65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"20" лютого 2020 р.м. Одеса Справа № 916/407/20
Суддя Господарського суду Одеської області Цісельський О.В., дослідивши матеріали позовної заяви (вх.№426/20 від 17.02.2020р.) Товариства з обмеженою відповідальністю “ОБРІЙ ХХІ” (вул. Грецька, буд.24, кв.5, м. Одеса, 65026, код ЄДРПОУ 33890635) до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, код ЄДРПОУ 26302595), Одеської міської ради (пл. Думська, 1, м. Одеса, 65026, код ЄДРПОУ 26597691), Товариства з обмеженою відповідальністю “ЕРРОВ ТІМ” /пр-т Перемоги, б.131, прим.3, м. Київ, 03179, код ЄДРПОУ 42013736/ про визнання недійсним результатів конкурсу, договору оренди нежитлового приміщення, договору купівлі-продажу нежитлового приміщення та рішення,
Товариство з обмеженою відповідальністю “ОБРІЙ ХХІ” звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Одеської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю “ЕРРОВ ТІМ” про:
- визнання недійсними результати конкурсу, оголошеного Департаментом комунальної власності Одеської міської ради про намір передачі в оренду майна комунальної власності, зокрема, нежитлового приміщення загальною площею 61,8 кв.м., розташованого за адресою м. Одеса, вул. Ланжеронівська, б.16;
- визнання договору оренди нежитлового приміщення загальною площею 61,8 кв.м., розташованого за адресою м. Одеса, вул. Ланжеронівська, б.16 - недійсним;
- визнання недійсним рішення Одеської міської ради №5098-VII від 18.09.2019р. “Про включення до Переліку об'єктів малої приватизації комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що підлягають приватизації у 2019 році, нежитлового приміщення першого поверху, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 16, приміщення 103, та його приватизацію”;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення першого поверху, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 16, приміщення 103.
Позовні вимоги мотивовані порушенням Департаментом комунальної власності Одеської міської ради процедури передання комунального майна в оренду.
Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Враховуючи викладене, суд, з огляду на відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, вбачає наявними підстави для відкриття провадження по справі №916/407/20.
Відповідно до ч. 1, 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження /загального або спрощеного/. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Згідно ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням положень ст.ст.12, 247 Господарського процесуального кодексу України, приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, позовні вимоги немайнового характеру та предмет доказування.
Керуючись ст.ст.12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Прийняти позовну заяву (вх.№426/20) до розгляду та відкрити провадження у справі.
2.Справу №916/407/20 розглядати за правилами загального позовного провадження.
3.Підготовче засідання призначити на 17.03.2020р. о 11год.00хв.
4.Повідомити сторони, що засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №12 /5 поверх/, тел. /0482/ 307-979.
5.Зобов'язати позивача надати суду: оригінали доданих до позову документів - для огляду суду.
6.Зобов'язати відповідачів надати суду: адресу електронної пошти; номери засобів зв'язку; попередній /орієнтовний/ розрахунок суми судових витрат, які відповідач очікує понести у зв'язку із розглядом даної справи; оригінали та належним чином засвідчені копії доказів, що підтверджують заперечення із доказами надсилання їх позивачу, якщо вони у останнього відсутні.
7.Запропонувати відповідачам подати відзив на позов із врахуванням вимог ст.165 ГПК України в строк, встановлений ч.1 ст.251 ГПК України - не пізніше п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, докази отримання ухвали надати суду; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачу одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.
8. Запропонувати позивачу подати до суду протягом 10 днів з дня отримання відзиву на позов відповідь на відзив, оформлений відповідно до вимог ст.ст.166, 251 ГПК України, докази отримання відзиву надати суду; надіслати копію відповіді на відзив та доданих до неї доказів відповідачу одночасно з надісланням відповіді суду; відповідні докази надіслання надати до суду.
9.Запропонувати відповідачам подати до суду протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив, заперечення, оформлені відповідно до вимог ст.ст.167, 251 ГПК України, з доказами отримання відповіді на відзив; надіслати копію заперечень та доданих до них доказів позивачу одночасно з надісланням заперечень до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.
10.Запропонувати Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надати суду: заяви від учасників конкурсу щодо надання у оренду нежитлового приміщення загальною площею 61,8 кв.м, розташованого за адресою м. Одеса, вул. Ланжеронівська, б. 16, які обумовили призначення конкурсу; звіт суб'єкта оціночної діяльності, щодо експертної вартості нежитлового приміщення загальною площею 61,8 кв.м, розташованого за адресою м. Одеса, вул. Ланжеронівська, б. 16, який обумовив стартову ціну орендної плати під час оголошення конкурсу на оренду; протоколи засідання конкурсної комісії Департаменту комунальної власності Одеської міської ради щодо визначення результатів двох етапів конкурсу; наказ Департаменту комунальної власності Одеської міської ради щодо затвердження результатів конкурсу на право укладання договорів оренди об'єктів комунальної власності, яким затверджено Протокол та результати конкурсу на право укладання договору оренди об'єкту комунальної власності територіальної громади м. Одеси, зокрема нежитлових приміщень, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Ланжеронівська, б. 16, а також рішення виконавчого комітету Одеської міської ради із питання визначення переможця на укладання договору оренди нежитлового приміщення загальною площею 61,8 кв.м, розташованого за адресою м. Одеса, вул. Ланжеронівська, б. 16; договір оренди нежитлового приміщення загальною площею 61,8 кв.м, розташованого за адресою м. Одеса, вул. Ланжеронівська, б. 16 з переможцем другого етапу конкурсу; усі наявні документи, що подавались для внесення нежитлового приміщення загальною площею 61,8 кв.м, розташованого за адресою м. Одеса, вул. Ланжеронівська, б. 16 до переліку об'єктів комунальної власності, що можуть бути приватизовані орендарем шляхом викупу, зазначеного у відповідному рішенні Одеської міської ради №5098- YII від 18.09.2019 р.; докази сплати переможцем конкурсу (орендарем) орендної плати за оренду об'єкта комунальної власності; усі наявні документи щодо рішення комісії з питань комунальної власності щодо викупу нежитлового приміщення загальною площею 61,8 кв.м, розташованого за адресою м. Одеса, вул. Ланжеронівська, б. 16, орендарем, підготовлені відповідачем до включення до проектів рішень Одеської міської ради; оголошення про намір передати нежитлове приміщення загальною площею 61,8 кв.м, розташоване за адресою м. Одеса, вул. Ланжеронівська, б. 16, в оренду.
11.Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
12.Повідомити учасників по справі, що суд може зареєструвати заяви та клопотання сторін з процесуальних питань та додані до них документи, які надійшли від учасників по справі електронною поштою, лише у разі, якщо вони містять електронний цифровий підпис.
Ухвала набрала законної сили 20.02.2020р. та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя О.В. Цісельський