Справа № 712/8943/17
Провадження № 2/712/22/20
28 лютого 2020 року м. Черкаси
Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді Романенко В.А.
за участю секретаря Назаренко М.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа - Черкаська міська рада, про визначення порядку користування земельною ділянкою,-
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою задоволити.
Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа - Черкаська міська рада, про визначення порядку користування земельною ділянкою задоволити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою двору площею 513 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , що перебуває у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до їх часток у домоволодінні ѕ до ј, згідно другого варіанту висновку експерта за результатами проведення додаткової земельно-технічної експертизи № 07/19-ЗТ від 25.11.2019 року.
Виділити першому співвласнику ОСОБА_1 частину земельної ділянки двору в наступних межах, частка в домоволодінні ѕ, співвласник ОСОБА_1 :
Від т. А до т. 2 - 4.41x9.98 АДРЕСА_2 , по АДРЕСА_1 ;
АДРЕСА_3 до т. 3 - 2.11 м;
Від т. 3 до т. 4 - 4.46м, по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А-І»;
Т. 4 розташована на зовнішній стіні житлового будинку літ. «А-І» по лінії розподілу;
Межа проходе по лінії розподілу житлового будинку літ. «А-І», прибудови літ. «а» до т. 6. Від т. 6 до т. 7 - 1.0м;
Від т. 7 до т. 8 - 1,87м;
Відрізок 7-8 розташований на відстані 1.0м від зовнішньої стіни прибудови літ «а»;
Від т. 8 до т. 9 - 5.03м;
Від т. 9 до т. 10 - 3,47м;
Від т. 10 до т. 11 - 1,21х2,49м;
Від т. 11 до т. 12 - 4,79м;
Від т. 12 до т. 13 - 9,03м;
Від т. 13 до т. 14 - 4,58м;
Від т. 14 до т. 16 - 1.0х6.26м, межа проходе по зовнішній стіні сараїв літ. «Б,б»;
Від т. 16 до т. 17 - 5.09м;
Від т. 17 до т. О - 0,67м;
Від т. О до т. В - 13.26м;
Від т. В до т. Б - 1.32м;
Від т. Б до т. А - 9.34х10.94х5.62х23.37м, по межу з суміжним домоволодінням АДРЕСА_4 .
Земельна ділянка двору площею 379.5кв.м, запропонована першому співвласнику ( ОСОБА_1 ) в роздільне користування.
На план-схемі зображено синім кольором.
З врахуванням ділянки спільного користування (11.0кв.м/2 = по 5.5кв.м) запропонована земельна ділянка має площу 379.5кв.м +5.5кв.м = 385кв.м.
Виділити другому співвласнику ОСОБА_2 частину земельної ділянки двору в наступних межах, частка в домоволодінні 1/4. співвласник ОСОБА_2 :
Від т. 1 до т. 2 - 1.82м, по АДРЕСА_1 ;
Від АДРЕСА_5 . АДРЕСА_3 до т. 3 - 2.11м, до зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-І»;
Від т. 3 до т. 4-4.46м, по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А-І»;
Т. 4 розташована на зовнішній стіні житлового будинку літ. «А-І» по лінії розподілу;
Межа проходе по лінії розподілу житлового будинку літ. «А-І», прибудови літ. «а» до т. 6. Від т. 6 до т. 7- 1.0м;
Від т. 7 до т. 8 - 1.87м;
Відрізок 7-8 розташований на відстані 1.0м від зовнішньої стіни прибудови літ. «а»;
Від т. 8 до т. 9 - 5.03м;
Від т. 9 до т. 10 - 3,47м;
Від т. 10 до т. 11 - 1.21 х 2.49м;
Від т. 11 до т. 12 - 4.79м;
Від т. 12 до т. 13 - 9.03м;
Від т. 13 до т. 14 - 4.58м;
Від т. 14 до т. 15 - 1.0м;
Т. 15 розташована на перетині зовнішніх стін сараю літ. «б»;
Від т. 15 до т. Е - 1.26м;
Від т. Е до т. 1 - 1.93 х 6.57х 2.24х 9.09 х 2.94 х 2.64 х 6.19м, по межі з суміжним домоволодінням АДРЕСА_6 .
Земельна ділянка двору площею 122.5кв.м, запропонована другому співвласнику ( ОСОБА_2 ) в роздільне користування.
На план-схемі зображено зеленим кольором.
З врахуванням ділянки спільного користування (11.0кв.м/2 = по 5.5кв.м) запропонована земельна ділянка має площу 122.5кв.м +5.5кв.м = 128кв.м.
Для забезпечення доступу І співвласника ( ОСОБА_1 ) до зовнішніх стін сараїв літ. «Б,б» (для проведення ремонтних робіт і обслуговування), для забезпечення доступу II співвласника до виділеної земельної ділянки під город (рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 13.06.1977р.), запропоновано виділити ділянку спільного користування, яка проходе в наступних межах:
Від т. 15 до т. Е - 1,26м;
Т. 15 розташована на перетині зовнішніх стін сараю літ. «б»;
Т. Е розташована на межі з сусіднім домоволодінням АДРЕСА_6 ;
Від т. Е до т. С - 3.42x3.60м, на межі з сусіднім домоволодінням АДРЕСА_6 ;
Від т. С до т. О - 6.24м;
Від т. О до т. 17 - 0.67м;
Від т. 17 до т. 15 по зовнішніх стінах сараїв літ. «Б,б» - 5.09 х 6.26м.
Площа ділянки спільного користування має площу 11.0кв.м. (11.0кв.м/2 по 5.5кв.м).
На план-схемі зображено помаранчевим кольором.
Для забезпечення доступу І співвласника ( ОСОБА_1 ) до зовнішньої стіни житлового будинку літ. А-І, для проведення ремонтних робіт і обслуговування, запропоновано встановити земельний сервітут, щодо земельної ділянки ОСОБА_2 , земельний сервітут проходе в наступних межах:
Від т. 1 до т. 2 - 1,82м, з бульвару Шевченка;
Від т. 2 до т. 3 - 2.11м, на перетині зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-І»;
Від т. 3 до т. 4 - 4.46м, по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А-І»;
Т. 4 розташована на зовнішній стіні житлового будинку літ. «А-І по лінії розподілу;
Від т. 4 до т. 5 - 1.23м;
Від т. 5 до т. 1 - 6.19м, по суміжній межі з домоволодінням АДРЕСА_6 .
Площа земельної ділянки, щодо якої запропоновано встановити земельний сервітут складає 9.0 кв.м.
На план-схемі зображено зеленим кольором зі штриховкою.
Додаток 2 до висновку експерта за результатами проведення додаткової земельно-технічної експертизи № 07/19-ЗТ від 25.11.2019 року є невід'ємною частиною даного рішення.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу (п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України).
Інформацію стосовно справи, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/sud2316/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.
Головуючий:
Повний текст рішення буде виготовлений 05 березня 2020 року.