65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"17" березня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/17/20
Господарський суд Одеської області у складі судді - Петрова В.С., розглянувши матеріали справи № 916/17/20 за позовом Міністерства оборони України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Автоєвропа", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - державний реєстратор Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області Карякін Кирил Анатолійович, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Концерн "Військторгсервіс" в особі філії "Південна" Концерну "Військторгсервіс", про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування запису про державну реєстрацію права власності, -
Міністерство оборони України звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Автоєвропа" про:
- витребування з незаконного володіння відповідача у власність держави в особі позивача об'єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 1885759351101 - адміністративного будинку комбінату загальною площею 1717 кв.м, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 45 (на даний час згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: м. Одеса, вул. Ковальська, 57);
- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчиненого 26.07.2019 р. державним реєстратором Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області Карякіним Кирилом Анатолійовичем з індексним номером 32657451 запису про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, загальною площею 1717,0 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Ковальська, 57; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1885759351101 за ТОВ "Автоєвропа", код ЄДРПОУ: 25197788, країна реєстрації: Україна.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що на недобросовісність відповідача під час заволодіння спірним майном, внаслідок чого у незаконному володінні останнього перебуває спірна адміністративна будівля загальною площею 1717 кв.м, яка складається з підвальних приміщень, площею 503,9 кв.м, приміщення першого поверху площею 644,6 кв.м, приміщення другого поверху площею 568,5 кв.м (приміщення - територія військового містечка № 15), що належить державі в особі Міністерства оборони України з правом господарського відання Концерну "Військторгсервіс" та зареєстрована за ТОВ "Автоєвропа" на праві приватної власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером: 1885759351101 за адресою м. Одеса, вул. Ковальська, 57.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 08.01.2020 р. позовну заяву Міністерства оборони України прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/17/20 за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання з викликом учасників справи призначено на 30.01.2020 р.
Разом з позовною заявою позивачем було подано до господарського суду клопотання про витребування доказів (вх. № 28/20 від 02.01.2020 р.), в якому позивач просить суд витребувати від Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області копії матеріалів реєстраційної справи (в тому числі в електронній та паперовій формі) на спірний об'єкт нерухомого майна - адміністративну будівлю загальною площею 1717 кв.м, яка складається з підвальних приміщень площею 503,9 кв.м, приміщення першого поверху площею 644,6 кв.м, приміщення другого поверх площею 568,5 кв.м (приміщення - територія військового містечка № 15) за реєстраційним номером 1885759351101, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Ковальська, 57.
24.01.2020 р. від позивача до господарського суду надійшли додаткові обґрунтування щодо наявності підстав для залучення Концерну "Військторгсервіс", Фонду державного майна України та державного реєстратора Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області Карякіна Кирила Анатолійовича в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 30.01.2020 р. у справі № 916/17/20 витребувано від Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області копії матеріалів реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - адміністративна будівля загальною площею 1717 кв.м, яка складається з підвальних приміщень площею 503,9 кв.м, приміщення першого поверху площею 644,6 кв.м, приміщення другого поверх площею 568,5 кв.м (приміщення - територія військового містечка № 15) за реєстраційним номером 1885759351101, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Ковальська, 57. Також вказаною ухвалою суду від 30.01.2020 р. до участі у справі залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - державного реєстратора Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області Карякіна Кирила Анатолійовича. Наразі підготовче засідання було відкладено на 19 лютого 2020 р.
18.02.2020 р. від позивача надійшло до суду клопотання про відкладення судового засідання, оскільки станом на 18.02.2020 р. витребувані ухвалою суду від 30.01.2020 р. документи до суду не надійшли, що, на думку позивача, унеможливлює подальший розгляд справи.
19.02.2020 р. Концерном "Військторгсервіс" в особі філії "Південна" Концерну "Військторгсервіс" було подано до суду заяву про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 19.02.2020 р. до участі у справі № 916/17/20 залучено Концерн "Військторгсервіс" в особі філії "Південна" Концерну "Військторгсервіс" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, при цьому підготовче засідання відкладено на 03 березня 2020 р.
20.02.2020 р. від третьої особи - державного реєстратора Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області Карякіна Кирила Анатолійовича надійшло до суду клопотання про розгляд справи без його участі.
Поряд з цим 20.02.2020 р. від третьої особи - державного реєстратора Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області Карякіна Кирила Анатолійовича надійшли пояснення, в яких третя особа вказує, що згідно ст. 9 ч. 1 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.
03.03.2020 р. третьою особою - Концерном "Військторгсервіс" в особі філії "Південна" Концерну "Військторгсервіс" були подані до господарського суду пояснення.
Також 03.03.2020 р. від Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області на електронну адресу суду надійшов лист, в якому сільрада вказує про неможливість надання копій матеріалів реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - адміністративна будівля загальною площею 1717 кв.м, яка складається з підвальних приміщень площею 503,9 кв.м, приміщення першого поверху площею 644,6 кв,м, приміщення другого поверху площею 568,5 кв.м (приміщення - територія військового містечка № 15) за реєстраційним номером 1885759351101, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Ковальська, 57, оскільки згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» паперова частина реєстраційної справи була направлена до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.
Під час підготовчого засідання 03.03.2020 р. представник позивача звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів, в якому заявник просив витребувати у Виконавчого комітету Одеської міської ради копії матеріалів реєстраційної справи (в тому числі в електронній та паперовій формі) на об'єкт нерухомого майна - адміністративна будівля загальною площею 1717 кв.м, яка складається з підвальних приміщень площею 503,9 кв.м, приміщення першого поверху площею 644,6 кв.м, приміщення другого поверх площею 568,5 кв.м (приміщення на території військового містечка № 15 за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 45) за реєстраційним номером 1885759351101, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Кузнечна, 57.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.03.2020 р. у справі № 916/17/20 витребувано від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради копії матеріалів реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - адміністративна будівля загальною площею 1717 кв.м, яка складається з підвальних приміщень площею 503,9 кв.м, приміщення першого поверху площею 644,6 кв.м, приміщення другого поверх площею 568,5 кв.м (приміщення на території військового містечка № 15 за адресою: м. Одеса, вул. Преображенська, 45) за реєстраційним номером 1885759351101, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Кузнечна, 57. Також вказаною ухвалою суду продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів, підготовче засідання відкладено на 17.03.2020 р.
16.03.2020 р. від позивача до господарського суду надійшло клопотання судової будівельно-технічної експертизи.
Також 16.03.2020 р. від третьої особи надійшла заява про проведення судового засідання без участі представника.
Крім того, 16.03.2020 р. від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради до господарського суду надійшли на виконання ухвали суду від 03.03.2020 р. копії матеріалів реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна адресою: м. Одеса, вул. Кузнечна, 57.
Між тим підготовче засідання у даній справі, призначене на 17 березня 2020 р., не відбулося у зв'язку із запровадженням особливого режиму роботи суду на період карантину з 16.03.2020 р. по 03.04.2020 р. на виконання постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 р. № 211 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" та рішення зборів суддів господарського суду Одеської області від 16.03.2020 р., що відповідає інтересам суспільства в розумінні ст. 3 Конституції України.
За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити наступне підготовче засідання для розгляду справи.
Керуючись ст.ст. 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Призначити підготовче засідання на "09" квітня 2020 р. о 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29), зал судових засідань № 404, 4-й поверх, тел.(0482)307-992.
2. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
3. Копію ухвали направити учасникам справи.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає чинності з моменту її постановлення та оскарженню не підлягає.
Суддя В.С. Петров