28.02.2020
Справа № 497/1940/19
Провадження № 2/497/187/20
28.02.2020 року Болградський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Кравцової А.В.,
секретар судового засідання - Бекметова Х.В.,
розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Болград за відсутністю сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Виногрдіської сільської ради Болградського райнону Одесьокої області про визннаня права власності,
19.12.2019 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати: за кожним з позивачів, як за членами колгоспного двору право власності, на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою право власності на свої частки вищезазначеного домоволодіння, що належать їм, вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права - з-за відсутності правовстановлюючого документу, який оформити неможна з-за смерті одного зі співвласників.
У судове засідання позивачі не з'явилися, надавши суду заяву про розгляд справи за їхньою відсутністю, підтримали свої позовні вимоги, просили задовольнити в повному обсязі.
Відповідач, в особі представника - голови Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області - надіслав суду заяву про те, що сільська рада копію позовної заяви отримала, вимоги позивача визнає, просить розглянути справу без участі її представника.
Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:
- станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , - на праві власності належав колгоспному двору, до складу двору входили: ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 5 частині вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що підтверджується довідкою Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області від 14.04.2015р. за №169/02-19 (а.с.15);
- згідно свідоцтва про зміну імені (серії НОМЕР_1 , що видане 26.01.2010р. відділом реєстрації актів цивільного стану Болградського районного управління юстиції Одеської області, а/з №2) позивач ОСОБА_7 змінила прізвище з " ОСОБА_8 " на " ОСОБА_9 " та ім'я з " ОСОБА_10 " та " ОСОБА_11 " (а.с.23);
- з технічного паспорту на садибний житловий будинок вбачається, що спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.25-28);
- згідно рішення Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області про присвоєння поштової адреси, спірному домоволодінню присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 (а.с.16);
- згідно рішення суду Болградського району Одеської області від 30.01.2017 року (справа №497/2307/16-ц), за позивачем ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом, визнано право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - що належали ОСОБА_12 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.19);
- згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №98870698 від 29.09.2017 року (а.с.20), за позивачем ОСОБА_1 зареєстровано, як за спадкоємцем за законом, на підставі вищевказаного рішення суду Болградського району Одеської області від 30.01.2017 року ( а.с.19);
- згідно звіту, вартість спірного житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 , станом на 24.11.2016р., з урахуванням ПДВ, становить 61040грн. ( а.с.21-22);
- рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно №49690624 від 15.11.2019р. за №42767240 та 342767242 від 30.09.2019 року, позивачам було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності їх частин вказаного житлового будинку через відсутність правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.29-31);
- відповідно до заяви представника Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області - її голови, - сільська рада вимоги позивачів визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення.
Пленумом Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено, що до правовідносин, які виникли до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і зберігалося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.
Відповідно до ст.120 ЦК України в редакції 1963 року, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювався з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).
Крім того, на момент розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України). Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004р. №1952-IV; відповідно до абз.2ч.2ст.15 якого, - перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затверджене Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703. П.26 вказаного Порядку, визначено, що для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, необхідними документами є ті, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно: укладений в установленому законом порядку договір, свідоцтво про право власності на спадщину, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, державний акт на право власності на земельну ділянку, рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені п.27 Порядку. Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Ст.41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному Законом. Ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Право приватної власності є непорушним. Власник майна, згідно ст.392 ЦК України може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, що були членами колгоспного двору і власниками частини житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому, - не можуть зареєструвати своє право власності на цю нерухомість у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього порушуються їх права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене його право потребує захисту у судовому порядку.
Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об'єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів на вищезазначений житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, - підтверджується доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані. Відомостей того, що задоволенням позовних вимог будуть порушені права третіх осіб, - судом не встановлено.Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об'єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів на вищезазначений житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, а саме, - за кожним на 1 / 5 частину домоволодіння як за членом колгоспного двору, що підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.
Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20, 316-319, 321, 328,392,ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Виноградівської сільської ради Болградського райнону Одесьокої області про визннаня права власності - задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_13 , як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_3 , як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_4 , як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Законної сили рішення суду набирає після закінчення строку оскарження.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.
Відповідно до п.п.15.5п.15ч.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Повний текст рішення виготовлено 28.02.2020 року.
Суддя А.В. Кравцова