Єдиний унікальний номер справи 235/1704/20
Номер провадження 2/235/950/20
про залишення позовної заяви без руху
16 березня 2020 року м. Покровськ
Суддя Красноармійського міськрайонного суду Донецької області Клікунова А.С., дослідивши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру, -
На розгляд суду пред'явлено вказану позовну заяву, в якій заявлено наступні вимоги:
- визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири, укладений 27.06.1997 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені, за дорученням від імені ОСОБА_5 , та в інтересах на той час неповнолітніх ОСОБА_3 , 1983 року народження та ОСОБА_4 , 1986 року народження;
- визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .
Вирішуючи питання про відкриття провадження по справі, встановлюю, що позовна заява подана з порушенням ст. 175 ЦПК України.
І. Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.
Так, ОСОБА_1 обґрунтовує заявлені позовні вимоги про визнання дійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 посиланням на фактичну експлуатацію нерухомого мана, а саме проживання разом з членами сім'ї з 1997 року. Документально такі доводи не підтверджується (зокрема, до позову не додано довідку про склад сім'ї позивача, видану відповідною комунальною організацією, або об'єднанням самоорганізації населення, або виконавчим органом міської ради за місцем проживання).
ІІ. Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці. Так, в позовній заяві ОСОБА_1 визначено ціну позову в сумі 50 000,00 гривень, при цьому обґрунтувань такого розрахунку не надано.
Відповідно до п. 2 ч. 1 статті 176 ЦПК України ціна позову про визнання права власності на майно визначається вартістю майна. Так, згідно свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 , видане 15.12.1993 року Комітетом по управлінню комунальною власністю міської ради народних депутатів вартість квартири АДРЕСА_2 на момент приватизації складає 34 000 карбованців. Згідно розписки від 27.06.1997 року ОСОБА_1 передано ОСОБА_2 в рахунок купівлі зазначеної квартири грошові кошти в сумі 2000,00 доларів США.
Визначення ціни позову виходячи з зазначених даних є помилковим. Відповідно до п. а п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" визначено, що під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості. Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»). Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення судового збору та інших обов'язкових платежів визначений Постановою Кабінету Міністрів України "Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» від 21 серпня 2014 року № 358. Враховуючи вказане, позивач в позовній заяві має вказати ціну позову, яка відповідає фактичній (ринковій) вартості спірного майна на день звернення до суду, надати суду звіт про оцінку нерухомого майна.
За наданням таких відомостей позивач має врахувати положення п.п. 1 п.1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» (за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, ставка судового збору справляється у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб станом на 1 січня поточного року, в якому подається позов та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб).
Відповідно ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Згідно з ч. 2 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 175, 185, 260, 353 ЦПК України, суддя, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру - залишити без руху.
Запропонувати позивачу в 10-денний строк з дня вручення даної ухвали усунути недоліки позовної заяви (згідно мотивувальної частини ухвали).
Роз'яснити позивачу, що якщо недоліки позовної заяви не будуть усунені у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.
Ухвала оскарженню не підлягає, та відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Відповідно до ч. 2 ст. 353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 357 ЦПК України апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо, скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя: