Справа № 314/1115/20
Провадження № 2/314/846/2020
Заочне рішення
м.Вільнянськ 30 березня 2020 року
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючий суддя - Кофанов А.В.,
при секретарі - Лазечна Н.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПАТ "Державний ощадний банк України" про скасування обтяження житлового будинку,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії - Запорізького обласного управління, в якому вимагає скасувати обтяження належного їй житлового будинку АДРЕСА_1 .
Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, їй на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . На даний момент їй стало відомо про наявність у відповідних державних реєстрах записів про обтяження цього будинку, накладеного відповідачем у 1990 році та 1992 році. Позивачка стверджує, що будь-які підстави для існування таких обтяжень на даний момент відсутні, у зв'язку з цим й звернулася до суду із зазначеними вимогами.
Під час судового розгляду справи позивачка у судове засідання не з'явилася, її представник адвокат Зіменко О.В. подала заяву, згідно якої підтримала позов та просить розглянути позов за своєї відсутності.
Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, його представник не з'явився в судове засідання без повідомлення причин, і не подав відзив. На підставі ст.ст.280-281 ЦПК України, судом проведений заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши надані йому докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Так, згідно поданої суду домової книги, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .
У лютому 2020 року при звернення позивачки до нотаріуса для укладення договору дарування, позивачці стало відомо про наявність 2-х обтяжень, накладених на зазначений житловий будинок, а саме:
за номером обтяження 2057049, зареєстрованого 07.06.2005 реєстратором Вільнянською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження - позика (лист) Ощадбанк, архівний номер 2000253ZАР107, архівна дата 31.05.2000, дата виникнення 17.09.1990, № реєстра: 57561-309, внутр. №8D01354026F152302259 накладений на власника домоволодіння ОСОБА_2 ;
за номером обтяження 2073749, зареєстрованого 10.06.2005 року реєстратором Вільнянською державною нотаріальною конторою, архівний номер 2004823ZАР107, архівна дата 05.06.2000, дата виникнення 27.11.1992, № реєстра: 57933-309, внутр. №9001352627F14D327327, накладений на власника домоволодіння ОСОБА_3 .
Представник відповідача ЗОУ АТ "Ощадбанк" своїм листом від 02.03.2020 №107.336/559 підтвердив, що станом на 02.03.2020 року на обліках сектору східного регіону відділу оцінки застави регіональних управлінь за ОСОБА_1 будь-яке заставне майно не обліковується; за адресою АДРЕСА_1 - будь яке заставне майно не обліковується. Іншим листом від 02.03.0202 №107.336/560 банківська установа повідомила про те, що позивачка ОСОБА_1 як боржник в реєстрі проблемних кредитів фізичних осіб філії - Запорізького обласного управління АТ "Ощадбанк" станом на 02.03.2020 не обліковується.
За таких обставин, правові підстави для обтяження майна позивачки відсутні.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Враховуючи наведені обставини, позов має бути задоволений у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5, 13, 89, 263-265, 280, 281 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ПАТ "Державний ощадний банк України" про скасування обтяження житлового будинку задовольнити повністю.
Скасувати та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна записи про заборони, накладені на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме:
тип обтяження: заборона (архівний запис); реєстраційний номер обтяження: 2057049; зареєстровано: 07.06.2005 15:16:42 за № 2057049 реєстратором - Вільнянська державна нотаріальна контора; підстава обтяження - позика, б/н, Ощадбанк м.Вільнянськ; додаткові дані: архівний номер 2000253ZАР107, архівна дата 31.05.2000, дата виникнення 17.09.1990, № реєстра: 57561-309, внутр. №8D01354026F152302259; власник домоволодіння: ОСОБА_2 ;
тип обтяження: заборона (архівний запис); реєстраційний номер обтяження : 2073749; зареєстровано: 10.06.2005 14:49:10 за № 2073749 реєстратором - Вільнянська державна нотаріальна контора; підстава обтяження - лист, б/н, Ощадбанк м.Вільнянськ; додаткові дані: архівний номер 2004823ZАР107, архівна дата 05.06.2000, дата виникнення 27.11.1992, № реєстра: 57933-309, внутр. №9001352627F14D327327; власник домоволодіння - ОСОБА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене іншими учасниками справи протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.
Суддя А.В. Кофанов
30.03.2020 року
Суддя Андрій Валентинович Кофанов
30.03.2020