Справа №2-569/2010р.
Іменем України
25 березня 2010 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого-судді Степанової В.М.
при секретарі Данилової А.Г.,
за участю сторін
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Очакова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,
04 березня 2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що ОСОБА_3 мала у власності жилий будинок в м. Очакові Миколаївської області по вул. Цокуренка, №78. Рішенням Очаківської міської ради №381 від 26 жовтня 1993 року для обслуговування цього будинку їй було виділено земельну ділянку розміром 0,0592 га, про що 26 жовтня 1993 року був виданий державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрований за №928. Після смерті ОСОБА_3, яка померла 04 серпня 1995 року, відповідачка ОСОБА_2 прийняла спадщину на зазначений жилий будинок. Згідно ст. 30 Земельного кодексу України, який діяв на той час, при переході права власності на побудови, разом з цими об'єктами в розмірах, передбачених ст. 67 даного Кодексу, переходить і право власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення. При реєстрації права власності на будівлю в Очаківській філії ММБТІ відповідачка не отримала державний акт на своє ім'я. 20 липня 2001 року ОСОБА_2 подарувала їй зазначений жилий будинок, розташований на спірній земельній ділянці. Посилаючись на викладені обставини, просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, яка перейшла у її власність разом з побудовою, оскільки відділом Держкомзему відмовлено в видачі державного акту.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2, представник третьої особи - відділу земельних ресурсів у м. Очакові Миколаївської області ОСОБА_4 - у судовому засіданні позов визнали та не заперечували проти його задоволення.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.
Рішенням Очаківської міської ради №381 від 26 жовтня 1993 року для обслуговування жилого будинку в м. Очакові Миколаївської області по вул. Цокуренка, №78. його власниці ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку розміром 0,0592 га, про що 26 жовтня 1993 року був виданий державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрований за №928.
Після смерті ОСОБА_3П, яка померла 04 серпня 1995 року, її дочка ОСОБА_2 прийняла спадщину на жилий будинок.
Згідно ст. 30 Земельного кодексу України, який діяв на час укладання договору, при переході права власності на побудови, разом з цими об'єктами в розмірах, передбачених ст. 67 даного Кодексу, переходить і право власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення.
Не оформивши право власності на землю на своє ім'я, ОСОБА_2 20 липня 2001 року подарувала ОСОБА_1 зазначений жилий будинок розташований на спірній земельній ділянці, право власності на який остання зареєструвала в Очаківській філії МБТІ, за № 1779.
При реєстрації права власності на будівлю, позивачка також не реалізувала своє право на земельну ділянку, яка, згідно зазначеного вище закону, перейшла їй у власність разом з нерухомим майном та не отримала державний акт на своє ім'я.
Викладені обставини об'єктивно підтверджуються дослідженими у судовому засіданні копіями документів: свідоцтва про смерть; державного акту серії МК на право приватної власності на землю від 26.10.1993р., реєстраційний №928; свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.07.2001р.; договору дарування жилого будинку від 19.07.2001р.; технічної документації; витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку землі від 25.06.2009 р., яка становить 42 949 грн. 60 коп.; листа Другої Очаківської державної нотаріальної контори №64/01-14 від 01.03.2010р.
Суд вважає, що при переході права власності на жилий будинок спадкоємиці ОСОБА_2, перейшло й право власності на земельну ділянку у розмірі і за цільовим призначенням, згідно зазначеного вище акту на землю на ім'я спадкодавиці. Це ж право, за думкою суду, перейшло й до позивачки, яка за договором дарування придбала у відповідачки будівлю, що розташована на спірній земельній ділянці і яка була передана їй відчужувачем разом з нерухомим майном, а тому суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212 ,214, 215 ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,0592 га, розташовану за адресою: вул. Цокуренка №78 в м. Очакові Миколаївської області за цільовим призначенням - обслуговування жилого будинку, що на підставі державного акту МК на право приватної власності на землю від 26 жовтня 1993 року, реєстраційний №928, належала ОСОБА_3.
На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про його оскарження, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його оскарження, у разі подання цієї заяви - після закінчення строку на подання апеляційної скарги на рішення, а у разі подання останньої - відразу після закінчення апеляційного розгляду справи.
Головуючий: