Справа №2-550/2010р.
Іменем України
31 березня 2010 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого-судді Степанової В.М.
при секретарі Данилової А.Г.,
за участю сторін
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Очакова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним та скасування його державної реєстрації,
01 березня 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що на підставі рішення Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області №5 від 24 лютого 1994 року ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку розміром 0,25га для обслуговування жилого будинку розташованого в с. Рівне, про що 11 серпня 1995 року виданий державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрований за №607. В даному акті в порушення “Інструкції про порядок складання, видачі реєстрації та зберігання державних актів на право приватної власності на землю” допущено помилки в зазначені її прізвища та по батькові, замість ОСОБА_4 вказано “Фросинія Іллінічна” та не вказана юридична адреса земельної ділянки. Після смерті ОСОБА_5, яка померла 16 грудня 1995 року, відповідач ОСОБА_2 отримав спадщину на жилий будинок №34 по вул. Новій в с. Рівне Очаківського району Миколаївської області, розташований на спірній земельній ділянці, який 19 серпня 1999 року продав йому. У зв'язку зі смертю власниці земельної ділянки та допущеними помилками при складані акту, які свідчать про недійсність документу, він позбавлений можливості оформити право власності на землю на своє ім'я. Посилаючись на викладені обставини, просив визнати акт недійсним та скасувати його державну реєстрацію.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача - Рівненської сільської ради - у судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позов визнають.
Представник третьої особи - Відділу Держкомзему у Очаківському районі Миколаївської області ОСОБА_6 - не заперечувала проти задоволення позову.
Вислухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.
Власниці жилого будинку №34 по вул. Новій в с. Рівне Очаківського району Миколаївської області ОСОБА_3, для його обслуговування, рішенням Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області №5 від 24 лютого 1994 року було виділено земельну ділянку розміром 0,25га, про що 11 серпня 1995 року виданий державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрований за №607.
В даному акті в порушення “Інструкції про порядок складання, видачі реєстрації та зберігання державних актів на право приватної власності на землю” не зазначено адресу земельної ділянки та допущено помилки в прізвищі та по батькові власниці землі, замість ОСОБА_4, вказано “Фросинія Іллінічна”.
Після смерті ОСОБА_5, яка померла 16 червня 1995 року, відповідач ОСОБА_2 прийняв спадщину на вказаний жилий будинок.
Не оформивши право власності на землю на своє ім'я, у зв'язку з вказаними порушеннями при складанні державного акту, 19 серпня 1999 року за договором купівлі-продажу ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 жилий будинок розташований на спірній земельній ділянці, право власності на який останній зареєстрував в Очаківській районній філії МБТІ.
Викладені обставини об'єктивно підтверджуються дослідженими у судовому засіданні копіями документів: договору купівлі-продажу від 19.08.1999р.; витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25348279 від 18.02.2010р.; державного акту серії IV-МК №024389 на право приватної власності на землю від 11.08.1995р., реєстраційний №607; свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.06.1997р.; свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 20.03.1995р.
Аналізуючи викладені обставини суд приходить до висновку, що зазначені порушення при складанні акту на землю свідчать про його недійсність, та позбавляють позивача можливості отримати право власності на земельну ділянку, яка перейшла у його користування разом з будівлею, а тому суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212 ,214, 215 ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_7 - задовольнити.
Державний акт IV - МК №024389 на право приватної власності на землю, виданий 11 серпня 1995 року на підставі рішення Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області №5 від 24 лютого 1994 року на ім'я ОСОБА_8 на земельну ділянку розміром 0,25га на території Рівненської сільської ради с. Рівне за реєстровим №607 - визнати недійсним та скасувати його державну реєстрацію
На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про його оскарження, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його оскарження, у разі подання цієї заяви - після закінчення строку на подання апеляційної скарги на рішення, а у разі подання останньої - відразу після закінчення апеляційного розгляду справи.
Головуючий: