Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/1618/19
Провадження № 2/321/80/2020
21.02.2020 року
Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Машкіної Н.В.,
за участю секретаря судового засідання - Бородіної І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: відділ Реєстрації Виконавчого комітету Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів, третьої особи про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обґрунтовує таким.
Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.09.2019 року №97737342 на підставі договору купівлі - продажу від 19 вересня 2017 року, який посвідчено приватним нотаріусом Михайлівського районного нотаріального округу.
Відповідачі ОСОБА_5 М, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 зареєстровані в належному їй житловому будинку. Проте, з часу його придбання у власність позивачем і до теперішнього часу відповідачі в ньому не проживають, що підтверджується актом - довідкою депутата Михайлівської селищної ради від 29.10.2019 року.
На її неодноразові вимоги про зняття з реєстрації у добровільному порядку, відповідачі не реагують, тим самим порушуючи її права, як власника житлового будинку. Так, у зв'язку з тим, що в будинку прописані відповідачі, позивач не може розпорядитись своїм майном, а саме оформити субсидію та в подальшому провести його відчуження.
Внаслідок зазначеного, просить суд визнати відповідачів, такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 , що належить їй на праві приватної власності.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її в відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, про розгляд справи були належним чином повідомлені, про причини неявки суду не повідомлено, відзив на позовну заяву не надавали.
Представник третьої особи відділу Реєстрації Виконавчого комітету Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької областів судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.09.2019 року №97737342. (а.с.5-6).
Відповідно Акту-Довідки від 31.10.2019 року № 1607, виданої депутатом Михайлівської селищної ради Лукашенко С.І., встановлено, що під час проведення обстеження матеріально-побутових умов проживання ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , виявлено, що за вище вказаною адресою ОСОБА_1 проживає самостійно. Відповідачі ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 не проживають за зазначеною адресою, а мешкають в АР Крим (а.с.7).
Згідно листа відділу «ЦНАП» виконавчого комітету Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області №1701 від 29.10.2019 року, ОСОБА_1 відмовлено у знятті із реєстрації місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у зв'язку з тим, що згідно п. 6 постанови КМУ № 207 «Про затвердженні Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру», від 02.03.2016 року: «У разі коли особа не може самостійно звернутися до органу реєстрації, реєстрація/зняття із реєстрації може бути здійснена за зверненням її законного представника або представника на підставі довіреності, посвідченої установленому законом порядку», та запропоновано для вирішення цього питання звернутись до суду. (а.с.8).
Право на повагу до житла гарантує ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.
Стаття 47 Конституції України та ст. 9 ЖК України передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користування інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Таким чином, позовні вимоги ґрунтуються на законі, доведені в судовому засіданні, тому підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.2, 7, 12, 228-229, 258-260, 263 -265, 268 ЦПК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , третя особа: відділ Реєстрації Виконавчого комітету Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області, місце розташування: Запорізька область, Михайлівський район, смт. Михайлівка вул. Шкільна, буд. 230 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду через Михайлівський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Михайлівського районного суду
Запорізької області Н.В.Машкіна