гСправа № 358/168/20 Провадження № 2/358/275/20
21 квітня 2020 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Корбута В.М., при секретарі Ведмеденко І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , заінтересована особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Ісайківська сільська рада Богуславського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,
В лютому 2020 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувшись до суду з позовом, в якому просив визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (далі - відповідачі) такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що він є власником даного житлового будинку згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії АЕА №079099.
В даному будинку зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - відповідачі по справі. Про факт того, що відповідачі понад шість місяців не користуються будинком, не проживають в ньому і ніколи не проживали та їх особисті речі відсутні, підтверджується актом обстеження житлово - побутових умов проживання від 21 грудня 2018 року. Місцезнаходження відповідачів, йому не відоме, тому факт реєстрації їх в будинку створює перешкоди у користуванні будинком, а саме сплата надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються із-за відповідачів, також він не має змоги оформити субсидію. В зв'язку з тим, що відповідачі без поважних причин не користуються будинком і не проживають за місцем реєстрації, це порушує його право розпоряджатися власністю на власний розсуд. Тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, натомість представник позивача звернулася до суду із заявою, в якій просили розглянути справу без їх участі, позов підтримують та просили його задовольнити (а.с.29).
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та їх законний представник ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися, не дивлячись на те, що належним чином були повідомленні про час, дату і місце розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи. Про причини неявки не повідомили, не зверталися з клопотаннями про розгляд справи без їх участі, тому відсутні поважні причини неявки в судове засідання.
Представник заінтересованої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - сільський голова Ісайківської сільська рада Богуславського району Київської області звернувся до суду із заявою, в якій просив позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та розглянути справу без участі представника сільської ради (а.с.21).
Беручи до уваги те, що явка до суду є правом, а не обов'язком сторони у справі, суд враховуючи положення ч.4 ст.223, ч.2 ст. 247 ЦПК України вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів без фіксування судового засідання технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії АЕА № 079099, виданого 25.04.2001 року державним нотаріусом Богуславської нотаріальної контори Полковніковою Т.А. зареєстрованого 23.05.2004 року в реєстрі за № 384, є власником будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровані, але з грудня місяця 2018 року не проживають і ніколи не проживали відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується актом обстеження житлово - побутових умов проживання від 21.12.2018 року.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців з поважних причин, передбачених пунктами 1-7 цією статті.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевказані обставини, а саме те, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не користуються будинком АДРЕСА_1 , оскільки ніколи не проживали в даному будинку і до даного часу в ньому не проживають, перешкод у користуванні будинком не встановлено, відповідачі не несуть обов'язків по сплаті комунальних послуг, не укладали договорів найму житлового приміщення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись статтями 383, 391, 450 Цивільного кодексу України, статтями 3-5, 10, 12, 13, 19, 76-81, 89, 141, 142, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 , задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , 2003 року народження, ОСОБА_3 , 2004 року народження та ОСОБА_4 , 2009 року народження такими, що втратили право на користування будинком АДРЕСА_1 зі зняттям їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду через Богуславський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня одержання копії повного судового рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Головуючий: суддя В. М. Корбут