Справа № 2-1764/10
12 квітня 2010 року Кіровський районний суд м. Донецька у складі:
Головуючої судді Гладишенко І.В.
при секретарі Мінченкової С.В.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду у м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи - ОСОБА_4 про розподіл спільної часткової власності, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, вказавши, що на підставі свідоцтва про право власності на квартиру № 12118 виданого Представництвом фонду держмайна України у м. Донецьку 11 листопада 1998 року їй та її дітям ОСОБА_2, ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить квартира 18,19 в будинку № 113 «б» по вул. Петровського у м. Донецьку. Так, на підставі вказаного свідоцтва їй належить 80 % у вказаній квартирі, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 10 % кожному.
Фактично вказане житло складається з двох окремих двокімнатних квартир, з окремими входами. Але, при приватизації вказаного житла, були об'єднані особисті рахунки на вказані квартири та видано одне свідоцтво про право власності на квартиру.
У спірній квартирі зареєстрована вона та її діти, а також чоловік - ОСОБА_4.
У зв'язку з тим, що зросли ціни на комунальні послуги та їх родині стало важко у матеріальному плані утримувати вказане житло, а також у зв'язку з тим, що вони хотіли б у майбутньому розпорядитися однією квартирою на користь інших осіб, виникла необхідність у розподілі спільної часткової власності в натурі.
Просить суд розділити квартиру № 18, 19 в будинку № 113 «б» по вул. Петровського у м. Донецьку між співвласниками наступним чином:
- визнати за нею право власності на квартиру № 19 в будинку № 113 «б» по вул. Петровського у м. Донецьку;
- визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на квартиру № 18 в будинку № 113 «б» по вул. Петровського у м. Донецьку по 50 % за кожним.
У попереднє судове засідання позивачка не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена судом у встановленому законом порядку, надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені судом у встановленому законом порядку, надали суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі. Позовні вимоги визнають у повному обсязі.
Третя особа - ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений судом у встановленому законом порядку, надав суду заяву з проханням розглядати справу без його участі. Позовні вимоги визнає у повному обсязі.
Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності на квартиру № 12118 виданого Представництвом фонду держмайна України у м. Донецьку 11 листопада 1998 року належить квартира 18,19 в будинку № 113 «б» по вул. Петровського у м. Донецьку. Згідно з вказаним свідоцтвом ОСОБА_1 належить 80 % у вказаній квартирі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - по 10 % кожному.
Згідно з наданим суду технічним паспортом на спірне житло встановлено, що воно фактично складається з двох окремих квартир, які мають різні входи.
Згідно з випискою з особистого рахунку в квартирі 18, 19 в будинку № 113 «б» по вул. Петровського у м. Донецьку значаться зареєстрованими сторони по справі.
Відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.
Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою
Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності .
Згідно з ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
У судовому засіданні достовірно встановлений факт того, що сторони дійшли згоди з приводу розподілу в натурі належної їм квартири 18,19 в будинку № 113 «б» по вул. Петровського у м. Донецьку та запропонований у позовній заяві варіант влаштовує усіх співвласників.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 356-358, 364 ЦК України, ст..ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Розділити квартиру № 18, 19 в будинку № 113 «б» по вул. Петровського у м. Донецьку між співвласниками - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 наступним чином :
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 19 в будинку № 113 «б» по вул. Петровського у м. Донецьку.
Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на квартиру № 18 в будинку № 113 «б» по вул. Петровського у м. Донецьку по 50 % за кожним.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення надрукуване в нарадчій кімнаті в одному екземплярі.
Суддя: