Справа № 527/1985/19
провадження 2/527/48/20
23 січня 2020 року м. Глобине
Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді А.В. Павлійчук,
за участю секретаря судового засідання - В.В. Бутко,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу №527/1985/19 за позовом представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до сектору державної реєстрації, економічного розвитку та торгівлі Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області про скасування права власності на нерухоме майно, -
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до сектору державної реєстрації, економічного розвитку та торгівлі Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області про скасування права власності на нерухоме майно.
Заявлені вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_1 - ОСОБА_3 , про що Пронозівською сільською радою Глобинського району Полтавській області видано свідоцтво про смерть, актовий запис № 43 від 17.10.2009. Після смерті ОСОБА_3 залишилося майно, що належало померлому, а саме земельна ділянка площею 2.89 га, розташованої на території Пронозівської сільської ради Глобинського району Полтавської області. Вказану земельну ділянку ОСОБА_3 успадкував після свого брата ОСОБА_4 , про що Градизькою державною нотаріальною конторою 03.06.2009 видане свідоцтво про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку площею 2.89 га, розташованої на території Пронозівської сільської ради Глобинського району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлому ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 058125 виданого Глобинською райдержадміністрацією 22.09.2004 Глобинського району Полтавської області зареєстрованого в Книзі державних актів на право приватної власності на землю під № 010455300891, кадастровий номер земельної ділянки 5320687200:00:013:0049. Державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори Глобинського району Полтавської області своєю постановою від 09.11.2018 відмовила в оформленні спадщини, так як спадкоємцем ОСОБА_1 , не проведена перереєстрація на приватизовану земельну ділянку площею 2.89 га, що розташована на території Пронозівської сільської ради Глобинського району Полтавської області. В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що за життя ОСОБА_3 не зареєстрував належним чином свідоцтво про право на спадщину за законом в Глобинській районній адміністрації та Пронозівській сільській раді, як того вимагало чинне законодавство. Таким чином відносно ОСОБА_1 порушено право на спадщину та права власності на земельну ділянку.
Посилаючись на викладене, представник позивача просив суд, скасувати державну реєстрацію Глобинського районного управління юстиції Полтавської області від 05.08.2014, земельної ділянки, 2.89 га, кадастровий номер земельної ділянки 5320687200:00:013:0049, номер запису про право власності: 6590625, відповідно до свідоцтва про право на спадщину, за законом, серія та номер: 1446, виданий 03.06.2009, видавник: державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори Глобинського району Полтавської області Захарова Ольга Дмитрівна, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14970705 від 06.08.2014, власник: ОСОБА_1 , рнокпп: НОМЕР_1 , паспорт серія НОМЕР_2 .
У судове засідання позивач та його представник не з'явилися, позивач подав суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність, вказав, що позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просив справу розглядати за його відсутності та вказав, що рішення прохає прийняти на розсуд суду.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до п.1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника), без поважних причин або без повідомлення причин неявки.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об'єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 17 жовтня 2009 року Пронозівською сільською радою Глобинського району Полтавської області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 43.
З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 20043754 від 03.06.2009 вбачається, що спадкоємцем майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 є ОСОБА_3 .
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВМС № 981189 виданого 3 червня 2009 року державним нотаріусом Градизької державної нотаріальної контори Глобинського району Полтавської області Захаровою О.Д., спадкоємцем до майна ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 є брат ОСОБА_3 , спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з приватизованої земельної ділянки площею 2,89 га розташованої на території Пронозівської сільської ради Глобинського району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 5320687200:00:013:0049, зареєстровано в реєстрі за №1446.
Згідно свідоцтва про народження серія НОМЕР_4 виданого 03 березня 1970 року Пронозівською сільською радою Глобинського району Полтавської області ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьками зазначено: ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .
ОСОБА_1 (позивач) звернувся до державного нотаріуса Градизької державної нотаріальної контори Глобинського району Полтавської області із заявою про видачу на його ім'я свідоцтва про право на спадщину за заповітом на приватизовану земельну ділянку площею 2,89 га, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . 09 листопада 2018 року державний нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що не проведена перереєстрація на приватизовану земельну ділянку.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 171368467 від 24.06.2019, власником земельної ділянки площею 2,89 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5320687200:00:013:0049 є ОСОБА_1 , рнокпп: НОМЕР_1 , паспорт серія НОМЕР_2 , підстава виникнення права власності свідоцтво про право на спадщину, за законом, серія та номер: 1446, виданий 03.06.2009, видавник: державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори Захарова О.Д., підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу), індексний номер: 14970705 від 06.08.2014, ОСОБА_6 , Глобинське районне управління юстиції Полтавська область, номер запису про право власності: 6590625, дата державної реєстрації 05.08.2014.
З повідомлення № 1426 від 10.09.2019 наданого виконавчим комітетом Глобинської міської ради вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено в державній реєстрації, у зв'язку з тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом №1446 від 03.06.2009 року виданого державним нотаріусом Градизької державної нотаріальної контори, ОСОБА_7 на підставі якого було здійснено державну реєстрації права власності №6590625 право виникло у ОСОБА_3 , тобто заявником у даному випадку може бути ОСОБА_3 , чи уповноважена ним особа, в зв'язку з чим відсутня можливість проведення змін у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Приписами ч. 2 ст. 19 Конституції України визначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Частиною 1 статті 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року № 1952 ІV (далі Закон № 1952) цей Закон регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.
Відповідно до ст. 2 Закону № 1952 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а державний реєстр речових прав на нерухоме - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.
Відповідно до ст. 26 Закону № 1952 записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
Відповідно до п. 44 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011р. №1141 (далі Порядок), порядок прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування рішення державного реєстратора та скасування записів Державного реєстру прав установлює Міністерство юстиції України
Згідно абзаців 1, 2, п. 1.3 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року №3502/5, рішення щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав приймає державний реєстратор прав на нерухоме майно, яке оформлює за допомогою Державного реєстру прав у двох примірниках.
Згідно з п. 2.6 цього Порядку для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.
Відповідно до п. 44 Порядку, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Згідно п.п. 3, 4 ч. 2ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право, а також відновлення становища, яке існувало до порушення.
Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч.1,2 ст. 317 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
За ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 321, 328 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно і обмежень цих прав, що набрали законної сили.
Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
З огляду на викладене, обставини позовних вимог знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду, є обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 76 - 81, 197, 200, 247, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 16, 328, 391 ЦК України, ст. ст. 9, 12, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 20.01.2005р. №2375/ІV, п.41 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮУ від 07.02.2002 року №7/5, -
Позов представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до сектору державної реєстрації, економічного розвитку та торгівлі Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області про скасування права власності на нерухоме майно- задовольнити.
Скасувати державну реєстрацію Глобинського районного управління юстиції Полтавської області від 05.08.2014, земельної ділянки, 2.89 га, кадастровий номер земельної ділянки 5320687200:00:013:0049, номер запису про право власності: 6590625, відповідно до свідоцтва про право на спадщину, за законом, серія та номер: 1446, виданий 03.06.2009, видавник: державний нотаріус Градизької державної нотаріальної контори Глобинського району Полтавської області Захарова Ольга Дмитрівна, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 14970705 від 06.08.2014, власник: ОСОБА_1 , рнокпп: НОМЕР_1 , паспорт серія НОМЕР_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 (Полтавська область Глобинський район, с. Кагамлик, рнокпп: НОМЕР_1 , паспорт серія НОМЕР_2 );
Представник позивача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 );
Відповідач: сектор державної реєстрації, економічного розвитку та торгівлі Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області (Полтавська область, м. Глобине, вул. Центральна, 281, ЄДРПОУ: 04057310).
Суддя А. В. Павлійчук