вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49600
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
про прийняття позовної заяви до розгляду
та відкриття провадження у справі
21.02.2020м. ДніпроСправа № 904/989/20
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Колісник І.І., розглянувши матеріали
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний", м. Дніпро
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тауер Дівелопмент", м. Дніпро
про визнання недійсним договору суборенди від 03.10.2017
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фестивальний" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тауер Дівелопмент" про визнання недійсним договору від 03.10.2017 суборенди квартири АДРЕСА_1 .
Судовий збір у сумі 2 102,00 грн позивач просить покласти на відповідача.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач, укладаючи з позивачем договір суборенди від 03.10.2017, відповідач не був власником майна суборенди, оскільки відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником майна з 17.12.2016 є Приватне акціонерне товариство "Комерційний банк "Приватбанк", який згоди на укладання договору суборенди не надавав.
Крім того, під час укладання спірного договору відповідач на підтвердження наявності у нього права на вчинення правочину посилався на договір оренди № 15/11 від 15.11.2016, укладений ним із ТОВ "Перспектива Приват Дівелопмент" як орендодавцем.
Однак, як стверджує позивач, за інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 15.11.2016 майно перебувало під обтяженням іпотекою згідно з договором, укладеним із Приватним акціонерним товариством "Комерційний банк "Приватбанк", а тому відповідно до статей 9, 12 Закону України "Про іпотеку" всі правочини, укладені без згоди іпотекодержателя, зокрема й договір оренди від 15 листопада 2016 року, є нікчемними.
За таких обставин позивач вважає, що договір суборенди від 03.10.2017 є недійсним саме з моменту його укладення.
Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.
Приймаючи до уваги категорію й складність справи, обсяг та характер поданих доказів, справа підлягає одноособовому розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст.ст. 12, 176, 177, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання на 23.03.2020 о 10:40год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
4. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
5. Запропонувати учасникам справи подати до суду:
Відповідачу:
- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі підготувати відповідно до вимог статей 165, 178 ГПК України відзив на позовну заяву та надіслати його оригінал суду, а копію відзиву та доданих до нього документів - усім учасникам справи;
- протягом 5 днів з дня отримання від позивача відповіді на відзив (за наявності) надати суду, а також усім учасникам справи заперечення з урахуванням вимог частин третьої - шостої статті 165 та статті 167 ГПК України.
Позивачу:
- у 5-ти денний строк з дня отримання відзиву на позов подати суду, а також усім учасникам справи відповідь на відзив з урахуванням вимог частин третьої - шостої статті 165 та статті 166 ГПК України.
Учасникам справи:
- при поданні заяв по суті справи надати суду докази на підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників для перевірки судом дотримання строку подачі відповідних заяв, а також докази надсилання на адресу інших учасників справи заяв, що подаються до суду.
6. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
7. Заяви і клопотання щодо процесуальних питань у справі подаються учасниками справи у письмовій формі (частина друга статті 169 ГПК України).
8. Учасникам справи направити в підготовче засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 ГПК України та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.
9. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку її функціонування.
10. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Ухвала набирає законної сили 21.02.2020 з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя І.І. Колісник