Справа № 459/3857/19
Провадження № 2/459/501/2020
14 квітня 2020 року Червоноградський міський суд Львівської області
в складі: головуючого - судді Новосада М.Д.
з участю секретаря Козак І.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Червонограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червоноградської міської ради, третя особа Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на гараж,
14.04.2020 позивач звернувся до суду із вказаним позовом. В його обґрунтування зіслався на те, що він є власником земельної ділянки під гаражем площею 0,0024 га кадастровий номер 4611800000:03:010:0057. Позивач побудував гараж за власні кошти, постійно користується ним, сплачує членські внески у гаражний кооператив. За результатами обстеження гаража згідно із технічним висновком від 23.10.2019 встановлено його відповідність вимогам надійності та можливості подальшої експлуатації гаража. Стан несучих конструкцій гаража дозволяє їх безпечну експлуатацію. Висновком від 25.10.2019 за результатами обстеження гараж відповідає будівельним нормам і правилам. Згідно із висновком з протоколу №16 засідання постійно діючої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконкомі Червоноградської міської ради від 18.12.2019 застережень щодо будівлі спірного гаража немає.Оскільки гараж побудований на земельній ділянці призначеній саме для цього, будівля відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, не порушує прав інших осіб, тому просить позов задовольнитита визнати за ним права власності на вказаний гараж.
28.12.2019 у справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
21.01.2020 представник відповідача подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, вказав, що підтримує висновок комісії.
15.01.2020 представник третьої особи подав суду письмові пояснення щодо позову.
13.04.2020 представник позивача подав суду письмову заяву, в якій просить проводити розгляд справи у відсутності його та позивача, вказав, що позов підтримує.
Відповідач відзиву не подав.
Згідно із ч.5 ст.279 ЦПК України розгляд справи здійснено в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Враховуючи, що в справі наявно достатньо матеріалів, які свідчать про права і взаємовідносини сторін, суд вважає, що заслуховувати їх особисті пояснення потреби немає, а тому розгляд справи слід провести у відсутності сторін та відповідно до ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу.
Розглянувши заяви учасників, оцінивши докази по справі, суд прийшов до наступного висновку.
Як вбачається із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.09.2019 позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0024 га кадастровий номер 4611800000:03:010:0057.
Із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, виготовлено 12.01.2018 року, встановлено, що на даній земельній ділянці, яка використовується за цільовим призначенням, було самовільно здійснене будівництво гаража.
Згідно із технічним висновком №85 ФОП ОСОБА_2 за результатами обстеження гаража АДРЕСА_1 встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації.
Разом з тим, як вбачається із висновку ОП Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро від 25.10.2019 року за результатами обстеження гараж відповідає вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», санітарним та пожежним нормам і правилам.
Відповідно до витягу з протоколу №16 засідання постійно діючої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконкомі Червоноградської міської ради від 18.12.2019 комісія не має застережень щодо визнання права власності на самочинно збудований гараж АДРЕСА_1 .
Позивач являється членом гаражного кооперативу ЛВ ВГРЗ, що підтверджується копією списку.
Із поданих заяв користувачів суміжних гаражів встановлено, що у них не має претензій щодо побудованого спірного гаража позивача.
Згідно із ст.321 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За змістом ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Беручи до уваги вищенаведене, враховуючи те, що позивач використав надану йому ділянку за цільовим призначенням, зокрема збудував на ній гараж, дана земельна ділянка надана останньому у власність на законних підставах, зазначене майно не порушує прав інших осіб, тому суд прийшов до висновку, що вимоги за даним позовом є підставними і такими, що підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 2, 12,13, 81, 141, 200, 206, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 ( НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) до Червоноградської міської ради (26269722, пр.Шевченка,19 м.Червоноград), третя особа Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на гараж ( АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ) - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж АДРЕСА_5 НОМЕР_2 .
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду через Червоноградський міський суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено 14.04.2020.
Суддя: М. Д. Новосад