Справа № 357/9016/18
2/357/1208/20
Категорія 22
21 квітня 2020 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого - судді Бондаренко О.В., при секретарі - Бондаренко Н.В., розглянувши на підготовчому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни, про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно, -
27.07.2018 року ТОВ «Олійникова Слобода» звернулося до суду з даним позовом, шляхом направлення поштою, який зареєстрований судом 08.08.2018 року, в якому просив визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №б/н від 05.03.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220484400:03:001:0021, загальною площею 2,4 га, скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни про держану реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 40136191 від 15.03.2018 року 17:13:41 та стягнути солідарно з відповідачів понесені ним судові витрати.
16.10.2018 року суддею Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Дубановською І.Д. було відкрито провадження у даній справі та 25.01.2019 року ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області провадження у справі було закрито.
02.04.2019 року колегією суддів судової палати з розгляду цивільних справ Київського апеляційного суду апеляційну скаргу ТОВ «Олійникова Слобода» задоволено частково, ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 25.01.2019 скасовано в частині закриття провадження у справі за позовом ТОВ «Олійникова Слобода» до ТОВ Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни, про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно, а в іншій частині залишено без змін. Справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.
28.05.2019 року ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області провадження у справі за позовом ТОВ «Олійникова Слобода» до ТОВ Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни, про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно, було закрито.
02.04.2019 року колегією суддів судової палати з розгляду цивільних справ Київського апеляційного суду апеляційну скаргу ТОВ «Олійникова Слобода» задоволено, ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 28.05.2019 скасовано, а справу направлено до суду першої інстанції.
22.01.2020 року ухвалою судді Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Дубановською І.Д. було задоволено заяву про самовідвід судді.
Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.01.2020 року справу розподілено судді Бондаренко О.В. та 23.01.2020 року передано до провадження.
27.01.2020 року справу прийнято до провадження та призначено підготовче засідання на 05.03.2020 року.
05.03.2020 року справу було знято з розгляду, в зв'язку з перебуванням головуючого по справі на лікарняному, на 21.04.2020 року.
04.03.2020 року представник позивача, адвокат Караваєв І.І., подав до суду клопотання про розгляд справи без участі представника ТОВ «Олійникова Слобода» та заяву про уточнення позовних вимог, в якій просив: визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 05.03.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220484400:03:001:0021, загальною площею 2,4 га; скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни про держану реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 40136191 від 15.03.2018 року 17:13:41 та припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» на земельну ділянку з кадастровим номером 3220484400:03:001:0021, загальною площею 2,4 га; що виникло на підставі договору оренди земельної ділянки №б/н від 05.03.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин».
10.04.2020 року представник позивача, адвокат Тетеря С.І., подала до суду клопотання про розгляд справи без участі представника ТОВ «Олійникова Слобода» та просила закрити підготовче засідання, а справу призначити до розгляду по суті.
Представник відповідача - ТОВ Агрокомплекс «Узин» на підготовче засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання відповідач повідомлений належним чином, причини неявки представника суд не повідомив, відзив на позов не подав.
Відповідач - державний реєстратор Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю. на підготовче засідання не з'явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, причини неявки суд не повідомила, відзив на позов не подала.
За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України за умов неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Підстави для відкладення підготовчого судового засідання, визначені ч. 2 ст. 198 ЦПК України, відсутні.
Судом враховується, що з 12.03.2020 року на всій території України установлено карантин (постанова КМ України «Про запобігання поширенню на території України короно вірусу COVІD-19» від 11.03.2020р. № 211) та враховуються рекомендації Ради Суддів України про запровадження особливого режиму роботи на період карантинних заходів, про можливість здійснювати судовий розгляд справ без участі сторін по можливості (лист РСУ від 16.03. 2020 року № 9рс-186/20.), та враховуючи обставини даної справи, суд вважає за можливе провести підготовче судове засідання без участі сторін. При цьому, слід зазначити, що всі учасники судового процесу були повідомлені про підготовче судове засідання належним чином, відповідачі відзив на позов у визначений судом строк не направили та не подали заяв продовження процесуального строку, не вказали поважних причин пропуску встановленого судом строку для подачі відзиву та доказів.
Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст. 189 ЦПК України).
При визначенні дати судового засідання судом також враховується кількість справ, що перебувають в провадженні судді, що зумовлено фактичною кількістю працюючих суддів в Білоцерківському міськрайонному суді Київської області.
Положеннями ст. 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.
За приписами ч. 21 ст. 44 ЦПК України, учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.
Право на ефективний судовий захист закріплено у статті 2 Міжнародного пакту про громадянські та політичні права 1966 року та в статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7та 11 до Конвенції (далі Конвенція).
За змістом пункту 1 статті 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановлений законом.
Європейський суд з прав людини, розглядаючи справи щодо порушення права на справедливий судовий розгляд, тлумачить вказану статтю як таку, що не лише містить детальний опис гарантій, надаваних сторонам у цивільних справах, а й захищає у першу чергу те, що дає можливість практично користуватися такими гарантіями, - доступ до суду.
Отже, право на справедливий судовий розгляд, закріплене в пункті 1 статті 6 Конвенції, необхідно розглядати як право на доступ до правосуддя.
У справі «Юніон Аліментаріа Сандерс проти Іспанії» від 07 липня 1989 року ЄСПЛ вказав, що заявник зобов'язаний демонструвати готовність брати участь на всіх етапах розгляду, що стосуються безпосередньо його, утримуватися від використання прийомів, які пов'язані із зволіканням у розгляді справи, а також максимально використовувати всі засоби внутрішнього законодавства для прискорення процедури слухання.
Відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.
В ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає, заяв про укладення мирової угоди, передачу справи на розгляд третейського суду або врегулювання спору за участю судді, вступ у справу інших осіб та витребування додаткових доказів у справі до суду не надходило, судом проведено, крім зазначеного вище, підготовчі дії: направлено позивачу копію ухвали про відкриття провадження у справі, направлено копію ухвали, позовної заяви та копії доданих до неї документів відповідачам; визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу; встановлено загальний порядок з'ясування обставин справи та порядок дослідження доказів.
Враховуючи, що підстави для колегіального розгляду справи відсутні, розгляд справи проводиться суддею одноособово.
Згідно п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. 197, 200 ЦПК України, -
Закрити підготовче провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни, про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно, та призначити справу до судового розгляду по суті у приміщенні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області (м. Біла Церква, вул. Турчанінова, 7), в залі суду № 3, на 06 липня 2020 року о 09:30 год. Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки Білоцерківського міськрайонного суду Київської області - http://bcm.ko.court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.
СуддяО. В. Бондаренко