Справа № 939/2441/19
Іменем України
15 січня 2020 рокуБородянський районний суд
Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.
за участю секретаря - Щербакової К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Здвижівської сільської ради Бородянського району Київської області, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроконтраст", про визнання права власності на будинок,
В жовтні 2019 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що працювала у ВСК "Дружба" Бородянського району Київської області. 12 липня 2005 року правління ВСК "Дружба" прийняло рішення про продаж їй будинку АДРЕСА_1 . 30 листопада 2005 року вона сплатила 2500 гривень за вказаний будинок, але офіційно договір купівлі-продажу будинку не оформлявся так як ВСК "Дружба" не проводив інвентаризацію та не ставив будинок на баланс. В даний час вона вирішила оформити свої права на будинок тому звернулася до ТОВ "Агроконтраст", правонаступника ВСК "Дружба", де отримала довідку, що вказаний будинок на балансі товариства не знаходиться. Також будинок не знаходиться на балансі Здвижівської сільської ради. Оскільки вона проживала та по даний час проживає у вказаному будинку просила визнати за нею право власності на будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, викладене підтвердила.
Представник Здвижівської сільської ради Бородянського району Київської області Черненко А.Г. в судовому засіданні проти позову не заперечував.
Третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроконтраст" в судове засідання представника не направило, просило розглядати справу без участі його представника.
Вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 12 липня 2005 року правління ВСК "Дружба" вирішило продати ОСОБА_1 житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу з протоколу №1 засідання правління ВСК "Дружба" від 12 липня 2005 року (а.с.6).
30 листопада 2005 року ОСОБА_1 сплатила ВСК "Дружба" 2500,00 грн. за житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією квитанції до прибуткового касового ордера (а.с.7).
З довідки №80, виданої 18 жовтня 2019 року ТОВ "Агроконтраст" вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на балансі в ТОВ "Агроконтраст" не знаходиться (а.с.8).
З довідки №584 виданої 18 жовтня 2019 року Здвижівською сільською радою вбачається, що будинок по АДРЕСА_1 комунальною власністю Здвижівської сільської ради не являється (а.с.9).
З довідки №5 виданої 13 січня 2020 року Здвижівською сільською радою (а.с.38) вбачається, що позивачка проживає в будинку АДРЕСА_1 з 2002 року.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
За таких обставин суд вважає за необхідне позов задовольнити та визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.182, 328 ЦК України, ст. 259-260 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до Здвижівської сільської ради Бородянського району Київської області, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроконтраст", про визнання права власності на будинок задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення суду складено 20 січня 2020 року.
Головуючий-суддяД.Унятицький