Іменем України
справа №
За позовом: Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком
(01030, м. Київ, вул. Т. Шевченка, 18)
в особі Центру електрозв'язку № 8 Кримської філії
(98000, м. Судак, вул. Леніна, 82)
(Кримська філія: 95000, м. Сімферополь, вул. Р. Люксембург, 1)
до відповідача: Військової частини А 1656 Міністерства Оборони України
(99028, м. Севастополь, вул. Надії Островської, 8)
про стягнення заборгованості по оплаті оренди в сумі 2634,48 грн., з яких: 2377,41 грн. -основний борг, 162,18 грн. - індекс інфляції, 24,76 грн. - 3 % річних, 70,13 грн. - пеня,
Суддя Ілюхіна Г.П.
Представники сторін:
від позивача: - Репетіна К.М., представник, довіреність ВЕЕ № 251325 від 15.02.2007;
від відповідача: - не з'явився.
Суть спору:
01.06.2007 (вх.№1424) Відкрите акціонерне товариство «Укртелеком в особі Центру електрозв'язку № 8 Кримської філії звернулось до господарського суду м. Севастополя з позовними вимогами до Військової частини А 1656 Міністерства Оборони України про стягнення заборгованості по оплаті оренди в сумі 2634,48 грн., з яких: 2377,41 грн. -основний борг, 162,18 грн. - індекс інфляції, 24,76 грн. - 3 % річних, 70,13 грн. - пеня, з посиланням на Договір оренди № 59-34 від 17.03.2006, статті 525, 526, 625 Цивільного кодексу України (арк.с. 3-5).
Ухвалою суду від 04.06.2007 порушено провадження у справі (арк.с.1-2).
Відповідач явку уповноважених представників в судове засідання не забезпечив, вимоги ухвал суду від 04.06.2007, 13.06.2007 не виконав, витребуваних документів та доказів не надав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно, про причини неявки суд не повідомив.
Розгляд справи відкладався в порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.
Справа розглядається за наявними матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України, оскільки позивачем надані достатні докази, що в повній мірі характеризують правовідносини сторін.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, вислухавши представника позивача, суд, -
З'ясовані наступні обставини:
17.03.2006 між ВАТ «Укртелеком» (Орендодавець) та Військовою частиною А-1656 (Орендар) укладено Договір оренди нерухомого майна товариства для розміщення місця в стійці сигнально-компресорного пристрою для встановлення обладнання, устаткування та інших спеціальних пристроїв № 59-34, згідно з яким Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування місце в стійці сигнально-компресорного пристрою, розташоване в м. Судак на 3 поверсі триповерхового будинку № 82 по вул. Леніна (Майно) для розміщення обладнання (арк.с.11-13).
Згідно пункту 3.1. Договору, орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі Майна, що вказана в Додатку № 1.
Пунктами 3.2., 3.2.1. Договору передбачено, що орендна плата за перший (базовий) місяць оренди Майна, у відповідності до фіксованого розміру місячного орендної плати, становить 112,50 грн. з ПДВ (20%). Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.
Відповідно до пунктів 3.3., 3.3.1., 3.3.2., 3.3.3., 3.3.4., 3.3.5. Договору, Розмір орендної плати може бути переглянуто у випадках, передбачених цим Договором, а також у разі: зміни законодавчих або інших нормативно-правових актів; зміни актів, що належать до внутріорганізаційної діяльності та виключної компетенції товариства; зміни або запровадження нових цін, тарифів і коефіцієнтів тощо; введення інших обов'язкових зборів і платежів; зміни методики розрахунку орендної плати.
Згідно пункту 3.4. Договору Орендар оплачує витрати на утримання Майна та вносить плату за комунальні послуги окремо в строк, зазначений в пункті 3.1. Договору, згідно з рахунками Орендодавця пропорційно орендованій площі. Крім цього, Орендар відшкодовує витрати зі сплати земельного податку за рахунками Орендодавця пропорційно орендованій площі. У разі неможливості визначення суми компенсації витрат на утримання Майна, експлуатаційні витрати можуть нараховуватись в розмірі 25% від суми орендної плати.
Пунктом 3.5. Договору встановлено, що Орендар відшкодовує витрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку Орендодавця в термін, зазначений у пункті 3.1. Договору.
