Справа № 234/18330/19
Провадження № 2/234/612/20
29 січня 2020 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Заборського В.О., за участю секретаря судового засідання Сторчай А.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
28 жовтня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 . Свій позов обґрунтовують тим, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу № 1685 від 11.10.2019 року. В зазначеному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , який не проживає в ньому з 2014 року, не бере участі в утриманні будинку та сплаті комунальних платежів, у зв'язку з чим своїми діями перешкоджає позивачу здійсненню права користування та розпорядження своїм майном, зокрема він не може отримати субсидію на оплату комунальних послуг.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву, в якій просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримали, проти заочного рішення не заперечували.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав відзив в якому позов визнав.
Дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши усі наявні докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу №1685 від 11.10.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Меркуловим П.Ю.
Згідно Довідки про склад сім'ї № 45113, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 .
Факт не проживання ОСОБА_3 в будинку за місцем реєстрації з 2014 року підтверджується Актом від 18.10.2019 року, складеним головою ЖБК «НКМЗ-2» Бутенко В.С.
У відповідності до частини 4 ст. 41 Конституції України, частини 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, позивач як власник будинку згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися ним на власний розсуд, використовувати його для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Таке право позивача згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і вона не може бути протиправно його позбавлена.
Відповідач ОСОБА_3 , як встановлено в судовому засіданні, зареєстрований в квартирі, яка належить позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на праві власності без родинних стосунків, в даній квартирі не проживає з 2014 року, і оскільки до теперішнього часу залишається зареєстрованим в квартирі, та цим порушує право позивачів як власників, вони сплачують комунальні послуги, що ставить їх у скрутне становище та не дає можливості отримати субсидію.
Таким чином, право позивачів, як власників квартири порушені і вони мають право вимагати визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Щодо обраного позивачами способу захисту порушеного права - визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком, то такі вимоги охоплюються поняттям «усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном», тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивача шляхом подальшого зняття відповідача з реєстраційного обліку.
За наведених обставин позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 підлягають задоволенню повністю.
Оскільки, позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволені у повному обсязі, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_3 необхідно стягнути на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768,40 грн.
Керуючись ч. 4 ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України та ст.ст. 12, 81, 141, 264, 265, 288, 289 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 копійок.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення Краматорського міського суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області.
Суддя В. О. Заборський