Справа № 591/1326/20
Провадження № 2/591/1504/20
16 березня 2020 року суддя Зарічного районного суду м. Суми Сидоренко А.П., розглянувши матеріали позовної заяви Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (місце знаходження: 01001, м. Київ, пров. Шевченка, буд. 12) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна,-
02 березня 2020 року представник Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» Мороз С.А. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути з останнього заборгованість по орендній платі нерухомого майна в сумі 20871 грн. 12 коп. та судовий збір в розмірі 2102,00 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
З роз'яснень, викладених у п. 42 Постанови №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», вбачається, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивачем порушується питання про стягнення заборгованості з орендної плати за договором № 09/14-655/7/21 оренди нерухомого майна від 18.06.2019 року, розташованого у Хмельницькій області, Славутського району, м. Славута, площа Шевченка, 8, розташованого на території Славутського міськрайонного суду Хмельницької області.
Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншому суд.
За нормами ч. 9 ст. 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому ст. 31 цього Кодексу.
Оскільки питання щодо стягнення заборгованості по орендній платі щодо нерухомого майна у цій справі підлягає вирішенню за правилами виключної підсудності, то справу слід передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) за місцезнаходженням нерухомого майна до Славутського міськрайонного суду Хмельницької області.
Керуючись ст.ст. 30, 31, 187 ЦПК України, суддя, -
Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (місце знаходження: 01001, м. Київ, пров. Шевченка, буд. 12) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна передати на розгляд до Славутського міськрайонного суду Хмельницької області.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області. В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://zr.su.court.gov.ua/sud1805/.
Суддя А.П.Сидоренко