Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"21" лютого 2020 р. м. Житомир Справа № 906/91/20
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Лозинської І.В.,
розглядаючи справу за позовом:
Фізичної особи - підприємця Давидюк Наталії Миколаївни (Житомирська область, Коростишівський район, м. Коростишів)
до Підприємства Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок" (Житомирська область, Коростишівський район, м. Коростишів)
про визнання недійсним договору оренди
за участю представників сторін:
- від позивача: Давидюк Н.М.; Слівінський А.О., Свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю, серія ЖТ №000717 від 26.06.2014; ордер серії ЖТ № 074762 від 21.01.2020
від відповідача: Невисевич М.В. - директор, наказ № 3-к від 13.01.2017
Фізична особа - підприємець Давидюк Наталія Миколаївна звернулася до Господарського суду Житомирської області з позовом до Підприємства Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок" про визнання недійсним з моменту вчинення договору оренди № 272 від 31.12.2013, який укладений між сторонами щодо торгівельних майданчиків № № 92, 93,103, 92/1 загальною площею 6,75 кв.м., 6,75 кв.м., 6,75 кв.м., 1,5 кв.м., місцезнаходження яких зазначене на плані розміщення торгівельних місць ринку.
Позовні вимоги обгрунтовані посиланням на те, що відповідач, не будучи власником майна у вигляді асфальтового покриття та, не маючи на нього жодних майнових прав та дозволу громади на розпорядження ним, ввівши позивача в оману, порушуючи публічний порядок щодо використання комунального майна, незаконно виступив в якості його власника та не мав права передавати його в оренду іншим особам; додатково зазначено, що відповідач не є ринком та не уповноважений розпоряджатись комунальним майном в своїх майнових інтересах, його дії порушують правовий режим використання комунального майна, унеможливлюють його законне використання комунальним підприємством "Міський ринок" з метою наповнення місцевого бюджету, що свідчить про порушення таким правочином публічного порядку.
Ухвалою від 24.01.2020 господарський суд відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання суду на 21.02.2020 о 10:30.
04.02.2020 на поштову адресу суду від відповідача надійшов відзив від 31.01.2020 №34 на позовну заяву з доданими до нього документами (а. с. 44 - 89).
21.02.2020 до суду від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Міський ринок" Коростишівської міської ради та Коростишівську міську раду, оскільки спір у даній справі нерозривно пов'язаний з правовідносинами оренди, що виникають у зв'язку з самовільним зайняттям відповідачем належної Коростишівській міській раді земельної ділянки та асфальтобетонного покриття, належного спеціально створеному для торгівлі на ринку комунальному підприємству, а обставини щодо орендних правовідносин відносно такого майна, неодмінно будуть впливати та зачіпати інтереси вказаного органу місцевого самоврядування та комунального підприємства, як їх власників (а. с. 93-140).
На думку позивача рішення у даній справі буде впливати на права та обов'язки вказаних юридичних осіб, як власників об'єкту оренди, а також у зв'язку із наявністю спору між органом місцевого самоврядування та відповідачем.
Представник позивача в засіданні суду підтримав позовні вимоги та клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
Представник відповідача в засіданні суду проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.
Відповідно до ч. 2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Суд вважає за необхідне відкласти призначений ухвалою суду від 24.01.2020 огляд справи № 906/1060/18 до наступного судового засідання.
Враховуючи необхідність витребування в учасників судового процесу додаткових документів та доказів, розгляд справи у підготовчому провадженні слід відкласти, а також з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів учасників справи необхідно призначити до розгляду в наступному засіданні суду розгляд клопотання представника позивача про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
Керуючись ст. ст. 183, 185, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-
1. Відкласти розгляд справи у підготовчому провадженні.
2. Призначити підготовче засідання суду для розгляду справи та клопотання позивача про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача на "12" березня 2020 р. о 14:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.
3. Позивачу надати господарському суду:
- підтверджуючі документи щодо правового обгрунтування встановлення на орендованих торговельних майданчиках № № 92, 93,103, 92/1 торгівельних конструкцій та, за наявності, виділення для їх встановлення відповідних торгівельних місць;
- за наявності, відповідні докази з приводу наявності спору щодо права власності на об'єкт оренди станом на 31.12.2013 - дату укладення договору оренди № 272, або письмово повідомити про їх відсутність.
4. Копію даної ухвали господарського суду направити на адреси сторін, Коростишівської міської ради та Комунального підприємства "Міський ринок" Коростишівської міської ради.
5. Коростишівській міській раді та Комунальному підприємству "Міський ринок" Коростишівської міської ради надіслати Господарському суду Житомирської області до дати судового засідання власні письмово викладені позиції з приводу клопотання Фізичної особи - підприємця Давидюк Наталії Миколаївни про залучення до участі у даній справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
6. Викликати в засідання суду повноважних представників сторін.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.
Ухвала підписана 21.02.2020.
Суддя Лозинська І.В.
Віддрук. 5 прим.:
1 - в справу,
2,3 - сторонам (реком.),
4 - КП "Міський ринок" Коростишівської міської ради (12500, Житомирська обл., м. Коростишів, вул.Миру, буд. 3)(реком.),
5 - Коростишівській міській раді (12501, Житомирська обл., місто Коростишів, вул.Володимирська, буд.1)(реком.).