м. Чернівці
13 березня 2020 року Справа № 926/01/20
За позовом Чернівецької міської ради
до приватного підприємця Любецького Геннадія Броніславовича, м. Чернівці
про внесення змін до договору оренди землі
Суддя Желік Б.Є.
Секретар судового засідання Терещенко Л.В.
представники сторін - не з'явились.
СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада м. Чернівці звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до приватного підприємця Любецького Геннадія Броніславовича (код НОМЕР_1 ), який мешкає у АДРЕСА_1 , у якому позивач просить суд: внести зміни до договору оренди землі № 4193 від 29.10.2007 року, укладеному між Чернівецькою міською радою та приватним підприємцем Любецьким Геннадієм Броніславовичем, що стосується земельної ділянки площею 0,2036 га (кадастровий номер 7310136600:37:001:0024), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , виклавши пункт 5 договору в наступній редакції: "Річна орендна плата становить 141918,78 грн. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі."
Ухвалою від 03.01.2020р. Господарський суд Чернівецької області прийняв до розгляду позовну заяву Чернівецької міської ради до приватного підприємця (ПП) Любецького Г.Б. про внесення змін до договору оренди землі; відкрив загальне позовне провадження у справі № 926/01/20 та призначив підготовче засідання з її розгляду на 24.01.2020р.
Наступними ухвалами від 24 січня, 03 та 12 лютого 2020р. підготовче засідання судом відкладалось з підстав, наведених в ухвалах, у тому числі у зв'язку з проханням сторін надати їм час для з'ясування обставин, що мають значення для справи, зокрема щодо достовірності інформації про застосований позивачем коефіцієнт для визначення нормативної грошової оцінки спірної у справі земельної ділянки та у зв'язку з можливістю сторін самостійно врегулювати даний господарський спір.
З урахуванням наведеного суд оголосив в судовому засіданні від 12.02.2020р. перерву до 10:00 год 14.02.2020р.
Ухвалою від 14.02.2020р. суд продовжив підготовче провадження у справі до 03.04.2020р. та відклав підготовче засідання з її розгляду на 05.03.2020р.
Повідомленням від 05.03.2020р. керівник апарату господарського суду повідомив учасників справи про неможливість проведення судового засідання 05.03.2020р. у зв'язку з перебуванням головуючого у справі судді у відпустці, і що про дату наступного судового засідання сторони будуть повідомлені в установленому порядку.
Ухвалою від 06.03.2020р. суд призначив підготовче засідання на 13.03.2020р. та визнав участь сторін у судовому засіданні обов'язковою.
На день проведення підготовчого засідання 13.02.2020р. судом встановлено.
Представники сторін в судове засідання не прибули.
13.03.2020р. від представника відповідача за довіреністю надійшло клопотання про оголошення судом перерви у підготовчому засіданні з урахуванням обставин, за яких відповідач позбавлений у строк до 13.03.2020р. надати суду інформацію про достовірність застосованого позивачем коефіцієнту для визначення нормативної грошової оцінки спірної у справі земельної ділянки.
Така неможливість, пояснює відповідач у клопотанні, пов'язана з тим, що на запит ПП Любецького Г.Б. про надання відповідної інформації Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області повідомило відповідача про те, що у відомостях Державного земельного кадастру відсутній код класифікації видів цільового призначення земель для земельної ділянки за кадастровим номером 7310136600:37:001:0024, що є спірною у даній справі, а тому коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф), застосований із значенням - 3,0.
У зв'язку з цим та з метою визначення коефіцієнту, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф) за кадастровим номером 7310136600:37:001:0024 за адресою: пров. Миколаївський, 14 у м. Чернівці, відповідач звернувся до ГУ Держгеокадастру у Чернівецькій області із заявою про внесення змін до Державного земельного кадастру зазначеної земельної ділянки, однак на день проведення судового засідання відповідь на заяву від ГУ Держгеокадастру у Чернівецькій області до відповідача не надійшла.
Від позивача будь-яких пояснень щодо причин неприбуття його представника в судове засідання до суду не надійшло.
Зважаючи на викладене, пояснення відповідача щодо причин ненадання ним достовірної інформації про застосований позивачем коефіцієнт для визначення нормативної грошової оцінки спірної у справі земельної ділянки, яка (інформація) судом була витребувана від сторін і яка має значення для справи, керуючись статтями 182 (п. 7 ч. 2), 183 (п. 3 ч. 2), 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти підготовче засідання у справі на 11:00 год. 30 березня 2020р.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань № 1.
2. Запропонувати учасникам справи у строк до дня проведення 30.03.2020р. підготовчого судового засідання подати до суду належні та допустимі докази щодо коефіцієнту (Кф), який повинен бути застосований при визначенні нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кадастровим номером 7310136600:37:001:0024 (м. Чернівці, пров. Миколаївський, 14), виходячи з даних Державного земельного кадастру щодо коду класифікації, який характеризує її функціональне використання.
3. Участь у розгляді справи визнати обов'язковою для обох сторін.
4. У разі невиконання сторонами вищевикладеного пункту 2 резолютивної частини даної ухвали або неприбуття їх у підготовче засідання 30.03.2020р., підготовче провадження у справі буде закрите, а справа буде призначена судом до розгляду по суті за наявними в ній матеріалами.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повний текст ухвали складено та підписано 17 березня 2020 року.
Суддя Б.Є. Желік