Справа № 583/1116/14-ц
2/583/4/20
часткове
( вступна та резолютивна частини)
13 квітня 2020 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого-судді Сидоренка Р.В.,
при секретарі Шаміладзе В.В.,
за участю позивача ОСОБА_1 ,
його представника, адвоката Кругляка В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №5 у м. Охтирці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки з майна та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності, -
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд уважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 133, 137, 141, 258, 259, 263- 265, 354, ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.
Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку реального поділу, на належні йому 50/100 частини, нежитлові приміщення, відповідно до варіанту, визначеного зеленим кольором як другому співвласнику в додатку до висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 18063/24950 від 20 грудня 2018 року, а саме:
Об'єкт літ. «а1»: основне приміщення «16», площею 139,6 м2;
Об'єкт літ. «а4»: Ѕ частина приміщення «23», площею 34,95 м2;
Об'єкт літ. «а5»: частина приміщення «І» навісу, площею 105,15 м2.
Об'єкти літ. «Б, б, б3, б4»: приміщення складу «7» площею 51,9 м2; приміщення складу 11 площею 24,6 м2; приміщення компресорної «1», площею 88,6 м2; приміщення «17» підсобне, площею 8,8 м2.
Об'єкт літ. «В»: основне приміщення «8», площею 3,4 м2; основне приміщення «9», площею 4,8 м2; основне приміщення «10», площею 11,5 м2;
Об'єкт літ. «Г»: основне приміщення «1», площею 45,1 м2; основне приміщення «2», площею 46,7 м2;
Об'єкт літ. «Ж»: частина магазину «12», площею 98,4 м2; магазин «13», площею 59,8 м2.
Об'єкт літ. «ж»: побутова кімната «3», площею 14,3 м2; склад «15», площею 26,2 м2.
Об'єкт літ. «ж1»: санвузол «4», площею 8,1 м2; туалет «5», площею 1,9 м2; котельня «6», площею 10,7 м2.
Об'єкт літ. «ж2»; тамбур «1», площею 4,0 м2; кабінет «2», площею 22,4 м2; магазин «14», площею 56,0 м2.
Об'єкт літ. «ж9»; частина складу «16», площею 69,1 м2.
Об'єкт літ. «ж10»; тамбур «1», площею 6,5 м2; підвал «ІІ», площею 39,9 м2; підвал «ІІІ», площею 62,8 м2.
Приміщення тамбуру «ІV», площею 9,3 м2; часина приміщення підвалу «V», площею 39,55 м2.
Припинивши право спільної часткової власності з ОСОБА_2 .
Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку реального поділу, на належні йому 50/100 частини, нежитлові приміщення, відповідно до варіанту, визначеного жовтим кольором як первому співвласнику в додатку до висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 18063/24950 від 20 грудня 2018 року, а саме:
Об'єкт літ. «а4»: Ѕ частина приміщення «23», площею 34,95 м2;
Об'єкт літ. «а5»: частина приміщення «І», площею 93,55 м2.
Об'єкти літ. «Б, б-б4»: приміщення «4» основне, площею 17,4 м2; приміщення «5» склад, площею 36,4 м2; приміщення «6» склад, площею 57,6 м2; приміщення «12» склад, площею 8,6 м2; приміщення «13» склад, площею 27,5 м2; приміщення «14» основне, площею 27,1 м2; приміщення «15» коридор, площею 12,3 м2; приміщення «16» підсобне, площею 7,0 м2; приміщення «2» підсобне, площею 7,6 м2; приміщення «3» підсобне, площею 6,0 м2.
Об'єкт літ. «Ж»: склад «10», площею 31,8 м2; склад «11», площею 36,3 м2; частина магазину «12», площею 140,1 м2; склад «18», площею 28,4 м2; склад «19», площею 18,7 м2.
Об'єкт літ. «ж»: склад «8», площею 43,9 м2; склад «9», площею 15,8 м2.
Об'єкт літ. «ж1-ж8»: склад «7», площею 45,9 м2.
Об'єкт літ. «ж4»; склад «17», площею 23,4 м2
Об'єкт літ. «ж9»; частина складу «16», площею 233,7 м2.
Часину приміщення підвалу «V», площею 54,45 м2; приміщення підвалу «VІ», площею 21,5 м2; приміщення підвалу «VІІ», площею 32,0 м2; приміщення підвалу «VІІІ», площею 32,1 м2.
Припинити право спільної часткової власності з ОСОБА_1 .
ОСОБА_1 необхідно здійснити по прибудовам літ. а1, літ. а4, літ. а5:
у приміщенні №23 улаштувати перегородку, поділивши на приміщення площами 34,95 м2 (вхід-вихід у приміщення здійснювати через існуючі ворота).
По будівлі літ. Ж з прибудовами:
у приміщенні №1 улаштувати перегородку, поділивши на приміщення площами 93,55 м2 та 105,15 м2.
По будівлі літ. Ж з прибудовами:
у приміщенні №12 улаштувати перегородку, поділивши на приміщення площами 140,1 м2 та 98,4 м2;
у перегородці між приміщеннями №7 та №6 демонтувати віконний блок, закласти віконний проріз.
по підвалу літ. ж10:
у перегородці між приміщеннями №8 та №15 демонтувати дверний блок, закласти дверний проріз.
по прибудові літ. б2:
у перегородці між приміщеннями №2 та №1 демонтувати дверний блок, закласти дверний проріз.
по будівлі літ. ж9
у приміщенні складу №16 улаштувати перегородку поділивши на приміщення площами 233,7 м2 та 69,1 м2
За необхідності передбачити обладнання виділених частин нежитлових приміщень електропостачанням, іншими інженерними системами.
ОСОБА_2 необхідно здійснити по прибудовам літ. а1, літ. а4, літ. а5:
в стіні між приміщеннями №23 та №1 улаштувати дверний проріз (передбачити технічні заходи з посилення несучих конструкцій), встановити дверний блок;
По прибудові літ. б1:
у стіні приміщення №16 демонтувати віконний блок, віконний проріз подовжити та виконати дверний проріз, встановити дверний блок.
По прибудові літ. б2:
у перегородці між приміщеннями №2 та №1 демонтувати дверний блок, закласти дверний проріз.
За необхідності передбачити обладнання виділених частин нежитлових приміщень електропостачанням, іншими інженерними системами.
Визначити порядок користування приватизованими земельними ділянками, (кадастрові номери 5910200000:12:017:0011, 5910200000:12:017:0005) розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якого:
ОСОБА_1 як другому співвласнику за 1 варіантом визначеним висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 18063/24950 від 20 грудня 2018 року виділити у користування земельну ділянку загальною площею 875 м2, з урахуванням площі під будівлями, як це показано у додатку №6 зеленим кольором.
ОСОБА_2 як першому співвласнику за 1 варіантом визначеним висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 18063/24950 від 20 грудня 2018 року виділити у користування земельну ділянку загальною площею 875 м2, з урахуванням площі під будівлями, як це показано у додатку №6 жовтим кольором.
Іншу частину земельних ділянок загальною площею 445 м2 залишити у загальному користуванні, як це показано у додатку №6 білим кольором.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі в тридцяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Охтирського міськрайонного суду Р.В.Сидоренко