Справа № 473/4925/19
"24" січня 2020 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді Лузан Л.В, при секретарі судового засідання Багрін І.А.,
за участю: представника позивача адвоката Гайдаржий А.В.,
представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Літвінова С.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу з позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про перевід прав та обов'язків покупця за договором міни земельних ділянок, визнання права власності та припинення права власності на земельні ділянки,
у листопаді 2019 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, поданим в його інтересах адвокатом Гайдаржий А.В., до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про перевід прав та обов'язків покупця за договором міни земельних ділянок, визнання права власності та припинення права власності на земельні ділянки.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 03.10.2017 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір оренди належних останній земельних ділянок площею 1,84 га (кадастровий номер 4822081500:15:000:0178), 4,6614 га (кадастровий номер 4822081500:05:000:0127) строком на 10 років.
Водночас позивачу стало відомо про те, що 29.11.2018 року між відповідачами був укладений договір міни земельних ділянок сільськогосподарського призначення. За умовами даного договору відповідач ОСОБА_1 передала у власність відповідачу ОСОБА_3 земельні ділянки площею 1,84 га (кадастровий номер 4822081500:15:000:0178) та 4,6614 га (кадастровий номер 4822081500:05:000:0127) в обмін на земельну ділянку площею 0,01 га (кадастровий номер 4822081500:13:000:0070), яку останній передав у власність ОСОБА_1 з доплатою у розмірі 114 261 грн. 00 коп.
Посилаючись на те, що позивач має переважне перед іншими право на придбання орендованої земельної ділянки в разі її продажу орендодавцем, ОСОБА_2 в силу положень ст.ст. 716, 362 ЦК України, просив перевести на нього права та обов'язки покупця земельних ділянок площею 1,84 га (кадастровий номер 4822081500:15:000:0178) та 4,6614 га (кадастровий номер 4822081500:05:000:0127), визнати за ним право власності на обумовлені земельні ділянки, припинивши, відповідно, право власності ОСОБА_3 на них з присудженням останньому коштів у розмірі 114 615 грн. 00 коп.
Ухвалою суду від 03.12.2019 року відкрито провадження по вказаній справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
Ухвалою суду від 11.12.2019 року в судовому засіданні було задоволено заяву про самовідвід головуючого судді Вуїва О.В.
Ухвалою суду від 12.12.2019 року справа прийнята до провадження судді Лузан Л.В.
Ухвалою суду від 24.01.20120 року прийнято письмову заяву позивача ОСОБА_2 , подану в його інтересах адвокатом Гайдаржий А.В., про зміну предмета позову до розгляду (щодо визнання за відповідачем ОСОБА_3 право власності на належну позивачу земельну ділянку площею 0,01 га з метою забезпечення рівноцінності прав сторін при вирішенні питання щодо переведення прав та обов'язків за договором міни).
На час судового засідання по вказаній справі представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Літвінов С.С. подав заперечення проти розгляду даної справи в порядку спрощеного позовного провадження, враховуючи обсяг та характер доказів у справі, які необхідно витребувати, а також вчинити інші процесуальні дії з метою повного та всебічного з'ясування обставин по даній справі.
Представник позивача в судовому засіданні не заперечував проти переходу до розгляду даної справи в порядку загального позовного провадження, вважав, що це є доцільним з огляду на обставини даної справи.
Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Вуїв О.В. в судове засідання не з'явилася, проте подала на адресу суду, в якій заперечувала проти задоволення вказаного клопотання, вказуючи на його необґрунтованість з огляду на положення ч.3 ст. 274 ЦПК України. Водночас, ймовірні клопотання та заяви представника відповідача ОСОБА_1 можливо вирішити при розгляді справи в порядку спрощеного позовного провадження.
Суд, заслухавши думку представників сторін, прийшов до наступного.
Так, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.
Для цілей цього кодексу, згідно ч. 6 ст. 19 ЦПК України, малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Як вбачається з матеріалів справи предметом даного спору є перевід прав та обов'язків покупця за договором міни земельних ділянок, визнання права власності та припинення права власності на земельні ділянки.
Ухвалою суду від 03.12.2019 року відкрито провадження по вказаній справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. При цьому при визначенні порядку судового розгляду цієї справи судом були враховані вимоги, що передбачені ч.3 ст. 274 ЦПК України, на підставі яких суд прийшов до обґрунтованого висновку про можливість розгляду даної справи саме в такому порядку.
Належного обґрунтування щодо доцільності переходу до розгляду вищевказаної справи за правилами загального позовного провадження представником відповідача ОСОБА_1 надано не було, тоді як останній не позбавлений можливості звернення з клопотаннями, заявами й в порядку спрощеного позовного провадження.
Керуючись ст.ст. 274, 277, 260, 261 ЦПК України, суд
залишити клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про розгляд справи за правилами загального позовного провадження без задоволення.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Л.В.Лузан