Справа №2-3443/10р.
06 квітня 2010 року м. Сімферополь
Київський районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:
Головуючого, судді - Бєлоусова М.М.,
при секретарі - Гребенюк Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом КП «ЖЄО Київського району м. Сімферополя» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті за утримання будинку та прибудинкової території, суд -
У січні 2010 року ЖЄО звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті за утримання будинку та при будинкової території, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Київської районної ради № 37 від 29.03.2005 року, затверджений перелік витрат пов'язаних із утриманням будинку та прибудинкової території, що були включені до квартирної плати, відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Однак, плату не проводив в наслідок чого створилася заборгованість у розмірі 1237 грн. 54 коп. станом на 19.01.2010 року. Просить стягнути суму заборгованості у повному обсязі та сплачені ними судові витрати, 51 грн.- судового збору, 30 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
У судовому засіданні представник ЖЄО свої позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відповідно до ст. 169 ЦПК України справа розглянута у відсутність відповідача по доказах, що є в справі.
За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам статті 224 ЦПК України.
Вислухав представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
Судом встановлено, що згідно ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, відповідач є власником кв. 52 за адресою: м. Сімферополь, вул. Кечкеметська, 190, зобов'язаний приймати участь в загальних витратах, пов'язаних із утриманням будинку та прибудинкової території, згідно із своєю часткою в майні будинку, які складають частину себевартості обслуговування багатоквартирних будинків.
Рішенням Київської районної ради м. Сімферополя № 37 від 29.03.2005 року, встановлений розмір витрат власників квартир на утримання будинку та прибудинкової території, встановлений на рівні квартирної платні, яку сплачивають наймачі державного житлового фонду. Цім ж рішенням затверджений перелік робіт та витрат на утримання будинку та прибудинкової території, приведений у складі витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних із утриманням будинку та прибудинкової території, які входять в квартирну платню.
З 01.05.2009 року діють тарифи, які встановлені рішенням виконавчого комітету Сімферопольської міської ради №826 від 31.03.2009 року.
Доводи відповідача ОСОБА_1 про те, що в його сім'ї мешкає та зареєстрована мати його дружини ОСОБА_2, яка є участником Великої Вітчизняної Війни, та має право на пільгову плату, а саме у розмірі 50%, не можуть бути прийняті судом, оскільки загальна площа квартири складає 62,1 кв.м, загальна пільга поширюється на 30,6 кв.м. із розрахунку 21 кв.м пільга на плату за користування житлом, а також 10,5 кв.м пільги на сім'ю. Розмір квартирної плати без урахування пільги складає 31,05 грн., пільги щомісячно складають до 01.05.2009 року-7,87 грн., а щомісячне нарахування, яке підлягає сплаті складає 23,18 грн. Відповідачем ж щомісячно проводилася плата у розмірі 12,00 грн., тобто відповідач недосплачував суму у розмірі 11,18 грн. щомісячно.
Згідно із довідки про нарахування та сплати, щомісячно після 01 травня 2009 року відповідачу нараховувалася плата буз урахування пільги в розмірі 68,65 грн., пільги складають 17,41 грн., відповідно нарахування які підлягають сплаті складають 51,24 грн. Відповідачем ж проводилася плата у розмірі 34,50 грн., тобто він не сплачував щомісячно по 16,74 грн.
На підставі ст. 20 Закону України «Про житлові-комунальні послуги» та п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій» відповідач зобов'язаний сплачувати послуги по утриманню будинків та прибудинкової території у строки, встановлені договором або законом.
Оскільки плата відповідачем не проводилася і добровільно він сплатити її відмовляється, то станом на 19.01.2010 року заборгованість складає 1237 грн. 54 коп.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Доводи відповідача ОСОБА_1 про те, що відсутні договірні відносини, не можуть бути прийняті судом, оскільки він є споживачем наданих послуг, таким чином можна зробити висновок, що між сторонами фактично існують цивільно-правові відносини, пов'язані з наданням і споживанням послуг за утриманням будинку та прибудинкової території, а відсутність такого договору не звільняє його від оплати таких послуг.
Тому суд вважає, що сума заборгованості підлягає стягненню частково, тому що у відповідності до ст. 256 ЦК України, загальний строк для захисту права за позовом особи, право якого порушено, встановлюється в три роки, в наслідок чого сума заборгованості з урахуванням строку позовної давності з результаті чого сума заборгованості із урахуванням строку позовної давності з 01.01.2007р. складає 475,02 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 256, 526 ЦК України, ст.ст. 213-215, 224-233 ЦПК України, суд
Позов задовольнити частково.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь КП «ЖЄО Київського району м. Сімферополя» суму заборгованості 475,02 грн., а також судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 51 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у Київському районному суді м. Сімферополя АР Крим у розмірі 30,00 грн., а всього 556,02 грн.
Позивач має право оскаржити рішення в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Київський районний суд м. Сімферополя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення через Київський районний суд м. Сімферополя протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий: