Cправа № 563/1369/19
(заочне)
24.01.2020 року
Корецький районний суд Рівненської області
в складі: головуючого судді Опришка П.З.
секретар судового засідання Литвинчук Л.Л.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком,-
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком .
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що є власником житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 . Вказує, що даний житловий будинок належить їй на праві приватної власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно №34826671 від 12.03.2015 року. Вказує, що у вказаному будинку зареєстровано п'ятеро осіб, а саме:
-вона, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
-син, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
-внук, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;
-внук, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ;
-внука, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Вказує, що більше 5 років ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в будинку не проживають. Реєстрація відповідачів у даному будинку призводить до додаткових витрат по оплаті комунальних послуг, позивач не може отримати пільги зі сплати комунальних послуг передбачені чинним законодавством, у зв'язку з чим вимушений звернутись до суду.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити з підстав наведених у позовній заяві.
Відповідаxі у судове засідання не з'явилися, повідомлялися за адресою зареєстрованого місця проживання та шляхом розміщення відповідного повідомлення на веб-порталі судової влади України.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивача та відповідачів і ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Свідки, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні суду показали, що знайомі з позивачем. Стверджували, що відповідачі, близько 5 років за адресою: АДРЕСА_2 не проживають.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, покази свідків, дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення її по суті, суд встановив наступні обставини справи та надав їм правову оцінку.
Судом встановлено, що позивачу по справі, ОСОБА_1 належить будинок по АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 12.03.2015 року серії НОМЕР_1 та витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно №34826671 від 12.03.2015 року
Згідно з будинковою книгою в житловому будинку АДРЕСА_2 зареєстровані наступні особи:
-власниця, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 30.12.2004 року;
-син, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 20.01.2016 року;
-внук, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 18.06.2014 року з 18.06.2008 року;
-внук, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 23.06.2008 року;
-внука, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з 20.01.2016 року.
Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У спірних правовідносинах суд вважає за вірне застосувати норму ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації: АДРЕСА_3 без поважних причин з 2015 року.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач по справі, будучи зареєстрованою у спірному житловому будинку та в якому проживає та сплачує комунальні послуги позивач, перешкоджає користуванню останньому належним йому майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Таким чином, в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_4 , а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 317, 319, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд,-
вирішив:
Позов задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_2 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте Корецьким районним судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення його повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Суддя Опришко П.З.
Повний текст рішення виготовлено та підписано 27 січня 2019 року.