Відповідно до пункту 3.6. Договору, Орендар відшкодовує витрати на страхування Майна в розмірі 10,03 грн. відшкодування витрат на страхування Майна здійснюється одночасно з внесенням орендної плати за перший місяць оренди.
Згідно пункту 8.2 Договору, за несвоєчасне перерахуванням орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Між сторонами складено Акт прийому-передачі орендованого майна (Додаток № 1 до договору) від 2006 року (арк.с.14).
15.03.2007 позивачем на адресу відповідача надіслано претензію № 208 з вимогою сплатити заборгованість за оренду майна в сумі 2634,48 грн., яку відповідач залишив без відповіді (арк.с.9-10).
Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з 17.03.2006 по 01.02.2007 складає 2377,41 грн.
Спір виник у зв'язку з тим, що позивач вважає, що відповідач не виконує належним чином умови Договору, а саме в частині оплати за оренду.
Правовідносини сторін регулюються статтями 193, 231, 232 Господарського кодексу України, статтями 525, 526, 546, 549, 551, 611, 625 Цивільного кодексу України, статтею 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань».
Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Цивільним кодексом України.
Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Застосування господарських санкцій до суб'єкта, який порушив зобов'язання, не звільняє цього суб'єкта від обов'язку виконати зобов'язання в натурі, крім випадків, коли інше передбачено законом або договором, або управнена сторона відмовилася від прийняття виконання зобов'язання.
Не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.
Аналогічні положення містяться в статтях 525, 526 Цивільного кодексу України.
При таких обставинах, заборгованість по орендній платі в сумі 2377,41 грн. підлягає стягненню повністю.
Відповідно до статей 546, 549, 551 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.
Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно.
Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.
Розмір неустойки, встановлений законом, може бути збільшений у договорі.
Статтями 231, 232 Господарського кодексу України встановлено, законом щодо окремих видів зобов'язань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається.
У разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).
Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.
Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Таким чином, з урахуванням обмеження, встановленого частиною шостою статті 232 Господарського кодексу України, пеня, яка, згідно розрахунку позивача, складає 70,13 грн., підлягає стягненню частково в сумі 51,84 грн. за шість місяців з дня, коли зобов'язання повинно було бути виконано.
Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.
Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно розрахунку позивача, сума 3 % річних складає 24,76грн., індекс інфляції становить 162,18 грн., які підлягають стягненню повністю.
Відповідно до статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Відповідач не скористався своїм правом на участь в справі, письмового відзиву і заперечень, контрозрахунку заборгованості, доказів погашення заборгованості не надав, від звірки взаєморозрахунків ухилився, про що позивачем надано докази (арк.с.56-60).
Все вищевикладене дає суду підстави для задоволення позову частково в розмірі: 2616,19 грн., з яких: 2377,41 грн. -основний борг; 51,84 грн. -пеня; 24,76 грн. -3% річних; 162,18 грн. -індекс інфляції.
Витрати позивача на оплату державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу віднести на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог, відповідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України.
На підставі викладеного, керуючись статтями 193, 231, 232 Господарського кодексу України, статтями 525, 526, 546, 549, 551, 611, 625 Цивільного кодексу України, статтею 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», статтями 33, 34, 44, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Військової частини А-1656 (99028, м. Севастополь, вул. Н. Острівської, 8, ідентифікаційний код 08271023, п/р 35219005000103 УДК в Автономній Республіці Крим, МФО 824509) на користь Відкритого акціонерного товариства “Укртелеком» в особі Центру електрозв'язку № 8 Кримської філії (98000, м. Судак, вул. Леніна, 82, ідентифікаційний код 22236588, п/р № 200032256, № 260064839 в банку КРД АППБ «Райфайзен банк Аваль», МФО 324021) заборгованість в сумі 2377,41 грн., пеню в сумі 51,84 грн., 3 % річних - 24,76 грн., індекс інфляції - 162,18 грн., витрати по сплаті державного мита в сумі 101,30 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 117,19 грн.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
3. В частині стягнення пені в розмірі 18,29 грн. відмовити.
Суддя Г.П. Ілюхіна
Рішення оформлено і підписано
в порядку статті 84 ГПК України
06.08.2007