Справа № 2-878
2010 р.
17 березня 2010 року Біляївський районний суд
Одеської області
у складі: головуючої судді - Трушиної О.І.
при секретарі - Коваленко Н.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні,
Позивачка звернулася до суду із зустрічним позовом і просить припинити право власності відповідача на частку у спільному майні - житловому будинку з надвірними спорудами по вул. Щорса, 4 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, визнати за нею право власності на вказаний будинок з надвірними спорудами і стягнути з неї на користь відповідача грошову компенсацію.
Свої вимоги мотивує тим, що їй належить 5/6 частин вказаного житлового будинку, а відповідачеві - 1/6. Будинок складається з однієї житлової кімнати, частка відповідача є незначною і не може бути виділена в натурі. Спільне володіння і користування будинком неможливе. У зв»язку з викладеним вона звернулася з позовом до суду.
Представник позивачки у судовому засіданні на позовних вимогах наполягала і пояснила, що будинок належить сторонам на праві спільної часткової власності, спільне проживання у будинку і користування ним неможливе, так як він складається з однієї житлової кімнати, вважає, що поділу не підлягає, згодна виплатити грошову компенсацію відповідачеві за належну йому частку.
Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, погодився на отримання грошової компенсації за 1/6 частину будинку у розмірі 44000 грн.
Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що зустрічний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено у судовому засіданні, сторонам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Щорса, 4 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, ОСОБА_1 належить 5/6 частин, ОСОБА_2 - 1/6, згідно свідоцтв про право на спадщину (а.с. 38, 64).
Житловий будинок з надвірними спорудами розташований на земельній ділянці площею 0,22 га, на яку ОСОБА_1 15.02.2007 року виданий державний акт на право приватної власності (а.с. 17).
Сторонами не оспорюється і не спростовано, що виділити в натурі 1/6 частину технічно неможливо, оскільки будинок має 36 кв.м. житлової площі, спільне володіння і користування будинком двом сім»ям є неможливим, ОСОБА_2 погодився на отримання грошової компенсації за належну йому частку у спільному майні.
1/6 частину вказаного житлового будинку з надвірними спорудами сторони оцінюють в 44000 грн.
Відповідно до ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Статтею 365 ЦК України встановлено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім»ї.
Враховуючи викладене суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні і підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищевикладеного і керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 356, 358, 365, 377 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Припинити право власності ОСОБА_2 на частку у спільному майні - житловому будинку по вул. Щорса, 4 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами: сараєм, погребом, літньою кухнею, гаражем, вбиральнею, огорожею, цистерною для води, який розташований по вулиці Щорса, 4 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію 44000 грн.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України, через Біляївський районний суд Одеської області.
Суддя Біляївського райсуду
Одеської області: ОСОБА_3