Справа № 454/2908/19
(заочне)
10 лютого 2020 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:
головуючого - судді Веремчук О. А. ,
за участю секретаря Баран О.Я.,
розглянувши в підготовчому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на житло-,
Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з даним позовом до ОСОБА_2 про втрату права на житло, з наступних підстав:
ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 04.09.2003 р., на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 .
Згідно довідки про склад сім'ї від 17.10.2019 р. №625, виданої виконавчим комітетом Телязької сільської ради, зареєстровані:
1. ОСОБА_1 - власник, ІНФОРМАЦІЯ_1
2. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2
3. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3
4. ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4
5. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5
6. ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6
7. ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7
8. ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_8
9. ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_9 рн.
Однак, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні близько двох років, про що, виконкомом Телязької сільської ради було складено Акт обстеження будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 ,. Такі ж акти обстеження будинковолодіння були складені 19.07.2019р. та 12.08.2019р.
Відповідач не проживає в даному житловому будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться.
Перешкод в користуванні житловим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім'ї відповідачу не чинили.
Відповідач, ОСОБА_2 , близько двох років тому поїхав на заробітки закордон, після цього будь-який зв'язок позивач із сином втратив.
Факт відсутності за місцем реєстрації ОСОБА_2 близько двох років можуть підтвердити свідки:
1. ОСОБА_11
2. ОСОБА_4 .
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту порушених прав позивача.
Враховуючи вищенаведене, позивач заявляє, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 у зв'язку з тривалою (близько двох років) відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, а тому позивач, ОСОБА_1 , як власник житла був вимушений звернутись до суду з позовною завою, оскільки позивач створює йому перешколи у здійсненні права користування і розпорядження майном позивача.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, проте надав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, та просить задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, однак належним чином букв повідомлений про час та місце судового розгляду.
Дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав:
Відповідно до вимог ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого майна, права та інтересу.
Згідно до Вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно ст.319 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядженням своїм майном. Згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 21.10.2003 року, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності будинок, частка 1/1, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до акту обстеження будинковолодіння АДРЕСА_1 встановлено, що громадянин ОСОБА_2 не проживає в даному будинку два роки. Факт непроживання в вищевказаному будинку громадянина ОСОБА_2 підтверджують сусіди ОСОБА_11 , голова двору ОСОБА_4 .
На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_2 1968 р.н., таким що втратив право користування будинком який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст.5,10,12,13,76,81,141,259,263,264,265,280,282 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.
Головуючий: О. А. Веремчук