Справа № 459/3505/19
Провадження № 2/459/427/2020
23 березня 2020 року Червоноградський міський суд Львівської області
в складі: головуючого - судді Рудакова Д.І.,
з участю секретаря судового засідання Савіцької Б.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Червонограді за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гірницької селищної ради, Червоноградської міської ради Львівської області, з участю третьої особи: Державного реєстратора відділу економіки Червоноградської міської ради Львівської області про визнання права власності на гараж, -
03.12.2019 року позивач звернувся до суду із даною позовною заявою. В обґрунтування позовних вимог послався на те, що згідно із рішенням виконкому Гірницької селищної ради народних депутатів Львівської області від 27.02.1992 року №8 йому було виділено земельну ділянку № НОМЕР_1 під будівництво індивідуального гаража в районі вулиці Грушевського селища Гірник. На вищезазначеній земельній ділянці здійснив будівництво гаража і відповідно до рішення Гірницької селищної ради Львівської області виконавчого комітету від 29.05.1997р. № 46 дана земельна ділянка була передана йому у приватну власність для обслуговування індивідуального гаражу. Рішенням №25 від 14.12.2018р. Гірницької селищної ради Виконавчого комітету вищевказаному об'єкту нерухомого майна (гараж) присвоєно адресу: АДРЕСА_1 . Вказує, що на підставі рішення Гірницької селищної ради № 237 від 08.08.2019 року було затверджено проект землеустрою на земельну ділянку, на якій був побудований гараж та державним реєстратором Червоноградської міської ради Львівської області йому було видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку і присвоєно їй кадастровий №4611845300:04:003:0037. Стверджує, що на сьогоднішній день користується вказаним гаражем, проте Державний реєстратор відділу економіки міської ради не може підтвердити його право власності на спірний гараж, шляхом реєстрації такого права за ним, оскільки для здійснення такої реєстрації права власності на нього відсутні правовстановлюючі документи, передбачені ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвер. постановою КМУ від 25.12.2015р. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , а відтак його право власності на гараж не визнається. Вказаний гараж побудував на земельній ділянці, яка була для цього призначена і власником якої являється. Зазначає, що гараж відповідає надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації, стан несучих конструкцій гаража дозволяє безпечну експлуатацію будівлі, а також гараж відповідають вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», санітарним та пожежним нормам і правилам. З врахуванням наведеного просить визнати за ним право власності на вказаний вище гараж.
Ухвалою Червоноградського міського суду Львівської області від 04.12.2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Червоноградського міського суду Львівської області від 27.12.2019 року вирішено перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Червоноградського міського суду Львівської області від 06.02.2020 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.
Сторони в судове засідання не з'явилися, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позивач вказав, що позов підтримує в повному обсязі, просить такий задовольнити. Представники відповідачів вказали, що вирішенні даної справи покладаються на думку суду.
Відповідно до реч. 2 ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши докази суд прийшов до наступного.
Судом встановлено, що згідно із копією рішення Виконавчого комітету Гірницької селищної ради народних депутатів Львівської області від 27.02.1992 року позивачу виділено земельну ділянку № НОМЕР_1 під будівництво індивідуального гаража в районі вулиці Грушевського селища Гірник.
На вищезазначеній земельній ділянці позивач здійснив будівництво гаража і відповідно до рішення Гірницької селищної ради Львівської області виконавчого комітету від 29.05.1997р. № 46 дана земельна ділянка була передана йому у приватну власність для обслуговування індивідуального гаражу.
Рішенням №25 від 14.12.2018р. Гірницької селищної ради Виконавчого комітету вищевказаному об'єкту нерухомого майна (гараж) присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .
Рішенням виконавчого комітету Гірницької селищної ради Львівської області № 39 від 06.11.2019 року п.2 вказаного вище рішення від 14.12.2018 року викладно в такій редакції: «Відповідно до рішення виконавчого комітету Гірницької селищної ради Львівської області від 19.12.2003 року №83 присвоїти адресу об'єкту нерухомого майна - гаража, який відповідно до рішення рішення виконавчого комітету Гірницької селищної ради від 29.05.1997 року №46 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність для обслуговування індивідуальних гаражів» розташований в АДРЕСА_1 ».
На підставі рішення Гірницької селищної ради № 237 від 08.08.2019 року затверджено проект землеустрою на земельну ділянку, на якій був побудований гараж та державним реєстратором Червоноградської міської ради Львівської області йому було видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку і присвоєно їй кадастровий №4611845300:04:003:0037.
Як видно з копії технічного паспорта на гараж АДРЕСА_2 ОСОБА_1 побудував гараж.
Як вбачається із копії висновку ОП Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро від 09.09.2019 року архітектурно-планувальні рішення збудованого гаража АДРЕСА_2 відповідають вимогам ДБН В.2.3.-15: 2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» санітарним та пожежним нормам і правилам.
Згідно з технічним висновком № 60 ФОП ОСОБА_2 за результатами проведеного візуального обстеження будівлі гаража АДРЕСА_2 встановлено її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої експлуатації.
Як встановлено з витягу з протоколу №11 засідання постійно діючої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконавчому комітету Червоноградської міської ради від 18.09.2019 року комісія не має застережень щодо гаража АДРЕСА_2 .
Згідно із ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав є визнання права.
Нормою ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У ст.392 ЦК України зазначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що зазначений вище гараж відповідає будівельним та пожежно-санітарним нормам та правилам, а також перебуває в задовільному стані, що дає можливість надійно та безпечно його експлуатувати, суд приходить до переконання, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 12, 263-265, 268, 273 ЦПК України
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж АДРЕСА_2 .
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду через Червоноградський міський суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення складено 23.03.2020 року.
Суддя: Д. І. Рудаков