Справа № 909/48/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
10.03.2020 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А., секретар судового засідання Феденько Н. М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Каштан-12"
до відповідача: Коломийської міської ради
за участю у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватної торгово-виробничої фірми "Чміль", Головного Управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, фізичних осіб ОСОБА_1 Володимира Павловича та ОСОБА_2
про зобов'язання вчинити певні дії.
За участю:
від позивача: Борейко І. Я.
До Господарського суду Івано-Франківської області подано позов Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Каштан-12" до Коломийської міської ради про зобов'язання Коломийську міську раду в строк, що не перевищує три місяця з дня набуття судовим рішенням по даному позову законної сили, передати ОСББ "Каштан-12" примірник технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок по АДРЕСА_1 , зокрема, документацію на земельну ділянку (прибудинкову територію) згідно архівних даних Рішення Виконкому Коломийської міської ради депутатів трудящих № 194 від 15.05.1968 "Про відвод земельної ділянки під будівництво 129 квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 № 12 заводу сільськогосподарських машин", згідно якого для побудови будинку було відведено земельну ділянку площею 9035,4 кв.м., документ на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічний паспорт і плани інженерних мереж, при цьому зобов'язати Коломийську міську раду вжити негайних заходів до скасування, зокрема, рішень Коломийської міської ради про передачу частини прибудинкової території, яка повністю є майновим правом ОСББ на розмір 9035,4 кв.м., а саме щодо площі 0,0152 га, що віддана Приватній торгово-виробничій фірмі "Чміль", щодо площі 0,0050 га, що надана у власність ОСОБА_3 , щодо площі 0,1180 га, яка Коломийською міською радою продана з аукціону, одночасно зобов'язати Коломийську міську раду анулювати результати аукціону щодо продажу нежитлового приміщення площею 132,2 м.кв., відмінити переприсвоєння цій частині захопленої нею земельної ділянки ОСББ поштового адресу на бульвар Л АДРЕСА_1 12 АДРЕСА_2 А" та скасування в державному земельному кадастрі реєстрацію названих земельних ділянок.
Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 04.02.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 20.02.2020.
Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 20.02.2020 підготовче засідання відкладено на 10.03.2020.
До Господарського суду Івано-Франківської області надійшли клопотання Коломийської міської ради (вих. № 240/01.2-13/16в від 18.02.2020; вх. № 3187/20 від 24.02.2020) про залучення до участі у справі у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватну торгово-виробничу фірму "Чміль", фізичних осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та клопотання (вих. № 239/01.2-13/16в від 18.02.2020; вх. № 3188/20 від 24.02.2020) про залучення до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головне Управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області.
Клопотання обґрунтовує тим, що Законом України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" до повноважень зазначеного державного органу відноситься здійснення державного контролю за використанням та охороною земель у частині додержання органами державної влади, органами місцевого самоврядування, юридичними та фізичними особами вимог земельного законодавства України та встановленого порядку набуття і реалізації права на землю, а також державна реєстрація земельних ділянок та обмежень у їх використанні, у межах, визначених законодавством, також повноваження щодо погодження документації із землеустрою, здійснення ведення Поземельних книг та їх зберігання, то рішення по даній справі вплине на права та законні інтереси вказаної юридичної особи. Аналогічні норми закріплені в Положенні про Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, затверджену Наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру 17.11.2016 № 308. Стосовно залучення до участі у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватну торгово-виробничу фірму "Чміль", фізичних осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зазначає, що земельна ділянка площею 0, 0152 га перебуває в оренді від 29.01.2001 у Приватній торгово-виробничій фірмі " ОСОБА_4 "; земельна ділянка площею 0,0050га перебувають у власності ОСОБА_3 ; земельна ділянка площею 0,1180 га надана ОСОБА_2 в оренду терміном 50 років для будівництва та обслуговування закладів комунального обслуговування.
До Господарського суду Івано-Франківської області надійшла відповідь позивача на відзив відповідача (вх. № 3001/20 від 25.02.2020) та заява з процесуальних питань (вих. № 16 від 01.03.2020; вх. № 3426/20 від 03.03.2020). Одночасно з заявою позивач просить суд зобов'язати відповідача надати суду пояснення хто приватизовував нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 та де воно перебувало до присвоєння названої адреси.
В підготовчому судовому засіданні представник позивача щодо вказаних заяв не заперечив.
Як передбачено ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Оскільки позовними вимогами є зобов'язання Коломийську міську раду вжити негайних заходів до скасування, зокрема, рішень Коломийської міської ради про передачу частини прибудинкової території, яка повністю є майновим правом ОСББ на розмір 9035,4 кв.м., а саме щодо площі 0,0152 га, що віддана Приватній торгово-виробничій фірмі "Чміль", щодо площі 0,0050 га, що надана у власність ОСОБА_3 , щодо площі 0,1180 га, яка Коломийською міською радою продана з аукціону, одночасно зобов'язати Коломийську міську раду анулювати результати аукціону щодо продажу нежитлового приміщення площею 132,2 м.кв., відмінити переприсвоєння цій частині захопленої нею земельної ділянки ОСББ поштового адресу на АДРЕСА_1 " та скасування в державному земельному кадастрі реєстрацію названих земельних ділянок, то вирішення цього спору може вплинути на права та обов'язки третіх осіб.
Отже, Приватну торгово-виробничу фірму "Чміль", фізичних осіб ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та Головне Управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області слід залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.
Згідно з приписами ст. 172 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов'язаний надіслати третім особам копію позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладення.
Відповідно до ч. 4 ст. 168 Господарського процесуального кодексу України суд встановлює третій особі строк для надання пояснень.
Керуючись ст. 50, 168, 172, 177-179, 181, 182, 232-235, 254 Господарського процесуального кодексу України, суд
Клопотання Коломийської міської ради (вих. № 240/01.2-13/16в від 18.02.2020; вх. № 3187/20 від 24.02.2020) про залучення до участі у справі у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватну торгово-виробничу фірму "Чміль", фізичних осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та клопотання (вих. № 239/01.2-13/16в від 18.02.2020; вх. № 3188/20 від 24.02.2020) про залучення до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головне Управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області задовольнити.
Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватну торгово-виробничу фірму "Чміль" (вул. Леонтовича, 20/14, м. Коломия, Івано-Франківська область, 78203), фізичних осіб ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 ) та Головне Управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (вул. Академіка Сахарова, 34, м. Івано-Франківськ, 76014).
Підготовче засідання відкласти на 01.04.2020 об 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Шевченка, 16, в зал судових засідань № 20.
Зобов'язати позивача направити копії позову та доданих до нього документів третім особам, докази чого надіслати (надати) суду.
Відповідачу подати заперечення на відповідь позивача, та надати (надіслати) позивачу копію заперечення на відповідь позивача та доданих до нього документів, докази чого надіслати (надати) суду, а також надати суду пояснення хто приватизовував нежитлове приміщення по бул. Лесі Українки, 12а та де воно перебувало до присвоєння названої адреси.
Встановити третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 10 днів з моменту вручення ухвали подати суду письмові пояснення.
Викликати учасників справи у підготовче засідання. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя М.А. Шіляк