Справа № 516/314/19
Провадження № 2/516/33/20
02.03.2020 р. Теплодарський міський суд Одеської області у складі:
головуючої, судді - Мисливої Л.М.,
при секретарі - Васіній А.А.,
за участю представника позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теплодарі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , діючого в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , діючої в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 , до Виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання права власності на нерухоме майно,
Позивачі: ОСОБА_2 , діючий в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , діюча в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 , звернулися до суду з вищевказаною позовною заявою в якій, з врахуванням уточнених вимог від 21.01.2020р., просять визнати за ними право спільної часткової власності на 549/1000 частини квартири спільного заселення, загальною площею 49,7кв.м., житловою - 28,8кв.м., а саме на 27,3кв.м. загальної площі, та 15,8кв.м. - житлової, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , у рівних частках кожному. Свої вимоги позивачі мотивують тим, що через розбіжності у правовстановлюючих документах, вони не мають можливості вільно розпоряджатися своїми частками у вищевказаній квартирі спільного заселення, тому просять задовольнити позов.
Позивачі: ОСОБА_2 , діючий в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 , діюча в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, які були належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи, від останньої до суду надійшла письмова заява про розгляд справи за її відсутності з підтвердженням заявлених позовних вимог.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила задовольнити.
Відповідач Виконавчий комітет Теплодарської міської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, який був належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи.
Треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , в судове засідання не з'явились, які були належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи, крім того, від ОСОБА_7 до суду надійшла письмова заява про розгляд справи за її відсутності, в якій вона також вказала, що не заперечує проти позову.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, на підставі розпорядження міського голови Теплодарської міської ради Одеської області №98-Р від 14.04.2016р., на ім'я ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , в рівних частках кожному, 14.04.2016р. Виконавчим комітетом Теплодарської міської ради Одеської області було видано свідоцтво про право власності на житло, а саме: на 549/1000 частини квартири АДРЕСА_2 , також вказано, що 549/1000 частина складає 15,8 кв.м загальної площі кв. АДРЕСА_3 ; загальна площа квартири спільного заселення (кімнати) становить 49,7 кв.м. У технічному паспорті на вказану квартиру, виготовленому 18.12.2015р. Теплодарським МБТІ та РОН, зокрема визначено, що загальна площа квартири - 49,7 кв.м, житлова площа - 28,8 кв.м. Крім того, як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта №185629142 від 22.10.2019р., квартира АДРЕСА_2 , зареєстрована на праві спільної часткової власності за ОСОБА_2 , розмір частки 549/4000.
Згідно довідки Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 04.12.2019р., за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 .
Як вбачається з відповіді Виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 01.11.2019р., здійсненої на адвокатський запит ОСОБА_1 стосовно виправлення помилок у свідоцтві про право власності на житло, в зв'язку з тим, що на теперішній час виконавчі органи місцевого самоврядування не видають свідоцтво про право власності на нерухоме майно, виправлення вказаних помилок можливе лише в судовому порядку.
З наявного в матеріалах справи свідоцтва про право власності на житло, виданого 30.09.2003р. Виконавчим комітетом Теплодарської міської ради, вбачається про те, що ОСОБА_6 та ОСОБА_8 є співвласниками 451/1000 частини квартири спільного заселення, загальною площею 49,7кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Зі свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 , виданого 29.10.2010р. Відділом реєстрації актів цивільного стану Теплодарського міського управління юстиції Одеської області, вбачається про реєстрацію шлюбу між ОСОБА_9 та ОСОБА_8 , прізвище подружжя після його реєстрації - ОСОБА_10 .
Згідно ухвали Теплодарського міського суду Одеської області від 29.01.2020р. залучено до участі у даній цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_7 .
На підставі ухвали Теплодарського міського суду Одеської області від 13.02.2020р. замінено неналежного відповідача - Теплодарську міську раду Одеської області на належного відповідача, а саме на Виконавчий комітет Теплодарської міської ради Одеської області у вказаній цивільній справі.
У відповідності до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі наведеного, суд вважає можливим задовольнити позов та визнати за ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , право спільної часткової власності на 549/1000 частки квартири спільного заселення загальною площею 49,7 м2, житловою площею 28,8 м2, а саме на: 27,3 м2 загальної площі та 15,8 м2 житлової площі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , у рівних частках кожному, оскільки в судовому засіданні встановлено той факт, що позивачі є співвласниками вищезазначеної квартири спільного заселення разом із ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , однак помилкове визначення загальної площі квартири у свідоцтві про право власності на житло, чинить їм перешкоди у розпорядженні їхніми частками у спільній власності, отже вимоги позивачів основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами.
Керуючись ст.ст. 15, 16, 321, 392 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263, 264, 265, 354 ЦПК України,
Позов ОСОБА_2 , діючого в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , діючої в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 , про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , ІН НОМЕР_2 ), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_1 , ІН НОМЕР_3 ), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), право спільної часткової власності на 549/1000 частки квартири спільного заселення загальною площею 49,7 м2, житловою площею 28,8 м2, а саме на: 27,3 м2 загальної площі та 15,8 м2 житлової площі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , у рівних частках кожному.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду через Теплодарський міський суд Одеської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Інформація про дане судове рішення розміщена в Єдиному державному реєстрі судових рішень (http://reyestr.court.gov.ua/) за номером справи 516/314/19.
Повне рішення суду складено 06.03.2020р.
У відповідності до ч.5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Суддя