Справа № 569/317/19
21 лютого 2020 року Рівненський міський суд
в особі судді - Ковальова І.М.
при секретарі - Соломон О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне під час підготовчого судового засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_4 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-
В Рівненський міський суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , виконавчого комітету Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області, приватного нотаріуса Дубровицького районного нотаріального округу Рівненської області Чубай Олександра Степановича про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернувся ОСОБА_1 .
Ухвалою Рівненського міського суду від 02 серпня 2019 року залучено до участі в справі у якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_4 .
Ухвалою Рівненського міського суду від 21 лютого 2020 року позовну заяву ОСОБА_1 в частині позовних вимог до відповідачів виконавчого комітету Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області, приватного нотаріуса Дубровицького районного нотаріального округу Рівненської області Чубай Олександра Степановича залишено без розгляду на підставі п.5 ч.1 ст.257 ЦПК України.
До початку судового розгляду справи сторони подали до суду письмову заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду, укладену та підписану сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.
Мирова угода між сторонами укладена на наступних умовах:
1.Сторони визначили, що об'єкт нерухомості, загальною площею 137,6 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1299236656101 станом на 19 лютого 2020 року є житловим будинком.
2.Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок загальною площею 137,6 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1299236656101.
3.Ухвала про затвердження мирової угоди є підставою для внесення змін до записів Державних реєстрів речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1299236656101 в розділ «Об'єкт нерухомого майна та вказати цільове призначення об'єкта нерухомого майна: житловий будинок, загальною площею 137,6 кв.м., житловою площею 76,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .
АДРЕСА_2 .Скасувати заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Рівненського міського суду від 20 лютого 2019 року.
5.Зобов'язати ОСОБА_3 звернутись до суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав з приводу внесення змін до записів Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, а саме внести зміни до записів Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1299236656101, в розділі «Об'єкт нерухомого майна» та вказати цільове призначення об'єкта нерухомого майна: житловий будинок, загальною площею 137,6 кв.м., житловою площею 76,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .
АДРЕСА_3 .Зазначені вище зміни ОСОБА_3 зобов'язаний внести протягом чотирнадцяти робочих днів з моменту набрання законної сили ухвали про затвердження даної мирової угоди.
В судовому засіданні сторони повністю підтримали подану та підписану ними мирову угоду.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо: сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Сторонам роз'яснені наслідки ст.256 ЦПК України.
Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, та те, що мирова угода,
укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, тому вона підлягає визнанню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.255,256,260,353,354 ЦПК України, суд,-
Визнати мирову угоду, укладену сторонами по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_4 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, згідно якої:
1.Сторони визначили, що об'єкт нерухомості, загальною площею 137,6 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1299236656101 станом на 19 лютого 2020 року є житловим будинком.
2.Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок загальною площею 137,6 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1299236656101.
3.Ухвала про затвердження мирової угоди є підставою для внесення змін до записів Державних реєстрів речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1299236656101 в розділ «Об'єкт нерухомого майна та вказати цільове призначення об'єкта нерухомого майна: житловий будинок, загальною площею 137,6 кв.м., житловою площею 76,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .
АДРЕСА_2 .Скасувати заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Рівненського міського суду від 20 лютого 2019 року.
5.Зобов'язати ОСОБА_3 звернутись до суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав з приводу внесення змін до записів Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, а саме внести зміни до записів Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1299236656101, в розділі «Об'єкт нерухомого майна» та вказати цільове призначення об'єкта нерухомого майна: житловий будинок, загальною площею 137,6 кв.м., житловою площею 76,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .
АДРЕСА_3 .Зазначені вище зміни ОСОБА_3 зобов'язаний внести протягом чотирнадцяти робочих днів з моменту набрання законної сили ухвали про затвердження даної мирової угоди.
Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_4 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень - закрити.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.
Суддя Рівненського
міського суду І.М.Ковальов