасудовому порядку. Сторони не заперечили призначення справи до судового розгляду по суті.
Суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючись статтями 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Закрити підготовче провадження у справі.
Призначити справу до судового розгляду по суті на 12:00 год. 26 травня 2020 року.
Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, каб. 316.
До дня засідання надати суду:
Позивач (ПСП): суть порушеного права. Мета даного позову. Вимога до кожного відповідача. У кого в користуванні наразі спірна ділянка з кадастровим номером: 7125785200:04:001:0359. Наявність договорів з оренди землі з гр. ОСОБА_1 . Коли проведена інвентаризація земельних ділянок та на якій підставі. Пропозиції по врегулюванню спору. Можливість врегулювання спору за участю судді.
Відповідач (ТОВ): можливі доповнення до відзиву на позов. Обґрунтувати пов'язаність спорів за первісним та зустрічним позовом. Обгрунтувати предмет спору за зустрічним позовом. Мета зустрічного позову. Акти приймання-передачі земельних ділянок. Пропозиції по врегулюванню спору. Ймовірні заперечення на заяву позивача ПСП «Яблуневий сад» від 23.03.2020 про збільшення розміру позовних вимог. У кого в користуванні наразі спірна ділянка з кадастровим номером: 7125785200:04:001:0359. Можливість врегулювання спору за участю судді.
Відповідач (нотаріус): ймовірна мета первісного та зустрічного позовів.
Пропозиції по врегулюванню спору. Як досліджувалась інвентаризація спірних земельних ділянок в 2015 році. Можливість врегулювання спору за участю судді.
Відповідач (Федьків): заперечення та відзив проти позовів. Ймовірність порушення права орендодавця. Кому передана в користування спірна ділянка з кадастровим номером: 7125785200:04:001:0359. Мотиви передачі обтяженої ще в 2006 році земельної ділянки новому користувачеві без припинення дії договору 2006р. та вилучення ділянки з попередньої оренди. Хто платить орендодавцеві орендну плату за користування землею. Ймовірні заперечення на заяву позивача ПСП «Яблуневий сад» від 23.03.2020 про збільшення розміру позовних вимог. Хто діяв від імені гр. ОСОБА_1 у нотаріуса в Харкові. Можливість врегулювання спору за участю судді. Пропозиції по врегулюванню спору.
Роз'яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.
Роз'яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.
Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України.
Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до дня засідання.
Суддя Г.М. Скиба