ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
16.01.2020 р. Справа № 910/15116/19
За позовом Фізичної особи - підприємця Саєнко Тетяни Анатоліївни
До Приватного акціонерного товариства « Телесистеми України »
Про стягнення 24147,18 грн.
Суддя Пінчук В.І.
Представники сторін: без виклику
Обставини справи
Позивач - Фізична особа - підприємець Саєнко Тетяна Анатоліївна звернулась до господарського суду міста Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - Приватного акціонерного товариства « Телесистеми України » 24147,18 грн., з яких: 9040,00 грн. заборгованість по сплаті орендної плати, 2806,55 грн. - 3% річних та 12300,63 грн. збитки від інфляції.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 31.10.2019 р. відкрите провадження у справі №910/15116/19, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення ( виклику ) сторін.
Також ухвалою встановлені строки для подання сторонами заяв, клопотань, відзиву та заперечень на відзив.
Станом на 15.09.2020 р. відзив від відповідача до суду не надійшов.
Відповідно до ч. 5 ст. 252 ГПК України справа розглядається без повідомлення учасників справи за наявними в ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, суд -
01.01.2014 р. між позивачем ( орендодавцем ) та відповідачем ( орендарем ) був укладений договір оренди № 13/0-01/DZAP MEL0381.
На підставі вказаного договору позивач передав, а відповідач прийняв в оренду інженерний майданчик площею 26 кв.м. за адресою: м. Мелітополь, вул. Бєляєва, 82, який знаходиться у власності позивача.
Пунктом 9.1 договору оренди № 13/0-01/DZAP MEL0381 від 01.01.2014 р. передбачено, що договір діє протягом року з моменту підписання по 31.12.2014 р.
Сторонами було узгоджено, що у разі, якщо ні одна із сторін письмово не повідомила за один місяць до закінчення терміну оренди другу сторону про наміри стосовно припинення дії договору, договір вважається пролонгованим на той строк та на таких же умовах. ( п. 9.3 договору ).
Вказаний договір припинено 31.12.2017 р. та актом приймання - передачі майданчик повернуто позивачу.
Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що з 2015 р. відповідач не належним чином виконував свої зобов'язання, у зв'язку з чим рішенням господарського суду м. Києва від 07.12.2017 р. у справі № 910/20030/17 з останнього було стягнуто заборгованість з орендної плати в розмірі 100460,00 грн., з яких: 17580,00 грн. - заборгованість за 2015 р., 37680,00 грн. заборгованість за 2016 р. та 45200,00 грн. заборгованість за період з 01.01.2017 р. по 31.10.2017 р.
Стягнення орендної плати за період з 01.11.2017 р. по 31.12.2017 р., збитків від інфляції за період 2016 - 2017 р. та 3% річних за вказаний період предметом розгляду справи № 910/20030/17 не було, а тому позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди № 13/0-01/DZAP MEL0381 від 01.01.2014 р. за період з 01.11.2017 р. по 31.12.2017 р. в розмірі 9040,00 грн., а також за вказаний період просить суд стягнути 3% річних в розмірі 2806,55 грн. та збитки від інфляції в розмірі 12300,63 грн.
Обґрунтовуючи суму боргу позивач вказує на те, що відповідно до п. 3.1 договору оренди № 13/0-01/DZAP MEL0381 від 01.01.2014 р. розмір орендної плати за один місяць складає 4520,00 грн. щомісячно, яка згідно п. 3.2 вказаного договору сплачується орендарем до 10 числа місяця за розрахунком, шляхом перерахування коштів на особистий рахунок орендодавця.
Натомість, відповідачем порушені умови договору оренди від 01.01.2014 р. № 13/0-01/DZAP MEL0381, у зв'язку з чим у останнього виникла заборгованість в розмірі 9040,00 грн. за період з 01.11.2017 р. по 31.12.2017 р.
Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.
Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. ( ст. 283 ГК України )
Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).
Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). ( ст. 530 ЦК України )
Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. ( ст. 525 ЦК України ).
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.
З урахуванням викладеного, керуючись ст. 129, ст. ст. 232, 233, ст.ст. 236 - 238, ст. 240 ГПК України, суд
Позов задовольнити.
Стягнути з Приватного акціонерного товариства « Телесистеми України » ( 02154, м. Київ, Русанівський бульвар, 7, код 22599262 ) на користь Фізичної особи - підприємця Саєнко Тетяни Анатоліївни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) 9040 ( дев'ять тисяч сорок ) грн. 00 коп. основного боргу, 2806 ( дві тисячі вісімсот шість ) грн. 55 коп. - 3% річних, 12300 ( дванадцять тисяч триста ) грн. 63 коп. збитків від інфляції, 1921 ( одну тисячу дев'ятсот двадцять одну ) грн. 00 коп. судового збору.
Видати наказ.
Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанції у строки передбачені ст. 256 ГПК України.
Суддя В.І.Пінчук